“從新聞上看，宜家項目終于落地了，2019年將開業(yè)。這個商場大家都很關注，馬局長有沒有什么內部消息可以透露一下。”在今天(16日)的《行風在線》節(jié)目中，有網友留言進行詢問。

市商務局局長馬衛(wèi)剛回應稱，宜家項目是青島利用外資，發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)的一個重點項目。宜家的落地，對青島的商貿流通業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的國際化水平提升都會起到非常重要的作用。

5月14日上午，青島規(guī)劃局已正式發(fā)布青島宜家家居商場建設工程的規(guī)劃公示。規(guī)劃顯示，宜家家居青島商場項目，總建筑面積96680㎡，包括地上建筑面積84330㎡，地下建筑面積12350㎡，預計將建1000多個車位。在東南側布置高層辦公。裙樓共四層，其中地上兩層為停車庫；辦公樓位于裙樓上有五層，共八層。

目前，這個項目已經完成了在嶗山區(qū)的所有注冊手續(xù)，正在辦理規(guī)劃公示手續(xù)，預計將于今年上半年開工建設，有望于明年建成運行。

回顧：宜家青島店一波三折十年努力終落定

其實，從08、09年，傳出宜家要在青島開店的消息，到2017年10月宜家中國競得嶗山區(qū)深圳路以東地塊，經歷了近10年時間。

和僅僅持續(xù)了2輪的短暫競拍相比，宜家在青島開店這一消息落地卻更像一場馬拉松長跑。

據了解，嶗山區(qū)從2009年就開始與宜家公司開始接洽，直到2012年，瑞典宜家家居公司確定將斥資約10億元在青島進行投資，2013年市商務局相關負責人表示，宜家已在嶗山區(qū)完成選址和規(guī)劃手續(xù)，計劃2014年開工。

此后，由于相關區(qū)域高壓線入地工程一直未能取得突破性進展，這一項目一再被推遲擱置。直到2016年年初，嶗山區(qū)中韓街道組織相關部門、社區(qū)對影響高壓線工程項目建設用地范圍內的最后一處房屋實施拆除。宜家意向地塊的土地整理工作才進入快車道，但此時又傳出，宜家公司由于戰(zhàn)略調整等原因，項目曾一度暫停又重新啟動。

宜家區(qū)域將打造嶗山新商圈

據了解，在青島宜家商場旁邊，正在規(guī)劃華潤萬象匯、國金中心商場兩大購物中心，隨著宜家項目入駐開業(yè)，這里將形成嶗山區(qū)新的商圈。

嶗山區(qū)招商局宜家項目負責人滕坤：

“宜家的落戶不僅可以讓我們的商業(yè)經濟獲得發(fā)展，還將對我們區(qū)的旅游帶來一定的帶動。”

周邊樓市不會出現(xiàn)較大漲幅

此外，不少人對于宜家項目進駐后周邊樓市表現(xiàn)有較大期待，但據專家預測，一方面由于這一項目傳聞已久，利好已提前透支，另一方面，從類似商業(yè)項目開業(yè)對于周邊帶動來看，帶動力有限，因此對樓市的作用不應過分高估。

截止2017年，宜家家居在全球28個國家和地區(qū)擁有355個商場，其中有20家在中國大陸，分別在北京(兩家)、天津(兩家，在建一家)、上海(三家)、武漢、廣州、成都(兩家)、深圳、南京、無錫、大連、沈陽、濟南、寧波、重慶、杭州、西安、鄭州在建(一家)、哈爾濱(一家)，其中重慶宜家為亞洲地區(qū)最大宜家標準店。