??4月28日，位于常州城西的松濤路南側(cè)、月季路西側(cè)地塊（環(huán)華物流地塊）進(jìn)行人才公寓競配。最終，美的地產(chǎn)以8.5億元+12500平米人才公寓面積競得該地塊。 ??該地塊位于鐘樓新城板塊，東至月季路、南至白楊路、西至丁香苑、北至松濤路。用地面積51572㎡，土地用途為商住用地，出讓年限商服40年，住宅70年，容積率R≤2.2。出讓單價900萬元/畝，出讓起始總價70000萬元，起始樓面價6170元/平米。最高限價85000萬元，限定樓面價7492元/㎡。 ??地塊位于龍江高架以西，為鐘樓新城重點(diǎn)規(guī)劃開發(fā)板塊。地塊周圍有懷德路、玉龍路、龍江高架等交通主干道。此外，地塊周邊教育資源優(yōu)勢明顯，西南側(cè)有常州市第五中學(xué)、覓渡橋小學(xué)鐘樓新城分校、明德實驗中學(xué)，北郊初中等學(xué)校資源。地塊北側(cè)是正在建設(shè)的常州市一院鐘樓分院，常州婦幼保健院分院。可以說配套優(yōu)勢還是非常明顯，但周圍由于尚在建設(shè)中，生活配套還依靠青楓公園生活圈或花園、勤業(yè)等成熟商圈。 ??按照地價7492元/㎡來測算，則環(huán)華物流地塊的合理房價（10%利潤）在15822元/㎡左右，保本房價則在13961元/㎡左右。目前，地塊周圍新房源較少，附近的泰盈八千里二手房均價在11000-13000元/㎡左右。西側(cè)的丁香苑毛坯價在6500元/平米左右。板塊還在待開發(fā)發(fā)展階段，未來前景不可估量。

??4月28日，位于常州城西的松濤路南側(cè)、月季路西側(cè)地塊（環(huán)華物流地塊）進(jìn)行人才公寓競配。最終，美的地產(chǎn)以8.5億元+12500平米人才公寓面積競得該地塊。

??該地塊位于鐘樓新城板塊，東至月季路、南至白楊路、西至丁香苑、北至松濤路。用地面積51572㎡，土地用途為商住用地，出讓年限商服40年，住宅70年，容積率R≤2.2。出讓單價900萬元/畝，出讓起始總價70000萬元，起始樓面價6170元/平米。最高限價85000萬元，限定樓面價7492元/㎡。

??地塊位于龍江高架以西，為鐘樓新城重點(diǎn)規(guī)劃開發(fā)板塊。地塊周圍有懷德路、玉龍路、龍江高架等交通主干道。此外，地塊周邊教育資源優(yōu)勢明顯，西南側(cè)有常州市第五中學(xué)、覓渡橋小學(xué)鐘樓新城分校、明德實驗中學(xué)，北郊初中等學(xué)校資源。地塊北側(cè)是正在建設(shè)的常州市一院鐘樓分院，常州婦幼保健院分院。可以說配套優(yōu)勢還是非常明顯，但周圍由于尚在建設(shè)中，生活配套還依靠青楓公園生活圈或花園、勤業(yè)等成熟商圈。

??按照地價7492元/㎡來測算，則環(huán)華物流地塊的合理房價（10%利潤）在15822元/㎡左右，保本房價則在13961元/㎡左右。目前，地塊周圍新房源較少，附近的泰盈八千里二手房均價在11000-13000元/㎡左右。西側(cè)的丁香苑毛坯價在6500元/平米左右。板塊還在待開發(fā)發(fā)展階段，未來前景不可估量。