據CNBC和路透社多則新聞報道，與七月份相比，八月份簽署的購房合同下降了2.6％。并且美國商務部表示，八月新屋銷售量下降3.4％，是自2016年12月以來的最低水平。原因主要是房屋庫存的下降和房價的上漲，兩個毀滅性的颶風也對銷售下降有影響。
房屋銷售下降不再是曇花一現，而成為了一種趨勢。由于房屋供給不足造成的房屋銷售趨勢預計不會很快改善。
八月份簽署的購房合同數量相較今年七月下降了2.6％。這已經是過去六個月以來的第五次銷售下滑，且銷售量低于預期。
National Association of Realtors，美國房地產商協會首席經濟學家Lawrence Yun說：“八月份是另一個房屋合約簽署數量下滑的月份，這是市面上可供銷售的房屋有限而房屋價格又高于收入這兩個原因導致的。“ 他指出， “在美國大部分地區，對房屋購買的需求量遠高于供應量，因此許多潛在買家仍然在市場上尋找房源，但也有一些其他潛在買家可能已經決定推遲買房計劃。”
Lawrence Yun認為，美國房地產市場發展現在“基本停滯”。他將年房屋銷售量的預測下調至了544萬，即比2016年下降0.2％。在去年1月時，他對2017年房屋銷售量的預測是577萬，即預計銷售量比2016年增長2.2％。但房屋可售庫存的持續下降和房價的上升，讓房屋銷售量下滑。兩個毀滅性的颶風也加劇了銷售疲軟。
“不過好消息是，幾乎所有今年還未過戶的房子都會在2018年過戶完成，所以2018年的銷售預測將上漲6.9％。” Lawrence Yun補充道。
然而八月除了簽署的購房協議數量下滑，實際的新房銷售額也達到了自2016年12月以來的最低水平。
經濟學家曾經通過路透社做出預測，稱占房屋總銷售額9.5％的新房銷售會上漲3.3％。而實際上新屋銷售相較七月下降了3.4%。
商務部周二表示，經季節性調整后，八月新屋銷售額年化值為是56萬套，達自2016年12月以來的最低點。而七月的新屋銷售額年化值從先前報告的57.1萬套改為了58萬套。
根據建房許可證的數據，今年八月銷售額同比去年八月下降1.2％。商務部也指出，颶風哈維和颶風伊爾瑪也可能影響了新屋銷售。
但即使在颶風襲擊之前，房屋市場也在放緩。住房市場受到阻礙，阻礙包括：供出售的房屋庫存短缺，熟練技工勞動力不足，合適的建筑用地缺少。而建筑材料價格的上漲也削弱了住房市場。
經濟學家指出，住房市場在第二季度影響美國經濟發展。經濟學家預計房屋市場將會繼續影響美國國內生產總值。
按照今年八月份的銷售速度，市面上的可售房屋的庫存能支撐6.1個月。而七月份的庫存在當時只能支撐5.7個月，能維持6個月的房屋庫存供應被視為供需之間的平衡點。但即使市場上新房的庫存上升了3.6％，達到自2009年5月以來的最高水平284,000幢，但其尚不到美國房地產泡沫期頂峰時的一半 。
與此同時，繼七月房屋開工數量下滑后，八月房屋開工數量繼續下滑。
八月房屋較七月下滑0.8％，經季節性調整后，年率為118萬幢。而經過哈維和伊拉瑪颶風之后，九月的房屋開工數量可能會進一步下滑。
商務部報告顯示，八月份下發的建筑許可證數量是近來七個月的高點，達到130萬張。但占住房市場份額最大的獨立屋的建筑許可證的下發數量卻下滑了。
報告顯示，住房市場可能會繼續拖累美國第三季度的經濟增長。由于可供建造的土地和熟練技工勞動力的短缺，以及建筑材料成本上漲，所以美國今年大部分時間的房屋建造形勢一直不太理想。
而預計九月房屋建筑商的信心會下降，這是因為擔心颶風可能會加劇勞動力的短缺，并使建筑材料更加昂貴。
盡管近期市場疲軟，但住房市場仍然受到近乎充分就業的勞動力市場的支持。此外，按揭利率仍然接近歷史低點。
而這些數據不太可能改變美聯儲在上周宣布的削減資產負債表的計劃。與此同時，美元兌一些其他貨幣的匯率都有所下跌，而美國國債的價格上漲，并且美國股市期貨價格也略有增長。
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