東易日盛:設(shè)立精裝事業(yè)部 裝配式裝修揚(yáng)帆起航
研究：雪津啤酒內(nèi)現(xiàn)昆蟲尸體 公司開始自查 【新聞評(píng)論】百威英博旗下雪津啤酒有限公司(以下簡(jiǎn)稱“雪津啤酒”)日前被消費(fèi)者曝出未開封酒瓶中... 收評(píng)：滬指漲0.27% 創(chuàng)業(yè)板漲0.66% 觀點(diǎn)：地產(chǎn)板塊出現(xiàn)回落 鹽湖提鋰風(fēng)起云涌 研究：雄安概念股走強(qiáng) 科技股表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì) 推薦：深成指表現(xiàn)較強(qiáng) 芯片概念連續(xù)走強(qiáng) 分析：有色表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì) 次新股強(qiáng)勢(shì)拉升
事件:公司結(jié)合自身主營(yíng)業(yè)務(wù)屬性和特點(diǎn)設(shè)立長(zhǎng)租公寓事業(yè)部,全面負(fù)責(zé)長(zhǎng)租公寓裝修的相關(guān)業(yè)務(wù),長(zhǎng)租公寓事業(yè)部負(fù)責(zé)長(zhǎng)租公寓等出租房裝修領(lǐng)域的市場(chǎng)研究、業(yè)務(wù)開拓、項(xiàng)目開展和實(shí)施,并設(shè)置單獨(dú)的服務(wù)體系以保障后續(xù)的售后服務(wù)工作。
有別于大眾的認(rèn)識(shí):1)掘金裝飾藍(lán)海,開拓新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)來(lái)源。當(dāng)前我國(guó)租賃人口已達(dá)1.9億,租賃市場(chǎng)規(guī)模已超萬(wàn)億,結(jié)合長(zhǎng)租公寓租賃市場(chǎng)占比,按照每五年進(jìn)行一次裝修的假設(shè)估算,長(zhǎng)租公寓每年的裝修市場(chǎng)至少在千億元以上。公司一直關(guān)注租賃市場(chǎng),隨著租賃市場(chǎng)的不斷成熟及政策的進(jìn)一步落地,公司決心加大公司資源投入力度開拓長(zhǎng)租公寓裝修市場(chǎng),掘金裝飾藍(lán)海拓寬收入增長(zhǎng)來(lái)源。2)長(zhǎng)租公寓是開展裝配式裝修業(yè)務(wù)的沃土,公司深耕二十年優(yōu)勢(shì)明顯。家裝企業(yè)擴(kuò)張的核心是擁有可復(fù)制的管控模式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,從而降低對(duì)人的依賴,長(zhǎng)租公寓無(wú)疑是開展裝配式裝修業(yè)務(wù)的沃土,東易深耕家裝領(lǐng)域二十年,是首批“國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”的家裝企業(yè),在裝配式裝修技術(shù)、成本管控方面都具有明顯優(yōu)勢(shì):(1)獨(dú)有以DIM+為核心的全信息化系統(tǒng)可以算清用料、標(biāo)準(zhǔn)流程、保證工期,(2)公司精工裝事業(yè)部和全屋定制木作工廠具備一體化裝修的經(jīng)驗(yàn)和大批量交付能力,能夠保障長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)需要交付的品質(zhì)、環(huán)保要求、工期和性價(jià)比(3)全國(guó)化的規(guī)模布局網(wǎng)絡(luò)在售后維修服務(wù)方面能夠迅速響應(yīng),高效運(yùn)營(yíng)。3)“速美超級(jí)家”調(diào)整模式,整裝待發(fā)。公司精益求精,不斷對(duì)速美超級(jí)家進(jìn)行磨合,2017年5月增加直營(yíng)店面布局,初步規(guī)劃17年完成12個(gè)重點(diǎn)城市40家直營(yíng)店布局,我們認(rèn)為新商業(yè)模式在推廣階段的試錯(cuò)調(diào)整是正常過(guò)程,調(diào)整后的“中央廚房+標(biāo)準(zhǔn)化線下擴(kuò)張”商業(yè)模式將在2017年加快落地,速美業(yè)務(wù)有望全面進(jìn)入擴(kuò)張階段。4)地產(chǎn)后周期疊加消費(fèi)升級(jí)有望帶動(dòng)公司業(yè)績(jī)持續(xù)發(fā)力。消費(fèi)升級(jí)疊加地產(chǎn)后周期綜合影響,16年商品房銷售面積大幅增加22.5%,17年政府工作報(bào)告持續(xù)鼓勵(lì)三四線城市因城施策去庫(kù)存以及消費(fèi)者對(duì)于居家品質(zhì)的提升有望帶動(dòng)公司業(yè)績(jī)持續(xù)發(fā)力,公司17年以來(lái)業(yè)務(wù)規(guī)模和營(yíng)業(yè)收入均保持良好增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),1H17新簽訂單20.3億元,在手訂單32億元,為全年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。