金獅廣場即將亮相

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【前言】近日，青島市發(fā)改委通過青島政務(wù)網(wǎng)發(fā)布了18個青島市級亮點大項目。其中一汽大眾青島項目、青啤200萬遷升工業(yè)園、青島啤酒城改造、董家口港區(qū)港投萬邦礦石碼頭工程等成為廣大市民關(guān)注的焦點。 目前這些大項目的進(jìn)展程度如何？建成后對青島將有哪些影響？青島新聞網(wǎng)記者為您一一探訪。

【青島市亮點大項目之七】啤酒城改造 金獅廣場有望明年初開業(yè)

2015年即將過去，備受關(guān)注的青島啤酒城改造項目進(jìn)入關(guān)鍵階段。青島新聞網(wǎng)記者了解到，目前項目北區(qū)的金融中心建設(shè)已經(jīng)接近尾聲，部分業(yè)主已經(jīng)入住。而南區(qū)的金獅廣場購物中心已經(jīng)到了裝修階段，有望在2016年4月下旬正式開業(yè)，一座一站式體驗型高端購物中心即將誕生。此外，項目中的啤酒廣場和超五星級酒店目前還處于規(guī)劃階段。

投資過百億，啤酒城要改成什么樣？

啤酒城坐落于石老人國家旅游度假區(qū)的黃金地段，占地約35公頃。之前這里是亞洲最大的國際啤酒都會，一年一度的青島國際啤酒節(jié)的舉行地。為了提升青島啤酒節(jié)的硬件水平，提高場地使用效率，青島國際啤酒城于2010年開始升級改造。改造工程于2010年12月18日正式奠基。項目總投資超過100億元，目標(biāo)是將啤酒城改造為集節(jié)慶、休閑、購物、商務(wù)等功能為一體的大型都市綜合體，成為青島東部的不夜城。

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啤酒城改造項目效果圖

規(guī)劃超五星級酒店，北區(qū)打造青島金融中心

按照最新的規(guī)劃，青島啤酒城項目將以梅嶺路為界，大體分為南區(qū)和北區(qū)兩大地塊。北區(qū)重點打造“上實中心”金融商務(wù)區(qū)域，共有9棟商務(wù)寫字樓。其中一期3棟業(yè)主已經(jīng)入住，二期3棟也基本租售完畢，三期3棟尚在建設(shè)之中。

上實中心已見雛形

此外，北區(qū)還規(guī)劃兩棟地標(biāo)性建筑，據(jù)上實公司青島項目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這兩棟樓為超高層建筑，目前正在規(guī)劃階段，建成后將成為青島乃至山東地區(qū)最高的建筑。其中一棟為高端辦公樓，另一棟為超五星級酒店，酒店建成后，將徹底彌補(bǔ)嶗山區(qū)高檔酒店資源短缺的現(xiàn)狀，酒店將重點打造會議中心，為舉辦大型論壇做準(zhǔn)備，例如中國財富論壇以及文化時尚類活動。目前，多家世界知名酒店品牌已經(jīng)有意向入駐。

項目最新進(jìn)展

金獅廣場將于明年4月份開業(yè)

啤酒城改造項目南區(qū)包括正在建設(shè)中的金獅廣場項目，以及面積達(dá)6.7萬平米的啤酒廣場。金獅廣場位于國際啤酒城西南區(qū)域，地下3層、地上4層，總建筑面積達(dá)22.86萬㎡，開業(yè)后將改善嶗山商圈單一匱乏的現(xiàn)狀。

金獅廣場效果圖

據(jù)了解，金獅廣場一層設(shè)有國際輕奢名品、快時尚、咖啡簡餐和獨一無二的酒文化主題餐廳。為迎合青島密集的高端客層先進(jìn)的消費理念，金獅廣場引進(jìn)了意大利頂級輕奢品牌Versace Collection、英國頂級輕奢品牌Aquascutum、德國頂級輕奢 ESCADA SPORT（嶗山區(qū)首家），意大利頂級輕奢品牌Iceberg、Just Cavalli（青島首家）、Base Blu綜合館（全國首家）以及韓國衣戀旗下快時尚品牌SPAO等。

金獅廣場內(nèi)部效果圖

全新女性主題百盛百貨與定位島城品類最全、規(guī)模最大的國際一線化妝品品牌集合地也設(shè)在廣場一層。金獅廣場在一層?xùn)|區(qū)引進(jìn)多間酒文化主題餐廳，融合了美式、德式、意式、日式等各國特色餐飲。二層是白領(lǐng)精英的休閑勝地，主要設(shè)有男女流行服飾、多國籍主題餐廳。三層將島城兒童、家庭業(yè)態(tài)配置推向了新高度。四層集合了最具人氣的中華美食餐廳，還同時匯集山東首間高度融合互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的臺北純K主題KTV、青島首間結(jié)合室內(nèi)有氧健身和戶外運動于一身的新概念健身中心英派斯。擁有嶗山首塊IMAX巨幕及4D動感影廳的上影影城入口位于四層，貫穿三層至四層南半部分，影城的電影文化博物館星級大堂也位于本層。

金獅廣場還是青島首個引入退臺式設(shè)計的購物中心，充分利用陽光，實現(xiàn)商業(yè)和自然的融合，將陽光、自然與生態(tài)巧妙嫁接到高端商業(yè)、餐飲等業(yè)態(tài)上，使顧客能隨時將體驗延伸到戶外，沐浴海風(fēng)，遙望波瀾。金獅廣場將屋面空間打造為屋頂空中花園，這里集合島城首個屋頂熱帶雨林館，以及屋頂籠式足球、城市農(nóng)場、兒童戶外互動區(qū)、生態(tài)VIP會客廳等幾大別致區(qū)域，共同組合成一座面朝大海的精致享樂風(fēng)潮體驗場，將“體驗”發(fā)揮到極致。設(shè)計新穎的一層16米熱帶水族墻及二層10米長的爬行動物生態(tài)園更是樓層內(nèi)的兩大亮點。

上實中心容積率為2.1，綠化效果好

2014年11月30日，歷經(jīng)280多天的日夜加工，金獅廣場終于如期完成主體封頂。近日，青島新聞網(wǎng)記者在項目現(xiàn)場看到，金獅廣場建筑表面裝飾工作也已經(jīng)進(jìn)入尾聲，內(nèi)部裝修正在有條不紊的進(jìn)行中。

“金獅廣場帶著締造島城商圈新格局的使命而來，相信不久后，隨著這座商業(yè)新城開門納客，必將帶動青島商業(yè)氛圍的快速成長與持續(xù)繁榮，為國家級金融新區(qū)——金家?guī)X金融聚集區(qū)的發(fā)展注入新的動力，成為青島乃至山東又一個值得驕傲的商業(yè)地標(biāo)。”金獅廣場總經(jīng)理張繼寧先生對青島新聞網(wǎng)記者說。

啤酒廣場尚在規(guī)劃之中

除了金獅廣場之外，啤酒城改造項目南區(qū)的啤酒廣場目前仍在規(guī)劃之中。據(jù)了解，該廣場將繼承之前啤酒城的部分功能，將啤酒與商業(yè)完美結(jié)合，以北京太古里和上海新天地為藍(lán)本，構(gòu)建酒吧、餐飲一條街，同時為辦節(jié)預(yù)留近兩萬平米的面積，屆時這里可以舉辦開幕式等大型戶外活動。

在配套方面，為了滿足游客的交通需求，啤酒城改造項目建有5000個停車位，可以滿足高峰時期的車位需求，而項目附近緊鄰兩條軌道交通線路，交通壓力較之以前將有極大改觀。

改造后的啤酒城由北區(qū)上實中心、南區(qū)購物中心和啤酒廣場組成，該項目定位于青島未來的陸家嘴、新天地和時代廣場，令人期待。（青島新聞網(wǎng)記者 任俊峰）

規(guī)劃中的超高層建筑