萬家房產(chǎn)網(wǎng)4月8日?qǐng)?bào)道 最是一年春好處，金三銀四買房時(shí)。初春細(xì)雨微朦，卻依舊抵擋不了大伙兒看房買房的心。合肥樓市在限購(gòu)和限價(jià)的雙重嚴(yán)打下，多有收斂，開始回歸理性，趨于平穩(wěn)，對(duì)于剛需購(gòu)房者來說，此時(shí)不失為購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。》》惠買房 上萬家 更多優(yōu)惠 更多專業(yè)服務(wù)

自2016年以來，合肥新站區(qū)土地供應(yīng)大幅度增加，新站區(qū)也成為了合肥土拍的主角。截至目前，新站區(qū)已有18家純新盤待入市。除此以外，新站區(qū)的拿地價(jià)格也一直是市區(qū)最低的，作為合肥最后的價(jià)格洼地，新站區(qū)也成為了剛需熱捧的最后陣地。不少低價(jià)盤開盤即銷售一空，讓人感嘆一房難求。近日小萬來到緊鄰陶沖湖公園的家天下北郡(相冊(cè)\u00A0戶型\u00A0價(jià)格\u00A0動(dòng)態(tài))項(xiàng)目，家天下北郡(相冊(cè)\u00A0戶型\u00A0價(jià)格\u00A0動(dòng)態(tài))預(yù)計(jì)4月中旬將有3棟高層加推，目前正在認(rèn)籌中，所剩房源不多。

家天下(相冊(cè)\u00A0戶型\u00A0價(jià)格\u00A0動(dòng)態(tài))北郡規(guī)劃圖

家天下(相冊(cè)\u00A0戶型\u00A0價(jià)格\u00A0動(dòng)態(tài))北郡位于合肥市新站區(qū)淮海大道與大禹路交口西北角，項(xiàng)目總面積約24.6萬㎡，其中住宅面積約16.7萬㎡，商業(yè)面積約7.9萬㎡，戶型以75-98㎡剛需高層住宅為主。

家天下北郡分為兩期開發(fā)，一期為1#樓至6#樓，二期為7#樓至14#樓。而今年四月中旬家天下北郡將加推二期7#、9#、10#高層，均價(jià)約10500元/平方米，9號(hào)樓戶型89㎡、98㎡，7號(hào)樓、10號(hào)樓戶型95㎡ 、76㎡、89㎡，共計(jì)420套。預(yù)計(jì)2018年年底交付二期，一期工程將于本年度10月份整體交付，計(jì)劃今年年底住宅全部清盤。

家天下北郡項(xiàng)目南鄰陶沖湖公園，空氣清新、景色宜人，是日常生活休閑放松的好去處。另一側(cè)則是合肥168中學(xué)東校區(qū)，保證了優(yōu)質(zhì)的教育資源。周邊擁有紅府楊崗超市、業(yè)云超市、百潤(rùn)發(fā)購(gòu)物廣場(chǎng)、合家福等眾多中大型商場(chǎng)或超市，以及安徽醫(yī)科大學(xué)第四附屬醫(yī)院、合肥同仁醫(yī)院第二門診部、惠民診所等諸多醫(yī)療機(jī)構(gòu)，生活配套比較完善，方便滿足日常生活需求。

交通方面，多條主干道直通項(xiàng)目地。可以乘坐686路到一六八中學(xué)東校西門站下，坐25路、681路、686路到一六八中學(xué)東校站下。

綜合點(diǎn)評(píng)：新站區(qū)今年有多塊土地出讓，催生了眾多樓盤等待入市。新站目前大部分土地尚未開發(fā)到位，商業(yè)配套也不甚齊全，相比之下，家天下北郡的區(qū)位條件和周邊配套都比較好，價(jià)格方面也比較親民，有望在合肥購(gòu)房的剛需以及長(zhǎng)線投資者都可以考慮。