廣東省廣州市番禺區(qū)人民法院

本院受理原告廣州市番禺物業(yè)經(jīng)營有限公司訴被告廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)北城寶島沐足閣、第三人廣東天福茗茶銷售有限公司、扶交生、曾意容、胡永昌和蔡海鷗租賃合同糾紛一案，已審理終結(jié)。因你（蔡海鷗，男，1975年4月18日出生，漢族，住廣東省海豐縣公平鎮(zhèn)新平路216號）下落不明，以直接送達、郵寄送達等其他方式均無法向你送達本案的法律文書。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，現(xiàn)向你公告送達本院(2014)穗番法民三初字第1330號《民事判決書》，判決：一、解除廣州市番禺物業(yè)經(jīng)營有限公司與廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)北城寶島沐足閣于2006年2月28日簽訂的《房屋租賃合同》；二、廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)北城寶島沐足閣及廣東天福茗茶銷售有限公司、扶交生、曾意容、蔡海鷗應(yīng)于本判決發(fā)生法律效力之日起三十日內(nèi)將位于廣州市番禺區(qū)繁華路24-34號首層約200平方米、二層約600平方米及第3-7層約1920平方米房屋、28號首層和16-22號約440平方米房屋交還給廣州市番禺物業(yè)經(jīng)營有限公司管業(yè)，其中廣東天福茗茶銷售有限公司應(yīng)當交還24號首層房屋，扶交生應(yīng)當交還24-34號3至7層商鋪，曾意容應(yīng)當交還30號首層商鋪，蔡海鷗應(yīng)當交還16-22號、16號首層專用出入口及24-34號二層商鋪；三、廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)北城寶島沐足閣向廣州市番禺物業(yè)經(jīng)營有限公司支付的租賃押金247760元歸廣州市番禺物業(yè)經(jīng)營有限公司所有；四、廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)北城寶島沐足閣應(yīng)于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)向廣州市番禺物業(yè)經(jīng)營有限公司支付拖欠的租金及占有使用費，其中2014年7月1日至2016年4月30日的租金為2550020元，2016年5月1日之后的租金及占有使用費以119388元/月為標準計至實際交還房屋之日止；五、駁回廣州市番禺物業(yè)經(jīng)營有限公司的其余全部訴訟請求。本案受理費51442元、財產(chǎn)保全費5000元、公告費260元，由廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)北城寶島沐足閣負擔。你方需自本公告發(fā)出之日起六十日內(nèi)前來本院領(lǐng)取民事判決書，逾期則視為送達。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于廣州市中級人民法院。逾期本判決即發(fā)生法律效力。特此公告。

二Ｏ一六年九月十三日