每年的三月份都是西安租房市場的旺季，與傳統(tǒng)的商品房房租市場相比，城中村房租市場行情如何？尤其是西安這座曾被網(wǎng)友“評選”為全國城中村最多的城市，城中村出租雙方的生活狀態(tài)又是怎樣？華商報(bào)記者上周對西安十多個(gè)城中村探訪發(fā)現(xiàn)，與前幾年相比，城中村的房租漲幅相對不大，個(gè)別需求不旺盛的村子，房租價(jià)格甚至還出現(xiàn)下降。
城中村“一房一價(jià)”，有套間月租金要價(jià)800元
房租便宜，吃飯便宜，洗澡便宜……城中村曾是眾多進(jìn)城務(wù)工者、畢業(yè)生的首選“落腳地”。華商報(bào)記者上周走訪了西安沙井村、吉祥村、魚化寨、北山門、徐家莊、西八里村、夏家莊、月登閣村、杜城村、井上村、紙坊村等十多個(gè)城中村和棚戶區(qū)后發(fā)現(xiàn)，不少村里的空房多了。與前幾年相比，各地房租漲幅相對不大，有的房子甚至還降價(jià)出租。 相對而言，吉祥村的夜晚要比白天更熱鬧：村里的空氣中滿是烤肉、炒面、麻辣燙的香氣，狹窄的街道上人聲鼎沸……華商報(bào)記者剛走進(jìn)一處門口寫有“空房出租”的民房，50多歲的房主范先生就迎了出來：“是不是尋房呢？幾個(gè)人住？”在他的帶領(lǐng)下，記者看了一大一小兩個(gè)單間。小的在一樓，僅有10 左右，光線很差，每月租金300元；大的位于4層，約15 租金400元，房東說：“這房去年還租420呢。” 城中村都是自建房，房租沒有標(biāo)準(zhǔn)，基本“一房一價(jià)”。華商報(bào)記者從村里的其他幾位房東處了解到，單間一般在8-10 月租300元左右，不在主街道的最低260元；帶廚衛(wèi)的套間20-25 月租500-600元。有一套30 帶廚衛(wèi)的套間租金最貴，每月800元。 毗鄰西安市高新區(qū)的沙井村是網(wǎng)絡(luò)評選的西安十大名村之一，目前單間月租在320元左右，帶廁所的則要400元。記者走了好幾條巷子發(fā)現(xiàn)，幾乎每家大門都寫有“空房出租”。與沙井村相隔不遠(yuǎn)的徐家莊行情也差不多，只是因?yàn)榇遄与x新開通的地鐵3號線更近，今年以來房租略有上漲，目前單間租金在350元左右，空房相對較少。 杜城村因?yàn)樵谌h(huán)外，整體租金相對較低。這里的單間月租多在200-300元左右。三年前就在此租住的陳兵告訴記者，這幾年的價(jià)基本上沒咋變，只有套間要貴一些，得600元左右。“他說，其實(shí)在村里租房就圖個(gè)便宜，”再多花錢的話，還不如去合租單元房了。\