濟(jì)南世際園游樂園曾被譽(yù)為濟(jì)南的“迪士尼”，如今卻一片蕭條破敗景象，咋盤活?在平陰的亞洲國際鞋城項(xiàng)目進(jìn)展長期不順利，咋推進(jìn)?齊魯水郡溫泉島項(xiàng)目爛尾，咋解決?7月1日，平陰縣委副書記、縣長焦衛(wèi)星，商河縣委副書記、縣長郅頌，南部山區(qū)管委會黨工委書記、主任王道忠做客問政節(jié)目，對上述問題進(jìn)行了回應(yīng)。
濟(jì)南世際園游樂園正尋找“接盤俠”
在臥虎山水庫大壩東南部，濟(jì)南世際園游樂園大門緊閉，售票中心布滿了灰塵雨漬，各種游樂設(shè)施都已閑置，景區(qū)一片蕭條破敗景象。據(jù)現(xiàn)場保安說，這里早就不干了，都停了好幾年了，設(shè)備沒有檢修，也沒有工作人員。據(jù)了解，目前世際園的會議住宿培訓(xùn)等項(xiàng)目由一家公司在運(yùn)營，而游樂園已經(jīng)停業(yè)，無人接管。這座曾經(jīng)被譽(yù)為濟(jì)南“迪士尼”的游樂園，為何如此蕭條?
南部山區(qū)仲宮街道辦事處主任孟兆軍介紹，世際園項(xiàng)目在2014年時被原開發(fā)公司租賃給了另外一個公司，經(jīng)營結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，理念和方向轉(zhuǎn)向了會務(wù)培訓(xùn)和餐飲。但隨著南部山區(qū)周邊景點(diǎn)越來越多，加上游樂設(shè)施逐漸老化，經(jīng)營方入不敷出，達(dá)到安檢年限之后，經(jīng)營方?jīng)]再繼續(xù)營業(yè)。
“目前經(jīng)營方一直在接觸第三方，想引進(jìn)一家有實(shí)力的企業(yè)，把游樂片區(qū)重新規(guī)劃打造。”孟兆軍說，“下一步，街道和管委會將積極招商引資，幫助經(jīng)營方找到第三方，把園區(qū)盤活。”王道忠則表示，“南部山區(qū)的旅游項(xiàng)目要進(jìn)行整合，把南部山區(qū)花園、綠肺、水源地這些自然條件與現(xiàn)在人們需求的健康養(yǎng)老等相結(jié)合。”
亞洲國際鞋城項(xiàng)目擬盤活閑置資產(chǎn)
2012年，平陰縣與香港一家集團(tuán)簽訂開發(fā)協(xié)議，建設(shè)亞洲國際鞋城項(xiàng)目。不過，項(xiàng)目卻遲遲沒有進(jìn)展。隨后瑞浦集團(tuán)接手，并簽訂了后續(xù)開發(fā)協(xié)議，但項(xiàng)目進(jìn)展也不順利。對此，焦衛(wèi)星表示，亞洲國際鞋城項(xiàng)目簽約后，由于宏觀經(jīng)濟(jì)影響，政策有些調(diào)整，再加上勞動密集型產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，所以項(xiàng)目遲遲沒有進(jìn)展，平陰縣委、縣政府認(rèn)識到這個問題后，及時叫停，“瑞浦集團(tuán)接手之后，投資建設(shè)了空調(diào)廠、電子、生物科技園，但在經(jīng)營過程中，瑞浦集團(tuán)的主要產(chǎn)業(yè)市場銷售又遇到了國家政策的重大調(diào)整，資金鏈遇到很大困難，造成這個項(xiàng)目停滯不前。縣委、縣政府也多次開會研究，要由園區(qū)牽頭，動員瑞浦積極尋找第三方合作，盤活現(xiàn)有的閑置廠房和資產(chǎn)。”
提到對土地的再利用問題時，焦衛(wèi)星表示，2個村搬遷以后，還有1000畝的土地，按照縣委、縣政府的規(guī)劃要求，將建設(shè)50萬平方米的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，同時針對性地展開招商活動，實(shí)現(xiàn)企業(yè)拎包入住，把產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來。
齊魯水郡溫泉島項(xiàng)目爛尾重組方已入場
齊魯水郡溫泉島項(xiàng)目爛尾一事，備受當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)注。據(jù)了解，該項(xiàng)目位于商河縣溫泉路1號，項(xiàng)目于2010年6月28日開工建設(shè)，2011年12月31日竣工。由于資金鏈出現(xiàn)問題，項(xiàng)目除了部分工程爛尾，還有150畝左右的土地沒有開發(fā)。如今，項(xiàng)目四處已是荒草叢生，絕大多數(shù)別墅早已風(fēng)光不再，外立面石材剝落，欄桿銹蝕嚴(yán)重。小區(qū)北側(cè)別墅爛尾后，已成了垃圾傾倒場。
談及該問題，郅頌表示，齊魯水郡溫泉島2013年成為爛尾項(xiàng)目，去年上半年，商河縣委、縣政府成立了專門的小組來處理該項(xiàng)目爛尾的問題，路徑就是破產(chǎn)重組。今年1月，該項(xiàng)目爛尾問題的處理取得了實(shí)質(zhì)性突破，破產(chǎn)重組成功了，目前重組方已經(jīng)入場。郅頌表示，目前重組方已把電梯安裝調(diào)試完畢，綠化、供水等基礎(chǔ)設(shè)施正在建設(shè)過程中，業(yè)主的供水問題有望在兩三個月內(nèi)得到解決。