本報訊（記者\u00A0程旭輝\u00A0實習(xí)生\u00A0王凱藝）\u00A0本地知名服裝企業(yè)洛茲集團下屬的房產(chǎn)公司洛茲置業(yè)，因為一則清算公告，昨天成為甬城房產(chǎn)界備受關(guān)注的焦點。在當前樓市調(diào)控的背景下，洛茲置業(yè)將遭清算、解散的信息，很自然地被猜測為“甬城樓市出現(xiàn)第一家破產(chǎn)房企”——但多方消息證實這是誤讀，該房企的清算并非破產(chǎn)倒閉，更與本輪樓市調(diào)控毫無關(guān)系。

清算公告顯示，鄞州區(qū)法院已于３月２６日作出民事裁定書，裁定對寧波洛茲置業(yè)有限公司進行強制清算。此消息一經(jīng)傳播后，諸如“洛茲置業(yè)倒閉”、“寧波出現(xiàn)第一家破產(chǎn)的房產(chǎn)商”之類的猜測，一時之間滿天飛。資料顯示，成立于２００２年的洛茲置業(yè)，此前開發(fā)有位于石碶的“江南人家”、“江南綠洲”等住宅小區(qū)。

但在接受本報記者電話采訪時，洛茲建設(shè)開發(fā)有限公司總經(jīng)理謝思文斷然否定了此類猜測。據(jù)其解釋，洛茲置業(yè)已有好多年未曾進行房地產(chǎn)開發(fā)，此次清算“只是正常的歇業(yè)清算”，原因是公司各股東經(jīng)營理念不一、不想再把公司經(jīng)營下去。

“我們早在去年５月份就已經(jīng)開始清算小組備案登記工作，現(xiàn)在刊登清算公告，就是公司清算過程中一道必要的法律程序而已。”謝思文說。

對此，浙江眾信律師事務(wù)所的谷律師也向記者予以確認，“按照《公司法》的規(guī)定，公司關(guān)掉必須走清算程序。如果遲遲無法完成自行清算，就會由法院指定清算組來限時清算。這類普通清算和由于資不抵債等原因造成的破產(chǎn)清算，不是一回事�！�

有據(jù)曾與洛茲置業(yè)合作過的知情人士探聽，該公司清算與股東間存在債權(quán)糾紛有關(guān)，清算也由股東提出。謝思文也表示，“洛茲集團不會退出房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，反而會重點朝商業(yè)地產(chǎn)方向發(fā)展，洛茲置業(yè)清算和現(xiàn)在的樓市調(diào)控，毫無關(guān)系。”