贏(yíng)商網(wǎng)根據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年1-6月開(kāi)業(yè)全國(guó)大型商業(yè)項(xiàng)目（商業(yè)面積≥3萬(wàn)?），2016年上半年，全國(guó)共開(kāi)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目147個(gè)，總商業(yè)體量超1000萬(wàn)平方米。從開(kāi)業(yè)項(xiàng)目的整體情況看，華東華南地區(qū)活躍，華北回歸理性，新型業(yè)態(tài)頻出。在開(kāi)業(yè)的147個(gè)商業(yè)項(xiàng)目中，有哪些項(xiàng)目一開(kāi)業(yè)就備矚目，成為行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)呢？贏(yíng)商網(wǎng)根據(jù)各個(gè)開(kāi)業(yè)項(xiàng)目的面積 、品牌、特色等方面進(jìn)行了比較，整理出2016年上半年開(kāi)業(yè)的十大

　　1.廣州天環(huán)廣場(chǎng)

　　關(guān)鍵詞：國(guó)際高端、奢侈品牌、時(shí)尚

　　開(kāi)發(fā)商：香港新鴻基

　　開(kāi)業(yè)時(shí)間：2016年3月26日試營(yíng)業(yè)

　　商業(yè)面積：11.4萬(wàn)方

　　天環(huán)Parc Central是香港新鴻基在華南的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。其位于天河城廣場(chǎng)與正佳廣場(chǎng)之間的原宏城廣場(chǎng)地塊，被業(yè)內(nèi)視為天河路上的“收官之作”，也是繼麗柏廣場(chǎng)、太古匯之后，廣州的第3個(gè)高端商場(chǎng)。

　　天環(huán)Parc Central總建筑面積約11.4萬(wàn)平方米，其中地下約9萬(wàn)平方米，地上約2萬(wàn)平方米（不包括戶(hù)外廣場(chǎng)）。從業(yè)態(tài)比例上看，天環(huán)的零售約占50%，餐飲約占21%，還搭配有影院、休閑娛樂(lè)和配套類(lèi)的品牌。據(jù)介紹，進(jìn)駐天環(huán)的品牌，三到四成是首次進(jìn)入廣州。

　　多個(gè)輕奢品牌的進(jìn)駐，增添了天環(huán)的品位和耀眼光環(huán)。包括美國(guó)休閑領(lǐng)導(dǎo)品牌之一的Tommy Hilfige，美國(guó)潮流輕奢品牌Ed Hardy，意大利著名的皮具品牌FURLA，意大利休閑裝品牌Diesel。

　　天環(huán)Parc Central內(nèi)的餐飲業(yè)態(tài)及其考究，包括亞洲風(fēng)味、中式佳肴、悠閑輕食、西式珍饈四大類(lèi)，引入亞洲土地、金牌外婆家、鼎泰豐、翠園、星美樂(lè)、安薇塔英國(guó)茶屋等炙手可熱的餐飲品牌。

　　除了試業(yè)的地下部分，天環(huán)的地上兩層分為東西兩座，大部分為國(guó)際高端和奢侈品牌，包括之前被劇透的GUCCI、D&G、PRADA等都未開(kāi)業(yè)，據(jù)透露，天環(huán)整體開(kāi)業(yè)將在下半年。

　　2.上海迪士尼度假區(qū)

　　關(guān)鍵詞：文藝 、主題樂(lè)園、旅游商業(yè)小鎮(zhèn)

　　占地：4.6萬(wàn)方

　　開(kāi)業(yè)時(shí)間：2016年6月16日

）作為中國(guó)歷史上規(guī)模最大的外資項(xiàng)目之一，同時(shí)也是迪士尼規(guī)模最大的海外投資項(xiàng)目，除了全球最高、最大的夢(mèng)幻城堡與上海獨(dú)有的主題園區(qū)之外，還有一個(gè)亮點(diǎn)不可忽視，那就是豐富的餐飲與零售品牌。

　　迪士尼小鎮(zhèn)，目前擁有50家商鋪，分布在百老匯廣場(chǎng)、百老匯大道、百食香街、小鎮(zhèn)市集、小鎮(zhèn)湖畔這五個(gè)部分，逛迪士尼小鎮(zhèn)無(wú)需購(gòu)買(mǎi)樂(lè)園門(mén)票。這些租戶(hù)中，零售占比56%，服飾鞋包是大頭，餐飲則高達(dá)37%。大多數(shù)都是大眾比較熟悉的品牌，其中還不乏首進(jìn)中國(guó)的品牌。

　　除了餐飲外，迪士尼小鎮(zhèn)還引入了很多零售門(mén)店，種類(lèi)包括服飾、鞋履、箱包、珠寶、腕表、化妝品、兒童玩具、藝術(shù)畫(huà)廊等，部分品牌都是之前與迪士尼有過(guò)合作。從品牌分布來(lái)看，這個(gè)小鎮(zhèn)不僅針對(duì)家庭消費(fèi)者，年輕人也是迪士尼關(guān)注的重點(diǎn)。

　　迪士尼自有的迪士尼世界商店，占地3000平方米，出售以上海迪士尼度假區(qū)元素為設(shè)計(jì)靈感的迪士尼服裝、玩具、文具、收藏品、禮品等商品，其中有不少商品專(zhuān)門(mén)為中國(guó)游客特別設(shè)計(jì)。

　　中國(guó)內(nèi)地首家樂(lè)高旗艦店。樂(lè)高是迪士尼從公主系列到皮克斯、漫威、星球大戰(zhàn)等多個(gè)品牌的授權(quán)玩具商，本次它將會(huì)在上海迪士尼小鎮(zhèn)建立由自己直營(yíng)的旗艦店，這也是樂(lè)高亞洲首家旗艦店。

　　HOT TOYS是首次進(jìn)駐中國(guó)內(nèi)地的品牌，主要開(kāi)發(fā)、制造高仿玩具產(chǎn)品。由于在漫威系列、星戰(zhàn)系列高仿玩具制造領(lǐng)域與迪士尼的高契合度，成為受邀入駐的商戶(hù)之一，與其他門(mén)店不同，上海迪士尼店是目前全球惟一一家消費(fèi)者可以在現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)的門(mén)店。

　　籌建5年，一期總投資340億人民幣，占地3.9平方公里的上海迪士尼，在過(guò)去6周的試運(yùn)營(yíng)期間，客流量近百萬(wàn)。如今迎來(lái)正式開(kāi)園，據(jù)了解，未來(lái)一個(gè)月內(nèi)，城堡里所有的餐廳位置已經(jīng)全部訂滿(mǎn)，園內(nèi)酒店6月已無(wú)空房。

　　有專(zhuān)家預(yù)計(jì)，上海迪士尼將每年吸引游客逾千萬(wàn)，年均直接收入195億，貢獻(xiàn)近900億元的消費(fèi)額，除了園內(nèi)的品牌，直接和間接帶動(dòng)周邊旅游酒店、交通、物流、商業(yè)零售、地產(chǎn)、服飾、食品、文化、動(dòng)漫等上百個(gè)行業(yè)增長(zhǎng)。