南海網(wǎng)海口3月18日消息(南海網(wǎng)記者 稅博)近日，南海網(wǎng)報(bào)道《四川夫婦海口買房按揭辦不下欲退46萬(wàn)元首付遭拒》，18日，當(dāng)買房者沈阿姨再次找到開發(fā)商時(shí)，對(duì)方依舊沒有人出面對(duì)此事作出解釋，隨后，金盤工商所的工作人員前來(lái)協(xié)調(diào)，無(wú)果，建議沈阿姨盡快報(bào)案。
去年10月，來(lái)自四川的沈阿姨在海口“水云軒”選中一套現(xiàn)房，首付46萬(wàn)，簽訂購(gòu)房協(xié)議后，銀行按揭至今辦不下來(lái)，她們也無(wú)力支付余款，想退房遭拒。3月10日，在一陣好說(shuō)歹說(shuō)之后，據(jù)稱是該樓盤銷售總監(jiān)的胡先生說(shuō)給他一個(gè)星期時(shí)間去協(xié)商。18日，當(dāng)沈阿姨再次找到胡先生時(shí)，他卻說(shuō)自己不是經(jīng)手人，但他也不找出一位可以出面解釋的負(fù)責(zé)人。隨后，金盤工商所工作人員前來(lái)調(diào)解，即使在這樣的情況下，該樓盤所屬的金邦公司的負(fù)責(zé)人仍舊避而不見，因此工商建議沈阿姨盡快報(bào)案。
沈阿姨告訴記者，在這一個(gè)星期里，她每天都守在兩部手機(jī)面前，等待胡先生的電話，然而希望卻一次次落空。在不斷地催促下，胡先生才給了沈阿姨一個(gè)“李總”的手機(jī)號(hào)。沈阿姨回憶，在電話里，“李總”透露了這樣的意思：“公司的資金很緊張，你的首付已經(jīng)被用于工程，現(xiàn)在只能把房子賣出去后再還你的錢。”此后，“李總”的電話就再也打不通了。
一想起這46萬(wàn)有可能是被開放商套走了，她就著急：“這不是一房?jī)少u嗎？我把老家的房子都賣掉了，還借錢來(lái)買房，這讓我怎么想得通？！”沈阿姨的侄子說(shuō)：“我們對(duì)事不對(duì)人，你要是解決不了，請(qǐng)你找個(gè)能解決得了的人出來(lái)，這樣踢皮球不行。”在金邦公司的辦公室，所謂“協(xié)商”的氣氛一度有些緊張，沈阿姨痛心地說(shuō)：“如果我做出什么過(guò)激的行為，那一定是你們?cè)斐傻摹！?/p>
沈阿姨私下對(duì)南海網(wǎng)記者說(shuō)，她愿意讓步，過(guò)去涉嫌將套用她的首付一事她也不追究，只要能有人出面，和她面對(duì)面溝通，最后把這個(gè)事情很好地解決了，否則她就只能走官司這最后一條路了。而金邦公司的人始終以消極避讓的態(tài)度作為回應(yīng)。到底事件會(huì)如何發(fā)展呢？南海網(wǎng)會(huì)繼續(xù)關(guān)注。
此前報(bào)道：四川夫婦海口買房按揭辦不下 欲退46萬(wàn)元首付遭拒
南海網(wǎng)海口3月10日消息(南海網(wǎng)記者 陳望 實(shí)習(xí)生 陳春瑾)“銷售經(jīng)理當(dāng)時(shí)承諾可以辦下按揭，我們才付款的。”3月10日，來(lái)自四川的沈阿姨向南海網(wǎng)反映稱，2013年10月份，她們夫婦在海口看中水云軒的一套房子，并交了首付等相關(guān)費(fèi)用46萬(wàn)元左右。可等簽署了購(gòu)房協(xié)議后，至今銀行按揭遲遲辦不下來(lái)，她們又無(wú)力支付余款，想退購(gòu)房款也遭開發(fā)商拒絕。
四川夫婦辦不了按揭陷兩難
據(jù)沈阿姨介紹，2013年10月份，他們來(lái)到海南看望兒子，由于兒子在海南工作，所以他們想在海口買一套房子給兒子。“當(dāng)時(shí)是一個(gè)發(fā)傳單的人開著摩托車把我們拉到水云軒的售樓部的，由于是現(xiàn)房，就把我們吸引了。”
“我們公司老總跟銀行關(guān)系好著呢，保證能給你貸下來(lái)。”沈阿姨說(shuō)，她當(dāng)時(shí)對(duì)提出外地貸款如果貸不下來(lái)的問(wèn)題的質(zhì)疑，售樓經(jīng)理朱相信誓旦旦的對(duì)她說(shuō)，保證能把銀行按揭貸款辦好，最遲12月份就能貸下來(lái)。經(jīng)過(guò)售樓部的再三保證，沈女士又一時(shí)拿不出付完全部房款的錢，就選擇以銀行按揭貸款的方式。
沈阿姨告訴記者，由于當(dāng)時(shí)沒有那么多錢，他們只好先趕回四川老家把自己的房子賣了才湊夠首付的錢。那一套房的總價(jià)是75萬(wàn)元左右，他們將按揭的相關(guān)證件交給水云軒售樓處，支付了46萬(wàn)元首付等相關(guān)費(fèi)用后，與海南鼎信置業(yè)有限公司簽訂了購(gòu)房合同。
“本來(lái)最遲去年12月份就能辦下來(lái)的貸款，到現(xiàn)在還沒有辦成。”沈阿姨無(wú)奈的說(shuō)，他們貸不了款，也沒辦法把余款付清，現(xiàn)在就希望售樓部和開發(fā)商能有一個(gè)合理的解方案，如果實(shí)在貸不了款，就給他們退房款吧。
開發(fā)商：不接受記者采訪
3月10日上午，記者跟隨沈阿姨等人來(lái)到該樓盤開發(fā)商所屬公司金邦公司了解情況。該公司二樓各辦公室大門緊閉，只有其中一間辦公室內(nèi)留有一個(gè)實(shí)習(xí)小妹在上班，其他工作人員對(duì)于沈阿姨的詢問(wèn)，都一一回避，不予理睬。
沒過(guò)一會(huì)兒，該公司一負(fù)責(zé)人趕到現(xiàn)場(chǎng)。針對(duì)沈阿姨買房按揭不下一事，該負(fù)責(zé)人稱，沈阿姨按揭申請(qǐng)書已經(jīng)交上去了，如果有問(wèn)題，他們雙方可以協(xié)商，但他們不接受記者的采訪。
售樓部：貸款辦不下應(yīng)補(bǔ)全余款
為了弄清楚事情原由，記者采訪了云水軒售樓部的張經(jīng)理。她解釋道，當(dāng)時(shí)雙方是在自愿的前提下簽署的購(gòu)房合同，如今貸款辦不下來(lái)，就只能履行合同上的書面協(xié)議，補(bǔ)齊全余款。承諾可以辦下按揭貸款也是當(dāng)時(shí)的銷售經(jīng)理與沈阿姨的口頭承諾，并沒有書面協(xié)議。她當(dāng)時(shí)沒接手此事，對(duì)具體情況并不是那么了解。
張經(jīng)理告訴記者，沈阿姨按揭的一些手續(xù)不符合，所以銀行方面才沒有通過(guò)，具體哪些條件不符合她不是很清楚，她只知道后面沈阿姨并不配合辦理按揭手續(xù)。“按照合同來(lái)說(shuō)房款是不能退的，但具體要等公司老總出差回來(lái)協(xié)商解決，如果不行，對(duì)方可以通過(guò)法律途徑解決。”
沈阿姨的愛人鄭先生拿著購(gòu)房合同書向媒體投訴(南海網(wǎng)記者 陳望 攝)