\u00A0 河南日報客戶端記者 \u00A0 \u00A0 \u00A0徐建勛 \u00A0 李林 \u00A0 馮劉克
近日，鄭州惠濟區一塊土地掛牌拍賣引發關注，全球最大的家居用品零售商——宜家家居布局鄭州的消息不脛而走。6月13日，惠濟區政府相關負責人向記者證實了這一消息。據稱，6月6日上午進行的鄭州市（2017）27號（網）地塊的國有建設用地使用權掛牌競拍中，宜家中國成功競得該地塊。6月7日簽訂國有土地成交確認書，并將于近期簽訂土地出讓合同。宜家鄭州公司也完成注冊，公司名稱為鄭州宜家家居有限公司。這意味著宜家家居正式落戶鄭州。
投資9億元2018年開門營業
創立于1943年的瑞典宜家公司，經過多年發展，目前已經成為全球最大的家居用品零售商。截止2017年6月，全球共有394家宜家家居商場，遍布48個國家和地區。在過去的2016年里，有超過7.8億人光顧宜家商場。
在國內，宜家家居的店面大多分布在一線城市，銷售增長速度冠居全球。宜家是集設計、生產、物流配送、銷售、售后服務等一條龍的企業，其產品是簡單簡約、生態環保、物美價廉的大眾化產品，國內愛好者眾多，口碑極佳。鄭州市民多年來一直盼望在家門口買到宜家產品，現在實現這個愿望指日可待。
據介紹，鄭州宜家家居是河南首家、國內第22家宜家商場。項目位于長興路東、金杯路西、北三環北、王砦路南區域，占地約72畝（48037㎡），投資總額9億元人民幣，主要建設內容為：以超市形式零售家具、家居用品、日用百貨、化妝品、玩具、廚具刀具、家用電器、文化及體育用品、自行車及電動自行車以上產品零部件，餐飲服務，為客戶提供咨詢和包括安裝維修在內的售后服務等為一體的商業廣場。項目建成后預計每天人流量可達4—5萬人，年銷售金額達6億元。
“該項目作為河南省首家宜家商場，對于鄭州市打造國家中心城市、加速建設區域性現代服務業高地、提高商貿物流中心輻射和帶動力都將具有十分重要的意義。”惠濟區政府相關負責人表示，“惠濟區將加強協調、跟進服務，營造良好項目建設的環境，加快項目落地，確保2018年開門營業。”
“能夠成功購得宜家鄭州地塊，顯示了宜家集團對宜家中國業務有充分的信心。我們相信伴隨著宜家在中國的發展，會有越來越多的消費者，和更多的城市喜歡和歡迎宜家的到來，我們也將努力為廣大消費者提供更多設計精良，美觀實用，老百姓買得起的家居用品，為大家都擁有一個可持續的家居生活貢獻我們的力量。”宜家中國零售總裁朱昌來說。
助力鄭州建設國家中心城市
對于此次宜家家居布局鄭州，河南省商業經濟學會會長宋向清談了自己的觀點，“宜家家居是商業零售業的標桿，是家具家居行業的旗艦，其選址和布局側重于兩大因素：一是城市現實消費力，二是城市未來消費潛力。一般來講，只有三類城市可入其法眼：國際大都市，國際化程度較高的商業大都市，國家中心城市。”
“鄭州近年國際化程度越來越高，國際商業氛圍越來越濃，國際品牌認知度和消費力越來越高，加之經濟張力巨大，發展潛力巨大，受到國際商業巨頭的青睞。宜家家居進駐鄭州，說明鄭州商業活力和消費實力已經足以支撐家具家居大鱷的市場預期，體現了鄭州商業發展尤其是家具家居行業發展的新高度。”宋向清分析說。
中國產業集聚研究專家楊建國認為，宜家看中了鄭州乃至河南發展的巨大潛力。五大國家戰略疊加，中原城市群以及國家中心城市建設步伐不斷加快，河南新型城鎮化不斷加速，河南巨大的人口數量等等，都是鄭州未來發展潛力的有力保障。
宜家家居的到來會給鄭州，乃至河南帶來什么？楊建國分析認為，宜家的到來將會帶來兩大變化。第一，可能拉開鄭州、河南新一輪消費供給側改革的大潮，一系列品牌會跟隨宜家的選擇，來到河南市場，更加重視河南市場；第二，可能會帶來河南新一輪招商引資大潮，高端品牌的到來，很有可能會落地河南，實現河南本地生產，本地銷售。
“宜家作為國際知名品牌，其落戶從一定程度上能夠加速鄭州的外向性和開放度，有利于城市對更多優質商業‘大咖’的吸引。”宋向清說，“宜家的到來同時意味著鄭州家具家居行業競爭進一步加劇，鄭州北部商業格局有望進一步優化，北部商業中心建設加快了步伐，惠濟區及北部居民商業消費便利性進一步提升。”