Tanger&西蒙地產(chǎn)：奧萊雙雄，盈利驚艷踏著奧特萊斯高速發(fā)展的春風(fēng)，不管是純粹的奧萊運(yùn)營(yíng)商Tanger，還是商業(yè)地產(chǎn)綜合選手西蒙地產(chǎn)，都交出了異常驚艷的成績(jī)單，在美國(guó)零售地產(chǎn)REITs界風(fēng)頭盡攬。雖然在做大規(guī)模的手法上有所差異，Tanger穩(wěn)扎穩(wěn)打，西蒙激進(jìn)并購(gòu)，但二者均通過搭建強(qiáng)大的品牌網(wǎng)絡(luò)并持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)組合，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)效益的最大化。全美最大的10家奧特萊斯中，有6家由西蒙地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，2家屬于Tanger。彼時(shí)，CPG是美國(guó)和亞洲市場(chǎng)上奧特萊斯的主要投資運(yùn)營(yíng)商之一，不僅在紐約、洛杉磯、奧蘭多、拉斯維加斯等旅游城市周邊擁有31家名牌折扣村，還在隔壁鄰居墨西哥和隔著太平洋的日本分別建有1家和5家。在CPG的基礎(chǔ)上，西蒙地產(chǎn)組建了奧特萊斯的業(yè)務(wù)部，在自己的零售物業(yè)資產(chǎn)組合中新添了門類，37家名牌折扣村的總量甚至超過了當(dāng)年的Tanger——已經(jīng)在奧萊領(lǐng)域耕耘了22年的Tanger，旗下也不過33家而已。

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