近日，海信地產(chǎn)高新區(qū)首作項(xiàng)目海信紅島府正式亮相。項(xiàng)目位于豐慶路以南、華東路以東，周邊近鄰世茂3號(hào)院、星雨華府以及融創(chuàng)紅島壹號(hào)院項(xiàng)目。海信·紅島府暫時(shí)沒(méi)有售樓處，項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工，規(guī)劃建設(shè)別墅和小高層產(chǎn)品，預(yù)計(jì)下半年入市，海信·紅島府是海信首次首次進(jìn)軍紅島拿地項(xiàng)目。
對(duì)比周邊項(xiàng)目來(lái)看，從案名采用了高新區(qū)多盤(pán)常用的“紅島”二字，新城紅島灣、融創(chuàng)紅島灣、海信紅島府、融創(chuàng)紅島壹號(hào)院……臉盲+腦盲，可能要搞混的節(jié)奏！
項(xiàng)目商住用地面積66667㎡，容積率為1.8，總建面共12萬(wàn)平，配建有產(chǎn)權(quán)型人才公寓40800.204㎡。商住地塊北鄰山大中美產(chǎn)業(yè)園。周邊海洋大學(xué)附屬銀海學(xué)校、青島中學(xué)、祥茂河濕地公園以及規(guī)劃中的地鐵9號(hào)線環(huán)繞。
該地塊是今年3月份掛牌出讓?zhuān)汕鄭u�？怂箍低顿Y有限公司,青島海信房地產(chǎn)股份有限公司以總價(jià)2.03億聯(lián)合競(jìng)得，商住部分樓板價(jià)3000元/㎡，而隔壁地王的樓面價(jià)高達(dá)6800元/㎡！項(xiàng)目拿地時(shí)
兩幅地塊距離較遠(yuǎn)。位于豐慶路以南、華東路以東、規(guī)劃東4號(hào)線以西的059號(hào)商住用地面積66667㎡，容積率為1.8，總建面共12萬(wàn)平，配建有產(chǎn)權(quán)型人才公寓40800.204㎡，即海信紅島府項(xiàng)目。
地塊配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積控制在65-180㎡內(nèi)。銷(xiāo)售合同均價(jià)為7980元/㎡，實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格在7182-8778元/㎡之間。
位于錦榮路以南、寶源路以西、錦匯路以北、華貫路以東的的060號(hào)工業(yè)用地用地面積133333.2㎡，土地單價(jià)346元/㎡，投資強(qiáng)度≥380萬(wàn)元/畝。