宜家作為一家進駐中國的外企，擁有著極高的人氣。無論是工作日還是節假日都是門庭若市，但是可惜的是，宜家一直在一、二線城市活躍。合肥的小伙伴們想逛一逛，最近也要趕去南京......然而!宜家馬上就要來合肥啦!規劃局批前公示已出，這次真的近了!
4次被落地!宜家吊足合肥胃口!
合肥人對宜家的渴望程度可以說是非常感人了，近幾年就一直在傳宜家進駐合肥的消息，但是卻一直沒有實錘，光是兩年內，宜家就已經被落地了四次!
2015年初，合肥市廬陽區招商局官方資料顯示：宜家曾經在2015年2月與合肥相關部門展開溝通，要求提供一些合適的備選地址以供未來參考。
2015年3月份，一則“宜家要來合肥”的消息傳爆合肥微信朋友圈，并且傳出要在合肥市廬陽區建店的消息。而合肥市招商局工作人員表示，合肥市廬陽招商局曾去上海拜訪了宜家總部相關人士，“不過只是禮節性拜訪，不涉及任何合作的實質性內容。”
2015年8月初，有媒體報道指出，“宜家已到合肥瑤海區推薦的項目現場選址考察”。隨后，官方媒體對該消息也進行了辟謠。
2015年年底，宜家被傳稱地址已經確定在高新區，即將落戶合肥。這則消息的“根據”，源于2015年10月9日宜家中國零售總裁朱昌的一次采訪。在接受采訪時，他透露，未來宜家要去中國149個城市開店，且首選華東三四線城市試驗。對此，有分析指出，宜家首選城市很可能為新進入長三角城市群的安徽省會合肥。
而就在今年3月份，一網帖透露宜家將選址地鐵3號線沿線。官方又出面進行了辟謠，表示該消息“很無厘頭”。
而在今年年初，宜家的歸屬，終于定下來了!網傳了這么多年，這次終于不是網傳!宜家是真的落戶合肥了~連具體位置都已曝出，具體位置：廬陽區蒙城北路與臨泉路交口。
這些照片及消息基本上讓宜家落戶廬陽的消息成了實錘，但始終沒有得到官方認可，官方表示暫無詳細信息，有消息將對外公布。
此外，今年7月27日，廬陽區、合肥公交集團在合肥12345政務直通車欄目答復，“海棠街道招商辦正在積極推進該項目招商，也在積極協調各部門推進公交四公司搬遷”。
官方規劃正式出爐!宜家這次真的來了
狼來了的故事大家都聽過，宜家落戶的消息幾乎每個月都要出來溜一圈，時間久了大家也都不怎么相信了，但是這次不一樣，這次不再是捕風捉影，合肥市規劃局的批前公示已經出爐!快跟小編來看看!
從規劃上不難看出，宜家意向地塊位置在北鳳臺路、南臨泉路、東藕塘路、西蒙城北路的圍合區域內，緊鄰在建的地鐵3號線和5號線。目前地塊總面積還沒有具體參數。
這次實錘一定，一直等著宜家的小伙伴們也安心了不少，但是到底啥時候才能開工建設?又啥時候才能開門營業呢?這又是另一個難題了......
而在合肥市12345政務直通車上，對于宜家進度的問題也總是很多，宜家到底是何方神圣?為啥能這么火?
宜家能夠為合肥帶來什么?
宜家家居1943年創建于瑞典，是全球最大的家具家居用品商家。宜家購物中心集團隸屬于宜家集團，在全球28個國家和地區擁有328個商場，其中有18家在中國大陸。總部位于荷蘭雷頓，是歐洲首屈一指的購物中心開發和運營商之一。
宜家購物中心集團于2009年正式進入中國市場，中國總部設在上海。宜家的每次開業都在當地掀起了一股不小的“宜家風潮”，武漢宜家薈聚更是創造了開業首日客流超10萬，4天50萬人的客流記錄。
所以說宜家所到之處，不僅僅是帶來了新的購物場所，更是帶來了人流量和巨大的財富。
作為全球最大的家居零售巨頭，宜家擁有全球最大的訪客量。參考其他城市，宜家的到來將吸引大批區域消費人群，同時還將擴大所在商圈的輻射范圍。
將合肥廬陽區的區域性消費升級為輻射全城的消費模式。這樣的商業輻射效應隨之而來的將是周邊相關物業的價值看漲。
這樣的商業輻射效應隨之而來的將是周邊相關物業的價值看漲。從宜家在其他城市可以借鑒的是，他的到來將帶動大批物流、餐飲、商貿、服務類公司，這無疑將進一步提升整個板塊的商業價值，形成良好的經濟循環效應。
根據北京、上海和成都的經驗，宜家開業后，對于周邊土地及樓盤價格都有所提升，區域發展也相對提速。
業內人士指出，宜家的到來，首先就是帶動整個區域人氣的提升，宜家的消費人群廣泛，能夠帶來很大的人流量，因此區域內的商業和商務面臨機會。從而推送商業租金的上漲，同時抬高房價。
所以說，最直觀的反應將會在房價上體現，廬陽區本身的板塊價值就不低，又有老牌名校和老城區的成熟配套加持，房價已經不低了。好在公交四保場周邊的房價在廬陽區還不算第一梯隊，所以未來宜家落戶開業后，還有很大的升值空間!
貼心如小編我，已經把周邊1公里范圍內的小區都盤點好了，看的出來價格都在1.6萬左右浮動，不知道這樣的價格還能維持多久，想住在宜家旁邊的，可以考慮要不要出手了哦~\u00A0