6月27日，陽光100（相關(guān)干貨）中國控股有限公司發(fā)布公告宣布，公司全資附屬公司陽光壹佰集團與上海雅戈爾、寧波泓懿及項目公司訂立合資協(xié)議。項目公司的注冊資本為人民幣1億元，實收資本為人民幣10萬元，分別由陽光壹佰集團、上海雅戈爾及寧波泓懿擁有20%、40%及40%股權(quán)。

陽光壹佰集團、上海雅戈爾及寧波泓懿同意透過向項目公司注資，將項目公司的實收資本增至人民幣1億元。陽光壹佰集團總共須出資人民幣2000萬元，作為項目公司的注冊資本。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，項目公司為蘇州瑯壹達企業(yè)管理有限公司，該公司的主要業(yè)務(wù)包括企業(yè)管理服務(wù)、商務(wù)信息諮詢服務(wù)及房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。

4月3日，該項目公司在天津市第二中級人民法院于網(wǎng)絡(luò)平臺開展的司法拍賣項目中，以人民幣10億元成功拍得物業(yè)。該物業(yè)為天津市南開區(qū)衛(wèi)津南路與天塔路交匯處西南側(cè)的億豪大廈，物業(yè)屬非住宅用途，總建筑面積為94911.1平方米。

根據(jù)合資協(xié)議，陽光壹佰集團、上海雅戈爾及寧波泓懿提供股東貸款并同意注資以共同開發(fā)項目。

陽光壹佰集團、上海雅戈爾及寧波泓懿亦分別向項目公司提供股東貸款。因此，陽光壹佰集團已向項目公司提供貸款人民幣2億元。除非賣出選擇權(quán)按相關(guān)方式行使，否則股東貸款應(yīng)按年利率12%計息。

上海雅戈爾及寧波泓懿同意向陽光壹佰集團授出買入選擇權(quán)，據(jù)此，陽光壹佰集團將有權(quán)于買入選擇權(quán)期間內(nèi)任何時間要求上海雅戈爾及寧波泓懿分別按買入選擇權(quán)行權(quán)價出售其各自于項目公司的14.5%股權(quán)。倘陽光壹佰集團行使買入選擇權(quán)，其應(yīng)同時承擔(dān)買入選擇權(quán)股東貸款。

陽光壹佰集團同意分別向上海雅戈爾及寧波泓懿授出賣出選擇權(quán)，據(jù)此，上海雅戈爾及寧波泓懿將有權(quán)于賣出選擇權(quán)期間內(nèi)任何時間要求陽光壹佰集團按賣出選擇權(quán)行權(quán)價向上海雅戈爾及寧波泓懿收購其于項目公司的全部（而非部分）股權(quán)。倘上海雅戈爾及寧波泓懿行使賣出選擇權(quán)，陽光壹佰集團應(yīng)同時承擔(dān)賣出選擇權(quán)股東貸款。