昨日，由寧波市人民政府、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心主辦，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會承辦的第21屆中國寧波國際住宅產(chǎn)品博覽會在國際會展中心開幕。本屆住博會的主題為“提升城鄉(xiāng)品質(zhì)、建設(shè)美麗寧波”，時間從10月28日至10月31日，為期4天。

二手房參展面積比一手房還大

往年住博會大家都是去看房子為主，而最近幾年房產(chǎn)商逐步在縮減規(guī)模，記者在1號館發(fā)現(xiàn)，一手房只有寧房、世茂等幾家開發(fā)商參展，觀眾也沒有想象中那么多。

不少開發(fā)商也是想趁著住博會做出一些業(yè)績。在世茂展臺前，旗下的濱江府推出了幾套特價房，比如一套小戶型3幢102室的房子，原價是102萬，展會折扣價只要94.2萬�！艾F(xiàn)在房價都在上漲，我們這個時候還推出優(yōu)惠，力度可謂不小�！笔烂�一位工作人員向記者表示。不過記者也發(fā)現(xiàn)，推出的特價房，要么是位置不好的1、2樓，要么就是200多平米的大套型，一些好房源，開發(fā)商并不舍得拿出來做特價。

而二手房方面，各大中介公司鉚足了精力，拿下大面積展位，二手房的參展面積可能比一手房還大。21世紀(jì)不動產(chǎn)寧波區(qū)域分部的一位工作人員告訴記者，隨著寧波棚戶區(qū)改造，以及房產(chǎn)政策調(diào)控的影響，最近成交非常火爆。他們精心打造了年度特價房超市，挑選匯集大市區(qū)范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)尾盤、二手房房源，給剛需客戶帶來切實的優(yōu)惠。

對于二手房中介拿下一號館這么大的面積，一位中介人士表示，二手房成交很旺，展位費都是小頭。他還舉了個例子，不少業(yè)務(wù)員一個月的提成可以抵普通市民一年的工資。

特價產(chǎn)品、高價產(chǎn)品讓人眼花繚亂

本屆展覽面積5萬平方米，展位2500余個。設(shè)房產(chǎn)、家裝、廚具、陶瓷衛(wèi)浴、家具、建筑節(jié)能、門窗管道、墻紙涂料、信息家電、家紡布藝、太陽能、新型建材等產(chǎn)品，共十三大展區(qū)。組委會還要求各家參展商都要拿出一些特價產(chǎn)品專供市民。

“做一個門套就要600元的成本，我們有一套特價門+門套才680元，根本是一分錢都沒賺。”開洋門業(yè)寧波專賣店的虞躍向記者表示。

“我們這個移門才88元一平米，成本都要100元左右�！笨ㄖZ杰移門一位工作人員向記者表示。而奧普集成吊頂也打出了599元包4平米扣板+LED燈的優(yōu)惠廣告。

記者了解到，除了每個參展商有特價產(chǎn)品外，也有不少參展商做高價產(chǎn)品。一套門要2萬多元。翰室閣雅負責(zé)人胡衍芳向記者表示，他們主要是做實木整屋的定制家具，針對的客戶主要以別墅這樣的高端客戶為主，所有的產(chǎn)品全部是采用原木打造，比如一扇門就要2萬元，上屆住博會上成交一位客戶一套房子實木定制部分就超過200多萬，他們工廠也滿足了高中低檔各類客戶的需求。

據(jù)組委會稱，由于最近一年房地產(chǎn)市場成交火爆，創(chuàng)下了歷史新高，目前不少買了房的客戶都忙著裝修，所以家裝、建材行業(yè)這2年的生意普遍都非常不錯，截至昨日預(yù)約裝修戶達到5000戶。

3D打印用于民用建筑很是吸睛

“現(xiàn)場，我們可以看到3D打印建筑技術(shù)展示。一張圖紙、一臺電腦、一臺打印機就能打印出一棟房子，打印、組裝僅需幾周。同時還有木制的裝配式住宅項目展示、‘家用光伏電站’、‘靜鉆根植工法’施工技術(shù)等新型技術(shù)。不僅展示成果，也為了讓這些企業(yè)與住博會上的房產(chǎn)、家裝企業(yè)做更多的交流，從而推進寧波綠色住宅產(chǎn)業(yè)更快發(fā)展�！�

由市住建委主辦的綠色裝配健康住宅產(chǎn)品與技術(shù)應(yīng)用展示是本屆住博會的一大亮點。通過展出包括綠色建筑、建筑節(jié)能、建筑工業(yè)化、屋頂綠化、優(yōu)秀農(nóng)房和綠色建筑設(shè)計等展示寧波科技節(jié)能改造成果。第21屆住博會組委會秘書長、市住建委副主任諸國平表示，市住建委邀請了寧波近50家專業(yè)研發(fā)、設(shè)計生產(chǎn)綠色節(jié)能環(huán)保建筑的企業(yè)參與，展示涵蓋裝配式建筑、建筑節(jié)能、建筑工業(yè)化、優(yōu)秀農(nóng)房、新型墻體材料等節(jié)能改造成果。□記者周陽