2016年，是天府新區(qū)快速進(jìn)入實(shí)景呈現(xiàn)的一年。
11月2日，成都科學(xué)城總投資91.1億元的10個重大項(xiàng)目集中開工。
11月7日，天府新區(qū)簽約7大文化旅游項(xiàng)目，簽約總金額達(dá)2518億，助力天府新區(qū)旅游發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。
12月16日，成都工投集團(tuán)與天府新區(qū)成都管委會、深圳聯(lián)合利豐公司在蓉簽署“蓉歐+”合作協(xié)議，將提升國際貿(mào)易便利化水平。同日，天府新區(qū)西區(qū)產(chǎn)業(yè)園珠海銀隆(成都)新能源產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目開工，標(biāo)志著天府新區(qū)西區(qū)產(chǎn)業(yè)園重大項(xiàng)目進(jìn)入正式實(shí)施階段。
顯然，藍(lán)圖中的天府新區(qū)，正隨著一系列重大項(xiàng)目開工、建設(shè)，變得切實(shí)可及。
▲天府新區(qū)中央商務(wù)區(qū)正在逐步呈現(xiàn)
值得關(guān)注的是，隨著天府新區(qū)配套漸成，日益攀升的土地紅利，也吸引了眾多一線開發(fā)商青睞。數(shù)據(jù)顯示，2016年天府新區(qū)共推出40宗地，截至目前已吸金85億元領(lǐng)跑。萬科、北大資源、北辰、優(yōu)品道等房企紛紛落地，集體助推天府新區(qū)居住品質(zhì)提升。
▲8月3日，人民日報海外版用了一個整版，對天府新區(qū)的發(fā)展近況進(jìn)行了集中解讀。截止到2015年6月，發(fā)行量就已經(jīng)超過300萬份，足見這一次發(fā)聲，天府新區(qū)對于國內(nèi)外的集中影響力。
無疑，定位以現(xiàn)代制造業(yè)為主、高端服務(wù)業(yè)集聚、宜業(yè)宜商宜居的國際化現(xiàn)代新區(qū)，天府新區(qū)的諸多配套正在成為現(xiàn)實(shí)，而天府新區(qū)提供的全新生活方式，也正在成為置業(yè)者追捧的目光所在。
天府新區(qū)：再造一個新成都。
2014年10月10日，成都天府新區(qū)晉升“國家級”通過審批，關(guān)于天府新區(qū)的消息便不絕于耳，如何完成“再造一個產(chǎn)業(yè)成都”藍(lán)圖規(guī)劃，天府新區(qū)正在以階段性的時間表逐步實(shí)現(xiàn)。
生態(tài)環(huán)境的優(yōu)越性是天府新區(qū)的一大亮點(diǎn)。初步建成的興隆湖公園，也將與鹿溪河濕地連成一片初步形成國家創(chuàng)新型新區(qū)的“生態(tài)呼吸空間”。據(jù)悉，總用地面積為1.63平方公里，成都最大的城市公園——天府中央公園已于本月建成交付，被譽(yù)為“城市綠洲”的天府中央公園將于明年登場。
▲成都最大的城市公園——天府中央公園
另外，成都科學(xué)城建成4500畝水面的興隆湖生態(tài)水環(huán)境工程，在華陽和正興片區(qū)建成全長11公里的錦江生態(tài)帶綜合整治一期工程等正在快馬加鞭的建設(shè)中。
戛納灣率先享受城南紅利
值得關(guān)注的是，關(guān)于宜業(yè)宜商宜居一直都是天府新區(qū)的集中訴求，特別是宜居。
2004年至今，十余年深耕城南，同森集團(tuán)站在城市價值運(yùn)營商的角度提前為國際城南乃至整個天府新區(qū)提供了一個宜居灣區(qū)生活的典范——戛納灣。
遵循先做商業(yè)再建住宅的開發(fā)理念，經(jīng)過多年打造，戛納灣·印象的15萬平方米商業(yè)街區(qū)環(huán)境優(yōu)美、商家云集，不僅為灣區(qū)居民帶來便利，更福澤整個城南，成為城南“夜生活”的主要聚集地之一。商業(yè)的成熟也令該區(qū)域及周邊項(xiàng)目的宜居價值一路飆升。
自然資源的占有與優(yōu)化，成就了戛納灣稀缺的宜居價值。隨著天府新區(qū)的布局節(jié)奏，戛納灣依托成熟的城系屬性、不用等的生活系統(tǒng)，率先享受到發(fā)展紅利。
戛納·里城公寓成新選擇
11月17日樓市新政出臺后，嚴(yán)格限制了高新區(qū)和天府新區(qū)的購房資格，規(guī)定只有戶口在這兩個區(qū)域或者連續(xù)在城南繳納一年社保才具有城南的購房資格。而不在限購范圍之內(nèi)的公寓產(chǎn)品，則迎來了新的機(jī)遇。
同森集團(tuán)傾力打造的公寓產(chǎn)品戛納·里城，在解決城南公寓租售緊俏的同時，重新定義人們對城南公寓配套單一的理解。
戛納·里城位于劍南大道，是同森集團(tuán)戛納灣系列的收官之作，匯聚了前期產(chǎn)品的優(yōu)勢，是戛納灣系列的精華所在。項(xiàng)目鄰近地鐵5號線警官學(xué)院站，除了周邊沃爾瑪、歐尚、伊藤洋華堂等大型商超之外，還享有同森集團(tuán)戛納灣十年成熟大盤的繁華配套，生活十分便利。
▲戛納·里城樣板間實(shí)景圖
據(jù)了解，戛納·里城產(chǎn)品層高達(dá)4米，可做loft躍層，改造空間大，是城南目前非常少見的產(chǎn)品類型。在售40-84㎡的戶型，均價僅8000元/㎡。