】今年上半年，上海、浙江等一線城市陸續(xù)發(fā)布清退“毛坯房”時(shí)間表，“全裝修”支付已成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的必然趨勢(shì)。眼看“全裝修”時(shí)代逐步迫近，
企業(yè)難以淡定，小編就此采訪了多為地板企業(yè)代表，他們又是如何看待這一前景的呢?
精裝修房成趨勢(shì) 安信、德?tīng)枴⑻旄瘛⒇悹柕鹊匕宕罄性趺纯?（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）
“全裝修交付”是一種趨勢(shì)，未來(lái)家居建材銷售會(huì)有五大趨勢(shì)。一就是精裝，二是互聯(lián)網(wǎng)家裝，三是定裝，四是散裝，五是重裝。
精裝，對(duì)企業(yè)而言需要有充足的資金與充足的人才儲(chǔ)備，隨著精裝修房的評(píng)測(cè)給消費(fèi)者的安全感越來(lái)越高，消費(fèi)者接受精裝修房是一個(gè)不可阻擋的趨勢(shì);
互聯(lián)網(wǎng)家裝，對(duì)于品牌的要求非常高，也正在克服一些意想不到的行業(yè)弊端，但仍需要謹(jǐn)慎定位;這樣的大環(huán)境下就需要我們企業(yè)來(lái)進(jìn)行定位，不能在進(jìn)入一線市場(chǎng)，就得根據(jù)這個(gè)大環(huán)境走個(gè)性化路線;
定制化裝修，在同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)峻的當(dāng)下，企業(yè)要突破常規(guī)走個(gè)性化路線，定制化裝修能給與消費(fèi)者更精準(zhǔn)的吸引力;
散裝，對(duì)于現(xiàn)在的生產(chǎn)企業(yè)來(lái)講市場(chǎng)拓展不能僅僅依賴于傳統(tǒng)的散裝零售渠道，要接觸其他的思維，進(jìn)行轉(zhuǎn)型；
重裝，房子越來(lái)越貴，早期商品住宅的裝修也到了重裝的階段，尤其在發(fā)達(dá)城市。
精裝修房是趨勢(shì)這不可否認(rèn)，但也主要是針對(duì)新建商品住宅而言，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)而言，早期的商品住宅差不多有近20年的使用期限，2015年開(kāi)始重裝市場(chǎng)慢慢顯現(xiàn)，對(duì)地板企業(yè)而言，市場(chǎng)需求總量不會(huì)有大變化，也就是說(shuō)市場(chǎng)的沖擊并不會(huì)很大。
來(lái)說(shuō)，“全裝修交付”并不算是好消息，因?yàn)槠胀ㄗ≌瑯潜P(pán)的全裝修地板，一般不會(huì)采用高端實(shí)
。只有客戶不滿意，主動(dòng)更換地面選材時(shí)，才會(huì)進(jìn)一步升級(jí)、更換。但對(duì)于豪宅跟大平層的樓盤(pán)，像知名的高端地板品牌會(huì)比較有優(yōu)勢(shì)。
精裝修房引導(dǎo)趨勢(shì)越來(lái)越強(qiáng)，這是一個(gè)過(guò)程，分區(qū)域的過(guò)程，未來(lái)的挑戰(zhàn)第一個(gè)是家裝公司，第二才是材料產(chǎn)業(yè)，二三線品牌全裝修本身的配套上欠點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，機(jī)會(huì)在于一線品牌增加了全修的機(jī)會(huì)。但是零售市場(chǎng)也有機(jī)會(huì)，二次裝修也是一種機(jī)會(huì)，在零售市場(chǎng)上留下的企業(yè)都是有附加值有特色的企業(yè)，這就是機(jī)遇。
北美楓情地板 周清華
精裝修房無(wú)疑對(duì)傳統(tǒng)的零售業(yè)市場(chǎng)份額構(gòu)成沖擊，中國(guó)商品經(jīng)濟(jì)房已經(jīng)推出二十年，其實(shí)很多裝修已經(jīng)進(jìn)入了“更新?lián)Q代、舊房翻新”的時(shí)期，所以一部分份額被精裝拿走了，又有另一塊份額出現(xiàn)，此消彼長(zhǎng)，這是一種現(xiàn)象。雖然裝修群體特點(diǎn)需求不同，但是我們還是不能完全瞄準(zhǔn)一手房，要把二手房的裝修同樣收入囊中，這些都是值得去研究的，只要解決得好了，就會(huì)變成一個(gè)機(jī)會(huì)。
天格地?zé)岬匕?周子清
“全裝修交付”是個(gè)必然的趨勢(shì)，一個(gè)必然的結(jié)果，以前我們國(guó)內(nèi)推行“毛坯房交付”，只是因?yàn)椤吧嫌姓撸掠袑?duì)策”在發(fā)展過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)不正常的競(jìng)爭(zhēng)或者說(shuō)是不正常的應(yīng)付國(guó)家政策的現(xiàn)象，造成裝修的二次損壞。雖然可能會(huì)有這樣的現(xiàn)象，但是我覺(jué)得國(guó)家在這個(gè)方面的決策是非常正確的，作為企業(yè)是則無(wú)旁貸地去響應(yīng)國(guó)家政策，只有順應(yīng)國(guó)家政策才會(huì)得到更好的發(fā)展。
出臺(tái)精裝修政策，我認(rèn)為是有好的方面的，企業(yè)本身是要招投標(biāo)的，我覺(jué)得應(yīng)對(duì)這個(gè)政策的關(guān)鍵還在于對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的把控，把質(zhì)量把控住了，才能把品牌中標(biāo)率把握住。所以我認(rèn)為精裝修這條路大友是一定要走的，只是早晚的事情。
精裝修大勢(shì)所趨，既然是這樣一個(gè)局勢(shì)，那我們企業(yè)一定是要跟上的。作為企業(yè)來(lái)講，一定要站在長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度考慮問(wèn)題，從長(zhǎng)期合作的角度思考，所以面對(duì)這樣精裝修的局勢(shì)，企業(yè)要做規(guī)范，要做精，做質(zhì)量。
精裝修國(guó)家政策和房地產(chǎn)的這股潮流是無(wú)法阻擋的，精裝修政策推出后，地板企業(yè)將面臨一種考驗(yàn)――銷量與質(zhì)量成本。房產(chǎn)商降低成本，地板企業(yè)的生存空間就會(huì)縮小，如果企業(yè)前期采取降低成本的應(yīng)對(duì)方式，那后期勢(shì)必也會(huì)“騎虎難下”，因此我們應(yīng)該去擁抱變化，堅(jiān)守質(zhì)量。
我覺(jué)得精裝修房這個(gè)概念非常好，因?yàn)楝F(xiàn)在80、90后的年輕人的需求是一種快捷便捷的需求方式，這種需求與目前這個(gè)政策也正好相符，對(duì)我們木地板企業(yè)來(lái)說(shuō)也是一種機(jī)遇，要適應(yīng)這種市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，企業(yè)最大的解決之道就是做好品牌，價(jià)格、品質(zhì)、服務(wù)，就是最大的說(shuō)服力。
雖然每個(gè)企業(yè)的表態(tài)略有不同，但都認(rèn)可了精裝修房是未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)的趨勢(shì)。其實(shí)，不管時(shí)代如何變化，唯有堅(jiān)守品質(zhì)與服務(wù)才能獲得可持續(xù)發(fā)展。