剛剛以逾21億元獲得上海虹橋臨空經濟園區地塊的宜家購物中心集團日前表示，將投資70億元人民幣在該地塊打造上海“薈聚中心”，這一項目是該集團目前在全球最大的投資項目。
堅持重資產路線、集合大型零售品牌、專注購物中心開發運營，宜家購物中心集團正在走一條“另類”的商業地產開發之路。自2009年進入中國市場來，宜家購物中心集團投入運營的三個項目分別位于北京、無錫、武漢，投資總額超過100億，總租賃面積超過53.3萬平方米。這一發展速度顯然與國內許多商業地產開發商不能同日而語。
重資產模式取決于其強大的資本實力。宜家購物中心集團在歐洲、俄羅斯及中國等15個國家擁有和運營43家購物中心以及25個零售街區，總租賃面積超過340萬平方米。
宜家做購物中心并非半路出家。在宜家家居品牌創辦之初，創始人英格瓦?坎普拉德和他的家族同時還創辦了三家企業，分別為英卡控股（被稱為“宜家集團”）、英特宜家控股（被稱為“英特宜家集團”）和伊卡羅(Ikano)公司。早在1970年代，英特宜家就開始在全球開發購物中心。
2014年12月，宜家集團宣布收購原來由英特宜家集團持有的英特宜家購物中心集團51%的股權，將俄羅斯、歐洲以及中國的購物中心業務整合成為一家新的公司“宜家購物中心”，并由宜家集團全資控股。
如今宜家購物中心集團是宜家集團的全球性購物中心開發及運營管理公司，與宜家零售、宜家工業和宜家供應鏈同為宜家集團的核心業務。
宜家購物中心集團專注純商業的國際標準的區域性購物中心，在中國的第一代產品是純購物中心而非涵蓋辦公、酒店和住宅的綜合體項目。從滿足客戶需求的出發點考慮問題，這是宜家購物中心的經營理念。
據透露，宜家集團計劃自2020年起在中國每年新開一家購物中心，至2030年，在中國擁有13-15家購物中心。購物中心的產品也會升級，包括長沙和上海在內的新項目將擁有辦公、酒店和公寓等業態作為購物中心的補充。
（天天家具網www.365f.com據綜合信息編輯）