◆經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 孫羅南 濟(jì)南報(bào)道
瑞典家居零售巨頭宜家（IKEA）落地青島的消息再度受到關(guān)注。10月13日，宜家（中國(guó)）投資有限公司拿下青島嶗山區(qū)一地塊，標(biāo)志著宜家將正式進(jìn)駐青島，也將是宜家在山東的第二家門(mén)店。
目前在中國(guó)處于快速發(fā)展階段的宜家，正將大量目光投向二線城市，買(mǎi)地自建門(mén)店，加速布局。今年6月，宜家摘得鄭州一地塊；今年8月，拿下南寧一地塊。
在山東，宜家對(duì)市場(chǎng)的發(fā)掘也不斷深入。除了濟(jì)南項(xiàng)目外，青島此前即被宜家圈定為建店城市之一。如今，已經(jīng)“加速跑”的宜家，在一個(gè)區(qū)域開(kāi)設(shè)多家門(mén)店的情況已不鮮見(jiàn)。
10月13日，宜家（中國(guó)）投資有限公司以總價(jià)約5.835億元拿下青島嶗山區(qū)編號(hào)為1-C0040#-3地塊。
資料顯示，該地塊位于嶗山區(qū)深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西，面積共51111.4平方米，約合76.7畝，樓面地價(jià)6920元/平方米。土地用途為批發(fā)零售，容積率1.65，規(guī)劃總建面84333平方米。
據(jù)悉，項(xiàng)目總投資14億元，注冊(cè)資本6.3億元，總建筑面積9.6萬(wàn)平方米。其中，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積4.1萬(wàn)平方米，配建停車(chē)位1000個(gè)，計(jì)劃明年上半年開(kāi)工，2019年上半年開(kāi)業(yè)。
宜家青島項(xiàng)目此前即早已被提上日程，但一度停滯不前。據(jù)相關(guān)人士稱，嶗山區(qū)自2009年就開(kāi)始與宜家接洽，但由于宜家戰(zhàn)略調(diào)整等原因，項(xiàng)目曾一度擱淺；雙方6年前又開(kāi)始進(jìn)行新一輪接洽，最終達(dá)成一致。
眼下，青島項(xiàng)目已經(jīng)在緊鑼密鼓地推進(jìn)。在拿下地塊后的10月13日下午，青島宜家家居有限公司即在嶗山區(qū)注冊(cè)成立，注冊(cè)資本6.3億元。據(jù)宜家方面稱，將很快啟動(dòng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)工作，
從地理位置上看，青島宜家位于青銀高速出入口附近，交通便利。交通條件無(wú)疑是宜家選址的最重要因素之一。
以濟(jì)南宜家項(xiàng)目為例，其位于濟(jì)南西客站片區(qū)東部區(qū)域―――在二環(huán)西路以西、煙臺(tái)路以北，新規(guī)劃的會(huì)展中心南側(cè)。未來(lái)附近將有地鐵線路經(jīng)過(guò)，再加上項(xiàng)目東側(cè)即為二環(huán)西路高架橋，地理位置較為優(yōu)越。
選址除考慮交通因素外，宜家也會(huì)顧及對(duì)周邊市場(chǎng)的輻射作用。處于西客站片區(qū)的濟(jì)南宜家項(xiàng)目無(wú)疑也受益于高鐵交通帶來(lái)的便利。
自1998年進(jìn)駐中國(guó)的宜家，此前門(mén)店拓展較為謹(jǐn)慎。而在通過(guò)“慢”節(jié)奏熟悉了中國(guó)市場(chǎng)后，如今宜家加快了開(kāi)店步伐，除繼續(xù)重視一線城市外，還將目光瞄向二線城市。
作為全球家居業(yè)巨頭，宜家對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)作用不可小覷，而宜家的每次開(kāi)業(yè)幾乎都在當(dāng)?shù)叵破鹨还刹恍〉娘L(fēng)潮。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，作為山東首家店的濟(jì)南宜家，盡管自開(kāi)業(yè)至今已近兩個(gè)月的時(shí)間，但依舊熱度不減，店內(nèi)人頭攢動(dòng)，餐飲區(qū)不時(shí)大排長(zhǎng)龍。
據(jù)宜家公布的2017財(cái)年在中國(guó)銷(xiāo)售情況，在2016年9月1日至2017年8月10日，宜家中國(guó)銷(xiāo)售額超過(guò)132億元，比去年同期增長(zhǎng)14%。此外，全國(guó)商場(chǎng)訪客數(shù)量超過(guò)9000萬(wàn)，同比增長(zhǎng)11%；官網(wǎng)訪問(wèn)量超過(guò)7500萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)24%；會(huì)員總數(shù)超過(guò)1800萬(wàn)，同比增長(zhǎng)12%。
截至目前，宜家在北京、上海、杭州等地共開(kāi)設(shè)24家門(mén)店、2家訂貨中心。到2020年，宜家預(yù)計(jì)劃在全國(guó)建立3個(gè)分撥中心、5個(gè)顧客配送中心和3個(gè)小件包裹分撥中心。
據(jù)宜家中國(guó)零售總裁朱昌來(lái)介紹，宜家將繼續(xù)布局多渠道零售，保持現(xiàn)有開(kāi)店速度，將先后在廣州、天津和徐州設(shè)店，其中，除徐州是新進(jìn)入的城市外，廣州和天津均將開(kāi)出第二家商場(chǎng)。