證券代碼：603737 證券簡稱：三棵樹 公告編號：2017-044 三棵樹涂料股份有限公司 關(guān)于與河北博野經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會 簽訂投資協(xié)議書的公告 本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。 重要內(nèi)容提示： 協(xié)議類型及金額：投資協(xié)議，計劃總投資金額約為人民幣6-10億元。 協(xié)議生效條件：三棵樹涂料股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2017 年9月20日與河北博野經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會（以下簡稱“博野管委會”）簽訂了 《投資協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”、“協(xié)議”），本協(xié)議已經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章，尚待公司董事會或股東大會審議通過后方可生效，公司將按照有關(guān)規(guī)定履行必要的審批程序并及時發(fā)布進展公告。 對上市公司當(dāng)期業(yè)績的影響：本協(xié)議尚未正式履行，預(yù)計對公司2017年 度業(yè)績不構(gòu)成影響。 特別風(fēng)險提示：根據(jù)公司《對外投資管理辦法》，本協(xié)議尚需公司董事 會或股東大會審議通過后方可生效，協(xié)議的生效尚存在不確定性。雙方將就協(xié)議未盡事宜另行商議和約定，且未來協(xié)議履行以及項目投入運營后的可能面臨國家政策、法律法規(guī)、行業(yè)宏觀環(huán)境、工程施工周期變化等方面的影響，經(jīng)營業(yè)績尚存在不確定性。協(xié)議的履行過程中還存在因政府政策變化而導(dǎo)致協(xié)議修改、取消的風(fēng)險。本協(xié)議的項目投資金額、建設(shè)周期、投資強度、稅收等數(shù)值均為預(yù)估數(shù)，暫未經(jīng)過詳盡的可行性研究論證。敬請廣大投資者注意投資風(fēng)險。 一、協(xié)議簽訂的基本情況 2017年9月20日，公司與博野管委會簽署了《投資協(xié)議書》，計劃總投資 人民幣約6-10億元在博野經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新建“新型建材生產(chǎn)（含涂料）項目”（以 下簡稱“本項目”，項目最終名稱以該項目可研報告為準）。 1、合作對方基本情況 名稱：河北博野經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會 2、公司與合作對方不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次對外投資不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。 3、本次對外投資尚需公司董事會或股東大會審議通過后方可生效。 二、協(xié)議的主要內(nèi)容 （一）協(xié)議主體 甲方：河北博野經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會 乙方：三棵樹涂料股份有限公司 （二）項目基本情況 1、乙方計劃總投資人民幣約6-10億元在博野經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新建“新型建材生 產(chǎn)（含涂料）項目”，并在博野縣注冊具有獨立法人資格的企業(yè)。 2、本項目選址位于博野經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，一期工業(yè)用地面積 230 畝（周邊預(yù)留 項目二期用地200-400畝，用于項目擴建再生產(chǎn)，面積以實測為準）。 （三）乙方權(quán)利和義務(wù) 1、本項目分兩期實施：一期項目總投資估算約3-5億元，建設(shè)周期為自乙方 項目完成“三同時”手續(xù)并取得土地使用權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、工程施工許可證之日起36個月。二期項目總投資估算約3-5億元。 2、乙方一期項目投資強度應(yīng)達到每畝 200萬元以上或達產(chǎn)后畝均稅收達到 20萬元以上、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比重不高于7%；建設(shè)容積率、建筑 密度、綠地率等指標符合國家化工行業(yè)涉及規(guī)范標準。二期項目按一期項目標準執(zhí)行。 （四）甲方權(quán)利和義務(wù) 1、甲方同意乙方項目進入博野經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，同意該項目一期工業(yè)用地 230 畝（周邊預(yù)留二期用地200-400畝用于項目擴建再生產(chǎn)，面積以實測為準）。 2、甲方凈地交付，供地以掛牌出讓方式進行。土地占補平衡指標由甲方負責(zé)解決。 3、為支持項目快速建設(shè)，甲方需根據(jù)乙方項目建設(shè)進度，給予相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施配套資金支持、重大項目固定資產(chǎn)獎勵扶持及企業(yè)綜合貢獻扶持，并減免一定費用。 4、甲方成立項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長，主管領(lǐng)導(dǎo)為副組長，相關(guān)職能部門為成員負責(zé)項目整體推進工作，領(lǐng)導(dǎo)小組不定期召開聯(lián)席會議，協(xié)助乙方解決在建設(shè)、生產(chǎn)過程中所遇到的有關(guān)問題，保證項目建設(shè)的速度和質(zhì)量，保證企業(yè)的正常建設(shè)及合法權(quán)益。 5、甲方市政工程等項目優(yōu)先使用乙方產(chǎn)品。 （五）違約責(zé)任 1、如乙方不能按以上約定期限開工，未開工建設(shè)滿一年的，由博野縣國土局報經(jīng)博野縣人民政府批準后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《征繳土地閑置費決定書》，按照土地出讓價的百分之二十征繳土地閑置費。未開工建設(shè)滿兩年的，由博野縣國土局報經(jīng)博野縣人民政府批準后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。 2、乙方項目雖然已開工建設(shè)，但無特殊情況沒有按期竣工達產(chǎn)超過 6個月 以上的，將取消其享受的扶持政策。對造成土地閑置的項目，按土地管理有關(guān)規(guī)定依法處理。 3、乙方雖然在約定期限內(nèi)竣工投產(chǎn)，但固定資產(chǎn)投資沒有足額到位且達產(chǎn)次年起畝均稅收未達到 20萬元的，且又沒有續(xù)建安排的，按低效利用土地以及相關(guān)規(guī)定依法處置。 4、乙方在取得土地使用權(quán)證之日起十年內(nèi)如轉(zhuǎn)讓本協(xié)議地塊，須與甲方協(xié)商。 （六）其他事項 1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行商定，作為協(xié)議的附件，具有同等的法律效力。 2、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可訴請有管轄權(quán)的人民法院裁決。 3、本協(xié)議一式四份，自甲、乙雙方簽字蓋章，且待乙方按照《上海證券交易所股票上市規(guī)則》、《公司章程》等法律法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定和要求，履行相應(yīng)的決策和審批程序之日起生效，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 三、對外投資目的和對公司的影響 博野縣隸屬于河北省保定市，地處冀中平原腹地，位于河北省中部，居保定市南部，區(qū)位優(yōu)越，交通便利。博野縣是京、津、石三市的交匯地，北距北京200公里，東北距天津200公里，西南距石家莊100公里，博野經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于曲港高速和石津高速的樞紐處，土地儲備充沛，發(fā)展空間大。公司將按項目進度在博野縣注冊具有獨立法人資格的企業(yè)，優(yōu)化項目設(shè)計方案和工藝流程，打造智能化綠色工廠，并充分利用其交通區(qū)位優(yōu)勢，整合當(dāng)?shù)貭I銷資源，進一步拓展華北地區(qū)市場，提高公司產(chǎn)品在該地區(qū)的覆蓋率和市場占有率，同時完善公司的戰(zhàn)略布局和產(chǎn)能布局，促進產(chǎn)能分布的持續(xù)優(yōu)化。 四、風(fēng)險提示 1、本協(xié)議的生效尚需公司董事會或股東大會審議通過，協(xié)議是否生效尚存在不確定性，預(yù)計對公司2017年度業(yè)績不構(gòu)成影響。 2、本項目的投資資金來源為自籌資金，由此將導(dǎo)致公司現(xiàn)金流減少，增加財務(wù)風(fēng)險；本項目投資總額較大，資金能否按期到位尚存在不確定性，投資、建設(shè)過程中的資金籌措、信貸政策的變化、融資渠道的通暢程度等將使公司承擔(dān)較大的資金財務(wù)風(fēng)險。 3、協(xié)議雙方均具有履約能力，雙方將就協(xié)議未盡事宜另行商議和約定。項目投入運營后可能面臨國家政策、法律法規(guī)、行業(yè)宏觀環(huán)境、工程施工周期變化等方面的影響，經(jīng)營業(yè)績尚存在不確定性風(fēng)險。協(xié)議的履行過程中，還存在因政府政策變化而導(dǎo)致協(xié)議修改、取消的風(fēng)險。 4、本協(xié)議書中的項目投資金額、建設(shè)周期、投資強度、稅收等數(shù)值均為預(yù)估數(shù)，暫未經(jīng)過詳盡的可行性研究論證。鑒于宗地交付進度與交付時間、相關(guān)報批事項完成時間存在一定的不確定性，項目建設(shè)過程中也會面臨各種不確定因素，從而導(dǎo)致項目如約竣工及正式投產(chǎn)存在較大的不確定性。同時，未來市場情況的變化也將對收入、稅收的實現(xiàn)造成不確定性影響。 5、本協(xié)議中關(guān)于乙方稅收貢獻的條款并不代表公司對未來業(yè)績的預(yù)測，亦不構(gòu)成對投資者的業(yè)績承諾。 公司將根據(jù)合作事項進展情況，按照《上海證券交易所股票上市規(guī)則》等有關(guān)要求及時履行審批程序及信息披露義務(wù)，敬請投資者注意投資風(fēng)險。 五、備查文件 公司與河北博野經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽署的《投資協(xié)議書》。 特此公告。 三棵樹涂料股份有限公司董事會 2017年9月21日