原標題：好消息！福州宜家店址定了！兩年內開業！商場模式首度曝光
近日在福州市12345政府公共服務系統，福州商務局表示：今年第十九屆“海交會”上，宜家集團正式與晉安區政府進行了簽約，項目初步選址福馬路鴻福紡織廠地塊。
而根據最新政府公開信息，福州市土地發展中心已在本月起委托福州市土地房屋開發總公司代管該地塊，面積為13.13畝。看來土地出讓也已經擺上了正式議程！
福州的宜家落戶在哪兒？
從地圖上來看，該地塊位于福馬路和東三環交匯處，臨近在建的地鐵2號線上洋站，交通路網通達全城。同時該地塊福興舊改片區，且臨近福州二環內最大的舊改片區連潘片區，未來市場潛力巨大。本次宜家成功落地福州，是福建首家宜家家居，銷售范圍將輻射全省。
福州宜家啥時候開業？
房產君研究了一下宜家在中國大陸開店的模式，一般流程都是：簽約——拍地——動工——開業！
宜家家居與晉安區簽約是在5月18日，如今已初步選定地塊并且實現委托管理了。那么從拍地到動工，宜家一般花費多長時間呢？
截止2017年6月21日，宜家在中國大陸已開設23家門店。最新開設的四家分別是哈爾濱店、南通店、佛山店、蘇州店。而第23家商場——哈爾濱店擬在夏季開業，所以主頁君選取了已經開業的三家作為參考。
宜家南通店：拍地到開業前后歷時2年
2017年5月18日，宜家南通店正式開業。
2016年3月19日，南通宜家家居動土奠基，正式進入施工階段。
2015年7月10日，,南通宜家成功競得南通市港閘區一地塊。
從2014年起，就已經有傳聞宜家要來南通。直到2015年6月5日，南通國土局官網發布土地使用權出讓公告，讓“宜家進駐港閘”的猜想走向現實。
宜家佛山店：拍地到開業花了2年半
014年2月14日，宜家摘得位于佛山的桂城街道面積約3萬平方米的商業用地。
2015年1月22日，宜家家居佛山商場舉行奠基儀式，動工建設。
2016年8月25日，宜家佛山店正式開業。
從宜家南通店、佛山店的開店流程，我們不難看出，只要宜家開始拿地，最多一年內開工建設，兩年半內開業！
如今看來，只要宜家在福州落實土地問題后，短則一年多了，最長不超過兩年，就有很大把握跟大家見面啦！
福州的宜家會是什么樣？
大家都知道，宜家的選址是非常嚴格，所以也是非常的耗時。早在2007，宜家高層已經來過福州進行選址考察，將晉安區和倉山區作為設立分店的首要考慮對象！理由是希望更靠近市區！
據介紹，宜家家居在榕開設的分店并不是單純意義上的家居店。2007年，時任宜家家居中國區副總裁高峰曾表示，他們對于福州人的購買力有很大的信心，整合相關零售業，開設大眾化時尚Shopping-Mall才是他們最終目標。
根據目前透露的消息，福州的宜家占地13.13畝。空間大就不能只有宜家家居了，在北京和武漢的LIVAT里，宜家家居只是LIVAT的主力商戶之一，其面積大約占整個購物中心的四分之一！而整個購物商城還包括宜家家居+歐尚超市+迪卡儂超市+蘇寧電器城+巨型IMAX影城+ZARA、F21……
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