匯率是EB-5投資另一“漲價”要素

針對EB-5再次延期一事，好望角咨詢專家指出： EB-5“硬性”漲價風波雖暫時告一段落，但投資者仍需關注另一項潛在的漲價威脅——匯率。上周美聯(lián)儲正式宣布加息，將聯(lián)邦基金利率提高0.25個百分點維持在0.25％至0.50％的區(qū)間。不僅如此，美聯(lián)儲還預期2016年底美元利率將達到1.375%，按每次25個基點的加息步驟測算，明年美聯(lián)儲很可能加息四次。美國正式進入加息周期，也促使美元進一步走強。

數(shù)據(jù)顯示，人民幣自8月11日主動貶值以來已貶值將近4%，如下圖，50萬美元EB-5投資款較8月11日已需多支付人民幣12.26萬元。如今美元強勢回歸進一步加深了市場對于人民幣貶值預期。而近期首次發(fā)布的人民幣匯率指數(shù)更意味著人民幣兌美元在2016年的貶值前景越發(fā)確定。外匯市場六大銀行中，巴克萊預計人民幣將貶值至6.90，精于中國業(yè)務的匯豐、德意志銀行和摩根大通都預計為6.70，花旗預計為6.69，瑞銀集團預計為6.80。如按瑞銀預期人民幣貶值到6.8計算，屆時預計50萬美元的EB-5投資款較現(xiàn)在而言，將需多支付16.25萬元。

出走海外刻不容緩

對于高凈值人群來說，人民幣貶值無形中會造成財富的大量縮水，在資本市場造成了另一突出表現(xiàn)就是資本流出加速。據(jù)國際金融協(xié)會(IIF)最新公布的報告顯示，預計我國第四季度外流規(guī)模可能達到1500億美元，2015年全年資本流出規(guī)模將超5000億美元，為歷史最高水平。財富出海雖然是大勢所趨，但也不能盲從，怎樣才能快速、有效的進行海外投資呢？

好望角咨詢專家建議：擁有海外身份，已經成為高凈值人群進軍海外市場的先決條件，為投資海外提供便利。除此之外，擁有海外身份還可在享受完善的海外醫(yī)療、子女教育等方面具有多重優(yōu)勢，可謂一舉多得。經過好望角咨詢層層篩選的優(yōu)質項目“美國加州NBA國王隊投資移民項目”，可以為偏愛美國的投資者獲得綠卡、收回本金提供有利保障。

“美國加州NBA國王隊投資移民項目”位于加州首府薩克拉門托市CBD核心地帶，建成后將成為國際知名建筑物，承接世界級的籃球賽事，并擁有高端百貨商場、高科技寫字樓、豪華公寓以及與國際知名酒店業(yè)巨頭洲際酒店集團聯(lián)合推出的高檔酒店。

項目優(yōu)勢：

項目資金計劃由開發(fā)商、政府、銀行貸款、EB-5貸款組成，其中政府出資2.23億美元，占總投資額的27%，遠高于15%的EB-5資金；已于2014年3月開工，目前施工進展順利，將于2016年10月對外營業(yè)；區(qū)域中心經驗豐富，擁有500余個成功經驗，I-526 100%通過；

項目預期每年將舉辦43場以上NBA籃球賽及200場活動，將吸引1200萬人次參觀游覽，運營收入充裕；并已預租約82%的辦公空間，52%的零售空間，其中包括macys，24hr fitness等品牌，租金超過預估的50%。經測算，償債覆蓋率近3倍，就業(yè)覆蓋超過3倍，為投資者綠卡與本金安全提供有效保障。

好望角咨詢是宜信財富旗下的海外投資品牌，本著“創(chuàng)富、守富、傳富”的企業(yè)宗旨，依賴強大的投研團隊，創(chuàng)造性地首開移民金融的先河，在業(yè)界第一個創(chuàng)立《EB-5項目評估體系》，將葡萄牙置業(yè)移民打造成獨特的固定收益類理財產品，為高凈值人群提供包括海外投資、海外身份咨詢、海外教育規(guī)劃等一系列移民金融綜合服務，幫助他們實現(xiàn)更加科學、有效的全球財富管理、資產配置。