22家房企廝殺土拍現(xiàn)場 鼓樓未來或破7萬!

2016年8月11日上午，福州國土資源局在市民中心公開出讓五幅國有用地，這次時隔三個月之久的土拍引來了眾多人士的熱切關(guān)注，原因就在于目前福州土地儲備充足的開發(fā)商并不多，多數(shù)房企已是“囊中羞澀”，急需新鮮“血液”的補充，而此次土拍正是“斷糧”已久的開發(fā)商一次難得的補倉時機。

2016年8月11日上午，福州國土資源局在市民中心公開出讓五幅國有用地，這次時隔三個月之久的土拍引來了眾多人士的熱切關(guān)注，原因就在于目前福州土地儲備充足的開發(fā)商并不多，多數(shù)房企已是“囊中羞澀”，急需新鮮“血液”的補充，而此次土拍正是“斷糧”已久的開發(fā)商一次難得的補倉時機。

2016年8月11日上午，福州國土資源局在市民中心公開出讓五幅國有用地，這次時隔三個月之久的土拍引來了眾多人士的熱切關(guān)注，原因就在于目前福州土地儲備充足的開發(fā)商并不多，多數(shù)房企已是“囊中羞澀”，急需新鮮“血液”的補充，而此次土拍正是“斷糧”已久的開發(fā)商一次難得的補倉時機。

據(jù)悉，本次現(xiàn)場共有22家企業(yè)到場，其中包括三盛、陽光城、碧桂園、金輝、融信、中海、首開、中庚、保利、泰禾、萬科、龍湖、正榮、名城、建發(fā)、福晟、禹洲、正祥、融僑、世茂、融創(chuàng)、中聯(lián)等。現(xiàn)場座無虛席，后排也滿滿是人......

首開地產(chǎn)以19.50億元競得宗地2016-10號螺洲小鎮(zhèn)地塊，樓面價15038元/平米，溢價率107.23%。該樓面價創(chuàng)造了倉山城南板塊的新地王!

陽光城集團以15.50億元競得2016-11號鼓樓區(qū)五一新城地塊，樓面價21685元/平米，溢價率106.39%。

福晟集團以17.80億元競得宗地2016-12號倉山區(qū)東升新城地塊，樓面價16773 元/平米，溢價率143.50%。該樓面價創(chuàng)造了倉山板塊的新地王!

福晟集團再度以2.7億元競得宗地2016-13號倉山區(qū)建平新苑地塊，樓面價9085 元/平米，溢價率52.54%。

福州建設(shè)發(fā)展有限公司以底價0.36億元競得灣邊立交橋周邊改造一期地塊，樓面價5126元/平米。

業(yè)內(nèi)人士分析：目前福州市區(qū)還是呈現(xiàn)住宅用地緊缺的現(xiàn)象，開發(fā)商對住宅用地很饑渴，而且9-10月將有大量去年出讓的地王新盤入市，這些新盤基本都是高于目前市場普遍的在售價格入市，將再度拉高福州樓盤售價進入新臺階，本次的拍地又是地王涌現(xiàn)的一天，這個將再度促使開發(fā)商漲價。