閔行區(qū)金牌房產(chǎn)訴訟律師咨詢費(fèi)用

閔行區(qū)金牌房產(chǎn)訴訟律師咨詢費(fèi)用-馮亞偉資深律師、律所合伙人、副主任、房產(chǎn)法律事務(wù)部、婚姻家庭事務(wù)部部長，本律所由100余名各行業(yè)資深律師組成，至2014年年初已排名全上海律所前10強(qiáng)，馮律師僅2012年1月至2016年12月親自負(fù)責(zé)開庭的案件就達(dá)1000余起（詳見本網(wǎng)站發(fā)布的2016年開庭登記更新表），符合風(fēng)險代理范疇的案件凡選擇風(fēng)險代理方式的，未達(dá)承諾退費(fèi)。

買房時哪些項目不計入商品房建筑面積?不計入商品房建筑面積的項目包括以下部分：（1）層高在2.2米以下的房屋和室內(nèi)凈高2.05米以下的地下室、半地下室；（2）房屋之間無上蓋的架空通道、無柱雨篷、騎樓、過街樓的用于做街巷通行的部分；（3）突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、藝術(shù)裝飾、挑檐、半圓柱、垛、勒腳、臺階等；（4）建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺和利用建筑物的空間安置的箱、罐等平臺；（5）房屋的挑臺、天臺、天臺上的游泳池等；（6）其它構(gòu)筑物，如獨(dú)立的煙囪、煙道、蓄水池、水塔等。

房屋租賃糾紛1、出租人和承租人簽訂的租賃合同或協(xié)議，口頭租賃協(xié)議應(yīng)提供無利害關(guān)系人的證人證言。2、出租人和承租人履行義務(wù)的情況。（1）承租人欠租的，應(yīng)提供欠租時間、金額、承租人所在單位對房租補(bǔ)貼情況等證明材料。（2）承租人私自拆改房屋的證明材料。（3）承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或空閑房屋的證明材料。（4）承租人改變房屋用途的證明材料。（5）承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動而損害公共利益的證明材料。（6）出租人強(qiáng)攆承租人騰房時有無造成承租人財產(chǎn)損害等證明材料。（7）房屋毀損、倒塌出租人拒絕修繕或承租人自己修繕房屋所需費(fèi)用等證明材料。

房地產(chǎn)法律部服務(wù)內(nèi)容（馮律師精通房屋生、死全過程的法律服務(wù)，即批地、開發(fā)、建設(shè)、買賣、租賃、拆遷、安置等全過程）：\u00A01、商品房買賣糾紛\u00A02、二手房買賣糾紛\u00A03、購房定金糾紛\u00A04、優(yōu)先購買權(quán)糾紛\u00A05、農(nóng)村房屋買賣糾紛\u00A06、拆遷房及拆遷補(bǔ)償款糾紛\u00A07、房產(chǎn)繼承糾紛\u00A08、夫妻共有房產(chǎn)分割\u00A09、分家析產(chǎn)糾紛\u00A010、公房使用權(quán)分割11、戀愛同居房產(chǎn)分割\u00A0