紅豆·天一華府位于錫滬路與柏莊路交界處，項(xiàng)目總占地面積6.2萬(wàn)方，建筑面積約19萬(wàn)方。說(shuō)起這個(gè)項(xiàng)目也是頗有來(lái)歷的，一是項(xiàng)目所在地原是江蘇省天一中學(xué)校址，二是這塊地是2016年無(wú)錫地王之一。作為當(dāng)年錫東新城的熱門(mén)地塊，XDG-2016-13號(hào)地塊出讓起始金為47950萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為3500元/?，經(jīng)過(guò)十八家房企102輪出價(jià)，最終被88號(hào)紅豆地產(chǎn)以14.45億元拿下，溢價(jià)率201.36%，樓面價(jià)達(dá)到10547.91元/平方米。

經(jīng)過(guò)紅豆地產(chǎn)一年多來(lái)的規(guī)劃建設(shè)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在10月底開(kāi)盤(pán)，與無(wú)錫市民見(jiàn)面。紅豆·天一華府分兩批建設(shè)（A組團(tuán)、B組團(tuán)），本次即將面世的為項(xiàng)目A組團(tuán)，共規(guī)劃高層、洋房和疊加別墅推出，所有住宅均為全南向戶(hù)型，得房率0.7，綠化率0.3，車(chē)位需住戶(hù)單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)，2019年下半年毛坯交房。而開(kāi)盤(pán)首先供住戶(hù)們選購(gòu)的是2#、3#、5#三棟洋房和16#一棟高層，參考價(jià)格為高層20000元/平、洋房23000元/平。

（僅供參考，詳情請(qǐng)?jiān)兪蹣翘帲?/p>

其中高層共18樓，包含3種戶(hù)型

·邊套A，3室2廳2衛(wèi)，110平。戶(hù)型方正，客廳寬敞明亮，全明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，還有一個(gè)超大南向陽(yáng)臺(tái)，采光充足，喝茶暢聊同時(shí)亦能美景相伴。

·邊套B，3室2廳2衛(wèi)，118平。餐廳、客廳一體設(shè)計(jì)，雙倍空間，盡顯主人雍容待客之道。

·中間套，4室2廳2衛(wèi)，133平。三開(kāi)間朝南，南向陽(yáng)光次臥，超大陽(yáng)臺(tái)連接客廳，零距 離接觸自然。

洋房有6、7層樓2款，2種戶(hù)型

·頂層（2#6層，3#、5#7層）4室2廳2衛(wèi)，153平。私立入戶(hù)門(mén)廳直達(dá)電梯，二層主臥可改造為整層主臥套房，尊享大宅坐臥氣度。

·平層（2#1~5層，3#、5#1~6層）4室2廳2衛(wèi)，125平。三室兩廳，更貼合家庭生活需求，功能分區(qū)明確，互不干擾。