據(jù)碧桂園控股有限公司（股票代碼：2007.hk）7月9日公告顯示，碧桂園上半年實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣2889.1億元，合同銷售建筑面積約3226萬平方米。

碧桂園憑借2889.1億元銷量，力壓萬科、恒大，問鼎2017年上半年房企銷售排行榜冠軍之位。

“2017年上半年碧桂園業(yè)績表現(xiàn)相對穩(wěn)定，連續(xù)6個月累計銷售金額保持第一，平均單月銷售金額在400億元以上。”億翰智庫發(fā)布研報稱。

而碧桂園全年業(yè)績4000億元，目前已完成全年業(yè)績70%，照此發(fā)展，今年超額完成目標(biāo)不在話下。

828億元拿地成就冠軍之位

從上半年的拿地金額來看，碧桂園以828億元補充土地儲備2133．35平方米，穩(wěn)居冠軍位置。

其中在2017年上半年，碧桂園在上海以較低的溢價率拿下寶山和臨港兩塊住宅用地，面積共達15.36萬平，為布局上海準(zhǔn)備充足資源。其中，2017年1月5日碧桂園以22.45億在寶山拿下的寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)C1-2、C5-5地塊，面積達89155.3平方米，也是今年上半年上海出讓面積最大地塊。

其實在拿地方面，碧桂園也不是一味的一家獨大，企業(yè)聯(lián)合拿地也是其選擇的方式。

2016年8月3日，碧桂園和東原以14.12億元競得青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)淀惠路北側(cè)35-04地塊，當(dāng)時樓板價為37894元/平方米，溢價率101%，目前地塊正在積極建設(shè)中。

此外，2015年12月23日，碧桂園和東原、平安聯(lián)合以23.1億拿下奉賢區(qū)南橋新城16單元32-04區(qū)域純宅地，該地塊建設(shè)的桐南美麓，也正在積極的申請預(yù)售證，準(zhǔn)備面世。

碧桂園合伙人制獨特激勵模式

碧桂園2016年年報顯示，自2014 年10 月引入合伙人制度，公司員工總共投資了583 個項目。合伙人項目的測算平均簽約銷售凈利潤率預(yù)計約為12%，項目凈現(xiàn)金流平均回正周期預(yù)計為 8.4 個月。關(guān)于員工回報的個別案例，更是成為業(yè)界傳奇。

碧桂園上海區(qū)域總裁高斌認(rèn)為，碧桂園的“同心共享”計劃比萬科的合伙人制擴大15倍，萬科大概1%跟投，而碧桂園則是15%，并且同股同權(quán)。“近年來地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人群體崛起，但同時群體的流動性也很大。高斌認(rèn)為，碧桂園的合伙人制在留住人才方面確實能夠起到一定作用，但更重要的還是能夠提供什么樣的平臺，公司快速發(fā)展給很多人提供了施展抱負(fù)的機會。

碧桂園對于人才的愛惜與激勵，培養(yǎng)出不少優(yōu)秀的地產(chǎn)人更是成就了碧桂園當(dāng)今的成績。

碧桂園橙家搶占家居家裝市場

碧桂園在房地產(chǎn)開發(fā)與服務(wù)上做的有聲有色，在萬科、恒大進駐家裝市場的同時，碧桂園也開創(chuàng)了碧桂園橙家。

橙家是碧桂園楊氏家族控股企業(yè)。工商信息顯示，目前廣東誠加裝飾設(shè)計工程有限公司持有橙家公司96%股份，誠加裝飾董事長為楊國強之女、碧桂園董事局副主席楊惠妍。

2016年橙家銷售額已達到1.2億元，橙家將今年的增長目標(biāo)設(shè)定為500%，遠(yuǎn)期銷售目標(biāo)將鎖定千億，市場占有率約10%。

嚴(yán)躍進認(rèn)為，家裝行業(yè)將成為房企培育新的盈利增長點的重要通道。