2018年4月10-12日，被譽為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)奧斯卡盛典的“第13屆商業(yè)地產(chǎn)節(jié)”在廣州南豐朗豪酒店如期開幕。本屆活動以“新時代 新商業(yè)：為了滿足人民的美好生活需要”為主題，吸引了數(shù)千名中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖精英學(xué)者匯聚一堂，探討新時代背景下，怎樣打造嶄新的商業(yè)形式和模式，如何實現(xiàn)“滿足人民的美好生活需要”？

本屆商業(yè)地產(chǎn)節(jié)為期3天，由商業(yè)推動地產(chǎn)論壇第13屆年會、第五屆CREE商業(yè)地產(chǎn)博覽會、餐飲/服飾時尚/兒童產(chǎn)業(yè)與購物中心渠道論壇、新零售商業(yè)發(fā)展趨勢論壇、商業(yè)跨界發(fā)展趨勢論壇等五大行業(yè)分論壇、企業(yè)專場定制沙龍以及中國商業(yè)地產(chǎn)「金坐標(biāo)」頒獎盛典組成

在商業(yè)推動地產(chǎn)論壇第13屆年會上，品源文華創(chuàng)始人、CEO何一贊帶來了《歐美頂級文娛IP—打造文化標(biāo)簽，詮釋美好生活》的主題演講。他認為，除了物質(zhì)層面的滿足，美好生活也離不開精神層面的滿足，在中國，消費者在文化領(lǐng)域目前的人均消費金額不足美國的四分之一，文化產(chǎn)業(yè)和文化消費有巨大的潛力和增長空間，品源文華的誕生，希望可以通過引入全球頂級文娛IP，來滿足中國迅速增長的消費需求。

品源文華創(chuàng)始人、CEO何一贊

牢牢把握全球頂級文娛IP資源

作為中國IP領(lǐng)域的先行者，品源文華商業(yè)模式非常獨特，即：獨家買斷IP、深度IP資產(chǎn)開發(fā)、分授權(quán)的商業(yè)模式，也就是說，品源文華首先獲得了歐美文化、藝術(shù)和娛樂IP在大中華地區(qū)涵蓋所有實物商品、數(shù)字商品、官方藏品復(fù)刻品、零售展示、線下體驗活動的排他性權(quán)利。

品源文華目前已經(jīng)簽約的頂級IP包括大英博物館、波士頓藝術(shù)博物館、 英國V&A博物館、英國國家美術(shù)館、BBC地球頻道等。近期還將啟動全球最大的美國航天航空博物館等覆蓋歷史、藝術(shù)、人文、科技等全球頂級博物館IP授權(quán)項目。

其中，大英博物館，是世界上歷史最悠久、規(guī)模最宏偉的綜合性博物館之一，分為十六個分館，擁有涵蓋非洲、亞洲、歐洲、美洲和遠古世界的多達800多萬件藏品，尤其是亞洲、埃及、希臘、羅馬的雕刻更勝于盧浮宮之所藏，羅塞塔石碑、大洪水記錄板、亞述：獵獅浮雕、路易斯西洋棋、蓋亞安德森貓都是鎮(zhèn)館之寶，藏品之豐富、種類之繁多，為全世界博物館所罕見。

波士頓藝術(shù)博物館于1876年7月4日建成開館，位于美國馬薩諸塞州，是全美最大博物館之一，館藏近45萬件藝術(shù)品, 共有178間展室, 收集廣泛。古典藝術(shù)品是該館的重要藏品，包括古希臘、古羅馬、伊特拉斯坎的青銅、陶瓷、雕塑、錢幣、寶石、金銀器、玻璃等。該館還擁有世界上除法國外最大的莫奈繪畫館和世界第一流的美國藝術(shù)館。

英國維多利亞與艾爾伯特博物館（V&A博物館）始創(chuàng)于1852年，擁有460萬藏品和145個展廳，收藏著大量現(xiàn)代的和具有歷史意義的藝術(shù)和設(shè)計精品。館內(nèi)藏品豐富多彩，包括建筑藝術(shù)、時裝、戲劇與表演、雕刻品、現(xiàn)代設(shè)計、陶瓷制品、家具、紡織品、珠寶和金屬制品等。作為歐美時尚行業(yè)的靈感來源和風(fēng)向標(biāo)，V&A博物館對于歐美奢侈品牌影響深遠。V&A博物館為英國時尚大師麥昆、歐洲時尚品牌巴黎世家等推出的真跡展是業(yè)內(nèi)口碑極佳，這也是品源將V&A博物館真跡展引入中國的主要原因。

英國國家美術(shù)館成立于1824年，坐落在英國倫敦市中心特拉法加廣場，館內(nèi)收藏世界著名繪畫的數(shù)量已達到2300幅，包括文藝復(fù)興三杰：米開朗基羅、達芬奇、拉斐爾的真跡。英國國家美術(shù)館是擁有西歐繪畫最多、最全面、最具代表性的博物館，在歐洲公共美術(shù)館中有著獨特的歷史地位。

優(yōu)質(zhì)內(nèi)容賦能商業(yè)地產(chǎn) 為商業(yè)中心定制文化標(biāo)簽

如何挖掘IP價值、賦能中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)？作為中國IP領(lǐng)域的先行者，品源文華通過三個核心功能來完成，分別是IP資產(chǎn)深度開發(fā)、線下體驗式零售、整合營銷傳遞價值。

品源文華為合作商家的具體需求提供不同的線下體驗館的方案。比如商業(yè)地產(chǎn)商希望吸引對于時尚主題感興趣的中高端顧客群，他們可以選擇《Art Deco - 開往V&A的追光列車》線下體驗館方案。這是品源與英國V&A博物館針對從上世紀(jì)30年代從歐美風(fēng)靡到全球的Art Deco裝飾風(fēng)格推出的體驗式零售項目。項目將還原1930年代的東方快車式的車廂外形和裝飾藝術(shù)的設(shè)計風(fēng)貌，公眾可以登上這趟列車，通過Art deco風(fēng)格了解V&A的館藏和相關(guān)商品，獲得美妙的沉浸式購物體驗。

雖然每個線下體驗館的主題各不相同，品源提供的體驗館方案一般都包括了策展方案、藏品素材、高清圖庫、文字描述、精美視頻、沉浸式互動裝置等，同時也引入精美的博物館官方商品。

在體驗經(jīng)濟時代，消費者更加關(guān)注體驗與感受，IP的價值是不僅提升了產(chǎn)品差異性，還賦予了內(nèi)容與“靈魂”，給消費者帶來精神上的滿足感。品源推出的沉浸式線下活動體驗的購物環(huán)境是商業(yè)中心倡導(dǎo)的新型模式，消費者不再滿足于物質(zhì)的飽和，更需要文化、藝術(shù)IP帶來新的精神愉悅，品源文華正好能滿足這一點。豐富的主題與藏品，能夠打造豐富的主題線，有助于打造商業(yè)中心品牌差異性。其次是官方復(fù)刻品展示，能夠從主題、內(nèi)容、呈現(xiàn)方式等帶給商業(yè)地產(chǎn)全新的IP體驗。

除了提供了豐富的主題與藏品、官方藏品展示（含真跡與官方復(fù)制品）、沉浸式互動體驗，品源文華還通過一系列極具亮點的聯(lián)合營銷活動為商業(yè)地產(chǎn)合作方定制文化標(biāo)簽。

這些營銷活動可以與線下體驗館深度結(jié)合。比如：商業(yè)地產(chǎn)商在舉行大英博物館線下體驗館的同時，可推出《博物館奇妙夜》活動。讓親臨線下體驗館的顧客通過抽獎等形式參與博物館奇妙夜。獲選的顧客可以飛赴倫敦的大英博物館，他們的家人、朋友可以通過手機參與，一同感受一場獨特的尋寶活動。比如：去年11月4日的大英博物館奇妙夜活動，整場活動由品源策劃、執(zhí)行。當(dāng)晚的活動從晚上6點開始，大英博物館為品源提供了全程清場特殊安排，還安置了火把、現(xiàn)場還有埃及艷后、羅馬百夫長等角色的Cosplay。品源邀請了知名藝人翟天臨作為當(dāng)晚活動的主持人，親臨倫敦現(xiàn)場，帶領(lǐng)多位中國少年展開尋寶探秘活動。

除了《博物館奇妙夜》之外，品源也策劃并執(zhí)行了“大英博物館一呼萬in”直播、“Fashion & Beyond”等創(chuàng)新的營銷活動，這些活動都可為商業(yè)地產(chǎn)商定制，活動本身內(nèi)容獨特、新穎，對顧客有極強的吸引力，還帶來了眾多媒體報道。比如，2017年5月14到18日，品源文華與阿里巴巴合作舉辦了“大英博物館一呼萬in”整合營銷活動，短短5天為合作商家?guī)�來�?900萬人次線上旗艦店的客流， 開創(chuàng)了“IP授權(quán)+互聯(lián)網(wǎng)”的范例。

在商業(yè)地產(chǎn)高度競爭，同質(zhì)化嚴(yán)峻的大環(huán)境下，“如何通過內(nèi)容，升級消費感受”這是中國商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人員面臨的巨大挑戰(zhàn)，同時也是一個樹立文化標(biāo)簽的好機遇。美好生活除了物質(zhì)層面的滿足，也離不開精神層面的滿足，因此在內(nèi)容消費層面的升級是必經(jīng)之路。如何引入優(yōu)質(zhì)內(nèi)容和IP，讓購物者對其身份、價值觀乃至產(chǎn)生情感認同，商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者們必須在內(nèi)容上、形式和品質(zhì)上持續(xù)豐富和提升，并且圍繞這些文化、藝術(shù)、娛樂IP，形成“內(nèi)容+體驗式購物”的等一系列的新的商業(yè)模式。