天津北方網(wǎng)訊：作為濱海新區(qū)重要核心區(qū)域的空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，近年來憑借眾多產(chǎn)業(yè)的落戶、房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)以及區(qū)域配套的不斷完善，吸引了很多置業(yè)者的關(guān)注。本期樓市探盤，就讓我們一起走進(jìn)位于空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的在售項(xiàng)目――夏洛茲花園。

夏洛茲花園項(xiàng)目售樓處戶型展示模型

未開放樣板間 收房毫無參照

記者在夏洛茲花園售樓處了解戶型與價(jià)格后，提出要參觀樣板間的要求，卻被售樓員告知項(xiàng)目并沒有開放樣板間。“我們項(xiàng)目沒有樣板間，只有這樣的戶型展示模型，所有客戶都是通過看這個(gè)來選擇戶型購買的。”隨后，樓盤銷售人員帶記者對著幾塊“模型”進(jìn)行深入的講解。

“他們怎么不做樣板間呢？只看戶型圖，沒有樣板間做參照，看不到房子的實(shí)際尺寸，心里總覺得不踏實(shí)，萬一交房的時(shí)候出現(xiàn)問題怎么辦？”高先生的疑問或許比較有代表性。為此，記者也咨詢了一位業(yè)內(nèi)人士，他認(rèn)為，沒有樣板間在津城的樓盤項(xiàng)目中比較少見，一般是一些小開發(fā)商或者不知名的小項(xiàng)目才會這樣。沒有樣板間，客戶的體驗(yàn)度就會降低，說明開發(fā)商的服務(wù)意識不強(qiáng)。此外，僅憑一張戶型圖或者一個(gè)簡單的模型根本無法讓客戶直觀地感受到房屋格局以及舒適度。在交房的時(shí)候，很有可能會出現(xiàn)一些糾紛。

其中，84.42?兩室屬于全陽戶型，動靜分區(qū)較為合理。由于衛(wèi)生間在陰面且沒有窗戶，購買該戶型的業(yè)主要注意防潮。優(yōu)惠后房款約77萬，適合剛需置業(yè)者購買。

95.12?兩居較為南北通透戶型，動靜分區(qū)合理，兩個(gè)陽臺使室內(nèi)采光效果和通風(fēng)效果良好，優(yōu)惠后總房款約93萬，適合剛需、改善置業(yè)者購買，由于該戶型居住較為舒適，也適合用作養(yǎng)老房。

作為空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的新興樓盤，夏洛茲花園擁有性價(jià)比高的價(jià)格和較為合理的戶型，對于在該區(qū)域生活、工作的購房者來說，可劃入考慮范圍內(nèi)。然而，項(xiàng)目距離市區(qū)較遠(yuǎn)，不適合生活在市內(nèi)的置業(yè)者居住。由于項(xiàng)目未開放樣板間，對于擔(dān)憂出房效果有出入的購房者也需要謹(jǐn)慎。（記者：安佳）