昆明宜家快開建了 意向地塊規劃已做調整
今日（11月1日），昆明市規劃局發布了“五華區西北片區19號地塊控制性詳細規劃修改公示”，將項目地塊由商住混合用地調整為純商業用地，并對地塊對應的控制指標作出相應的調整。值得注意的是，西北片區19號地塊西鄰昆武高速，南鄰王?路，東部為五華區司法行政中心，正是宜家在昆明的意向選址地塊。此次規劃調整也意味著宜家地塊可能很快就要出讓，而宜家正式落地昆明也越來越近了。
宜家意向地塊規劃調整
規劃調整內容顯示，《五華區西北片區19號地塊控制性詳細規劃修改》已于2017年9月29日經昆明市城鄉規劃委員會審議通過，主要進行以下調整：WH-FY4-B1-02-02地塊面積為53006平米，約80畝，用地性質由商住混合用地調整為商業用地,該地塊對應的控制指標作出相應的調整，容積率由3.2調低至2.5，建筑限高由100米調至50米，建筑密度由35%調至60%。
按照《昆明市城鎮綠化條例》（2012年）要求，商業用地綠率不低于25%；通過在WH-FY4-B2-03-01地塊劃定12.6畝用地用作異地補綠，綠地指標納入WH-FY4-B1-02-02地塊計算后綠地率≥25%，滿足《昆明市城鎮綠化條例》中綠地率要求。
早在今年6月份，云南房網就報道了宜家擬落戶泛亞科技新區一事。彼時，云南房網向五華科技產業園管委會投資促進部了解到，宜家經過多番考察之后，意向選址五華泛亞科技新區19號地塊，占地面積約80多畝，該地塊東至小屯路，南至王筇路，西臨京昆高速，北至云師大五華實驗學校，正是今日進行規劃調整的地塊。
宜家意向地塊已開始場地清理（圖攝于今年7月）
隨后在7月份，五華區政府和宜家（中國）投資有限公司正式簽署投資合作意向書，根據協議，宜家擬選址五華科技產業園王家橋片區內，經營范圍擬為：零售家具、日用百貨、家用電器、食品零售等，并計劃2019年下半年開業。
另據媒體報道，“在宜家與五華簽約后半個月，記者來到項目即將落地的區域，眼前車來車往，工地內正在進行場地的清理，在地塊內張貼了多張名為“關于盡快清理五華區西北片區19號地塊場地內車輛、地上構建筑物的通知”。由此看來，宜家地塊可能很快就要出讓。
而作為全球最大的家具家居用品商家，宜家家居在全球28個國家和地區擁有340多個家居商場，其中有20多家在中國大陸，分布在北京、天津、上海、廣州、成都、武漢等多個城市。這樣一家頗有名氣的家居企業的落戶，將進一步提升昆明西北片區的影響力，帶動關聯產業的聚集發展。
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