3月11日，天津公開出讓海河教育園區(qū)兩宗商住用地，涉及土地面積27.76萬平方米。最終，地塊分別被旭輝、龍湖競得，總成交價(jià)格16.67億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，此次出讓的兩宗地塊是津海河園近期出讓的6宗地塊中最貴的兩宗，當(dāng)天共計(jì)吸引龍湖、招商、仁恒、綠地、遠(yuǎn)洋、旭輝、金地七家房企競拍。

首先出讓的地塊是津海河園（掛）2016-013號(hào)地塊，位于海河教育園區(qū)同硯路與雅馨路交口西南側(cè)，土地面積12.73萬平方米，建筑面積17.19萬平方米，用途為住宅、商服，起始價(jià)7.64億元。

13號(hào)地塊當(dāng)天獲得兩家報(bào)價(jià)，最終被龍湖地產(chǎn)旗下北京卓信瑞通投資有限公司以7.65億元競得，較起始價(jià)高100萬元，折合樓面價(jià)4445元/平方米。

這也是龍湖地產(chǎn)首次進(jìn)入天津市場。過去一年間，該公司主要在北京、上海、杭州、廈門、成都、重慶、蘇州、南京等地區(qū)拿地。

接著出讓的是津海河園（掛）2016-014號(hào)地塊，位于海河教育園區(qū)同硯路與雅馨路交口東南側(cè)，土地面積15.02萬平方米，建筑面積20.28萬平方米，用途為住宅、商服，起始價(jià)9.01億元。

14號(hào)地塊同樣獲得兩家報(bào)價(jià)，最終被旭輝以總價(jià)9.02億元競得，較起始價(jià)同樣高100萬元，折合樓面價(jià)4447元/平方米。

除了此次拿地的龍湖、旭輝外，津海河園早前曾出讓四宗地塊，分別被魯能、仁恒競得，且溢價(jià)率最高達(dá)55%。

另于3月10日，天津土地交易中心發(fā)布最新出讓公告，共將掛牌出讓位于寶坻和武清的4宗城鎮(zhèn)住宅用地，起始價(jià)為6.36億元。4宗地的掛牌截止時(shí)間均為4月13日。