事實上，豐華鴻業(yè)及佳泰地產(chǎn)在昆明市并不知名，多位昆明市房地產(chǎn)界人士均表示沒聽說過這家公司。

“佳泰地產(chǎn)主要是在楚雄做業(yè)務，昆明確實很多人不知道。”知情人士稱，而且佳泰地產(chǎn)以前基本沒接觸過舊改項目，在“寶華寺項目”的操作上不大熟悉。

其股東結構中，楚雄佳泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有70%股權，昆明市官渡區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司持有25%股權，云南振華房地產(chǎn)有限公司持有5%股權。據(jù)工商資料，豐華鴻業(yè)的總經(jīng)理、董事長均為張立新，李志剛是其監(jiān)事，董事為李銳鋒與李偉。

一位與豐華鴻業(yè)有過接觸的人士稱，李志剛看上去就很精明，對融資事宜很熟悉，張立新是女性，有實際參與公司運營。

8月18日，李志剛代理律師向21世紀經(jīng)濟報道記者確認，目前李志剛和李銳鋒已經(jīng)被警方控制，現(xiàn)在進入偵查階段。

8月18日，21世紀經(jīng)濟報道記者來到昆明市西山區(qū)廣福路紅星美凱龍9幢的豐華鴻業(yè)。這棟大廈樓下的墻上“樓層指南”上一片空白，部分樓層尚為毛坯房。

17樓為豐華鴻業(yè)的辦公地點。21世紀經(jīng)濟報道記者詢問公司負責人是否在公司，公司員工表示，老板在上海出差。至于負責人什么時候回來，員工回應稱“不知道”。

對于吾思十八期的資金問題，另一位男子指著“豐華地產(chǎn)”的LOGO表示，“這里是地產(chǎn)公司，基金公司的事情我們都不清楚”。

他表示，寶華寺項目在正常推進，項目沒有任何問題，目前拆了大概有300畝了。當記者問及更多信息，該男子則稱“不清楚，不知道”。

而知情人士告訴記者，官渡區(qū)國資公司曾多次發(fā)函給豐華鴻業(yè)，要求豐華鴻業(yè)相關款項撥付到位，但豐華鴻業(yè)一直沒有做到。

21世紀經(jīng)濟報道記者從官渡區(qū)國資公司獨家獲得的材料顯示，下一步該公司將積極督促豐華鴻業(yè)籌措資金開展項目回遷房建設以及征地、拆遷工作。

但如豐華鴻業(yè)無法根據(jù)項目開發(fā)時序到位資金，官渡區(qū)國資公司將根據(jù)相關政策、法規(guī)以及雙方簽訂《昆明市官渡區(qū)“城中村”改造項目合作協(xié)議》啟動社會投資人退出機制，同時將按照《昆明市人民政府關于印發(fā)社會資金參與土地一級開發(fā)整理項目辦法的通知》（昆政發(fā)【2010】69號）重新引入企業(yè)進行開發(fā)改造，豐華鴻業(yè)前期投入資金待項目土地全部完成交易并返還政府成本后，再根據(jù)審計認定結果進行結算。

知情人士透露，目前項目重組存在兩種可能，如果是豐華鴻業(yè)退出重新引入企業(yè)進行開發(fā)改造，顯然是金元百利所不愿意看到的，目前金元百利正努力爭取另一種可能，即在豐華鴻業(yè)層面上來進行重組。

21世紀經(jīng)濟報道記者獲悉，目前金元百利已有人員常駐在昆明。金元百利方面首先要跟政府談好重組的框架，談好基本的政府能接受的方案后，金元百利再實際引入其他有興趣的一級開發(fā)商。如果有接盤方接下佳泰地產(chǎn)持有的豐華鴻業(yè)股權，佳泰地產(chǎn)有可能會完全出局。

(原標題：兩方案博弈：豐華鴻業(yè)重組或出局)