證券時(shí)報(bào)網(wǎng)（www.stcn.com）04月21日訊 豐華股份(600615,股吧)(600615)4月21日在上證e互動(dòng)表示，近年來(lái)，公司已將房產(chǎn)項(xiàng)目逐步轉(zhuǎn)讓，目前公司尚在辦理僅存的一個(gè)涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按照雙方的協(xié)議，上述項(xiàng)目將在今年底完成轉(zhuǎn)讓程序。
有分析指，一二線城市和三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)分化，城市不同區(qū)域市場(chǎng)表現(xiàn)不同。而企業(yè)的分化也很明顯，大者愈大、強(qiáng)者恒強(qiáng)，中小型房企將愈發(fā)艱難。
主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售的豐華股份，近幾年，逐漸將部分房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)外轉(zhuǎn)讓。尤其是在去年下半年，豐華股份宣布以22000萬(wàn)元的價(jià)格，轉(zhuǎn)讓北京沿海綠色家園（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)。
同在去年，豐華股份公布擬以2780萬(wàn)元收購(gòu)隆鑫控股有限公司、重慶隆鑫投資有限公司持有的重慶鎂業(yè)科技股份有限公司50%股權(quán)。重慶鎂業(yè)注冊(cè)資本5100萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)鎂合金、鎂基材料及其他有色金屬材料加工成型及其產(chǎn)品的深加工，新型鎂產(chǎn)品及其他有色金屬材料的開(kāi)發(fā)、加工、銷售等。
豐華股份稱，收購(gòu)重慶鎂業(yè)50%股權(quán)意在拓展公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍，逐步調(diào)整公司主營(yíng)業(yè)務(wù)構(gòu)成；通過(guò)收購(gòu)重慶鎂業(yè)獲取大面積的工業(yè)用地。重慶鎂業(yè)擁有110余畝工業(yè)用地，目前只使用了40畝，大量閑置的工業(yè)用地的獲得為公司后續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
查閱資料獲悉，2012年8月20日，豐華股份原第一大股東沿海地產(chǎn)投資(中國(guó))有限公司與隆鑫控股有限公司簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，分三次向隆鑫控股轉(zhuǎn)讓其持有的公司股份3770萬(wàn)股，占公司總股本的20.05%。同日，公司股東久昌實(shí)業(yè)與隆鑫控股簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。久昌實(shí)業(yè)向隆鑫控股轉(zhuǎn)讓其持有的公司股份813.7331萬(wàn)股，占公司總股本4.32%，上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，隆鑫控股持有公司無(wú)限售條件的流通股4583.7331萬(wàn)股，占公司總股本24.38%，成為公司控股股東。
2013年，豐華股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入7,659萬(wàn)元，比上年同期增加20.9%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1,654萬(wàn)元，比上年同期增加1,829.85%。凈利潤(rùn)大幅增加主要是因?yàn)椋喜⒃黾拥淖庸局貞c鎂業(yè)凈利潤(rùn)增加及公司利用自有資金購(gòu)買(mǎi)信托產(chǎn)品增加投資收益所致。
豐華股份表示，國(guó)際經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速放緩。房地產(chǎn)行業(yè)增長(zhǎng)乏力，金融市場(chǎng)資金成本高位運(yùn)行，實(shí)體行業(yè)普遍面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)的問(wèn)題。公司堅(jiān)持“清理、整頓”的經(jīng)營(yíng)方針，一方面清理處置原有的房地產(chǎn)資產(chǎn)，去年上半年轉(zhuǎn)讓出售了都江堰公司股權(quán)，下半年開(kāi)始轉(zhuǎn)讓出售北京世紀(jì)公司股權(quán)。另一方面，收購(gòu)控制了重慶鎂業(yè)50%股權(quán)，邁出了公司業(yè)務(wù)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的第一步。
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