原標(biāo)題：陜西三彩集團(tuán)深度分析：租金不便宜，為什么還有許多年輕人選擇長租公寓？
陜西三彩集團(tuán)資訊：今年以來，房地產(chǎn)傳統(tǒng)市場在調(diào)控之下回穩(wěn)，租賃市場鼓勵政策密集出臺，讓一些業(yè)界人士感嘆，終于等到了長租公寓的春天。住房保障制度在向“購租并舉、租購?fù)瑱?quán)；先租后售、梯度消費(fèi)”運(yùn)作模式全面推進(jìn)。針對這一舉動，相關(guān)專家表示“從以往的“購租并舉”到現(xiàn)在的“租購并舉”，必將促進(jìn)租賃市場的良性發(fā)展。”的確，在政策的支持下，長租公寓行業(yè)逐漸被大家認(rèn)可并支持。越來越多的傳統(tǒng)房地產(chǎn)商也于近期涉足長租公寓，并在嘗試之后將此部分作為公司的主要項(xiàng)目運(yùn)營。專注于長租公寓的新興企業(yè)如雨后春筍般出現(xiàn)在大眾視野中。
長租公寓主要針對畢業(yè)生和青年白領(lǐng)，目前已有多家標(biāo)桿房企已將長租公寓提升為集團(tuán)重點(diǎn)戰(zhàn)略方向之一，我國排名前30位的房地產(chǎn)商中，已有1/3以上涉足長租公寓，隨著越來越多的競爭者加入，市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，租賃市場也朝著健康有序的方向邁進(jìn)。
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道發(fā)起的《長租公寓認(rèn)知接受度調(diào)查》顯示，近9成受訪者認(rèn)為長租公寓的“租金太高”。而另一方面,長租公寓運(yùn)營者們卻在吐槽“不賺錢”。
租金不便宜，為什么還有許多年輕人選擇長租公寓？
作為90后的凌玲，離開學(xué)校已經(jīng)3年了，“月光族”的她沒打算也沒能力買房。和大多數(shù)年輕人一樣，凌玲也曾面臨著租房住哪里的問題，談起租房經(jīng)歷，各種心酸，房子不好找、合租室友很奇葩、房東隨意漲房租、搬離時房東找各種理由不退押金甚至還遭遇“黑中介”騙租金、“二房東”轉(zhuǎn)租走人等事件,讓凌玲在租房這件事上感到身心疲憊。
直到后來工資漲了，凌玲選擇了長租公寓，生活空間有了統(tǒng)一管理、裝修時尚簡約、不用擔(dān)心隨意漲租、也不擔(dān)心受騙上當(dāng)、沒有奇葩室友……凌玲對長租公寓贊不絕口，說到長租公寓有什么缺點(diǎn)時，“唯一的缺點(diǎn)就是房租可能會高個幾百塊吧，但是比起那些心酸的經(jīng)歷，我愿意把這（長租公寓）當(dāng)成一個避風(fēng)港。”凌玲說。
在小靜看來，選擇長租公寓，主要是因?yàn)檫@里比其他出租屋干凈、漂亮。“我是個怕麻煩的人，公寓居住環(huán)境好，裝修風(fēng)格時尚，附加值高，沒有中介費(fèi)，省心省力”。
在葉子看來，長租公寓省去了找房的種種麻煩，房租貴一點(diǎn)，可是我放心，被中介坑怕了。”她說。
小志說。“城中村雜亂環(huán)境差，環(huán)境好的小區(qū)合租房租金高，且合租隱私性差，長租公寓是一個‘中間點(diǎn)’，價格尚能接受，裝修風(fēng)格小清新，沒有房東、沒有合租人，可以擁有屬于自己的小天地。”
而另一位在長租公寓租住了2個月的應(yīng)屆生小伍表示，自己一畢業(yè)就來到了這里，按折扣價簽了一年租期，打算住滿。“目前為止體驗(yàn)還不錯。村里的房源便宜的多，但光線很差，還容易丟東西。這里安全很多” 他說。
西西說：“如果我漲了工資我就去住長租公寓，我對居住環(huán)境還是很在意的，目前居住在城中村，以后會考慮搬去長租公寓，因?yàn)楣⒂袑Ｈ斯芾怼⒐残l(wèi)生也會比較好、室內(nèi)配套齊全拎包入住比較方便，相對來說住戶素質(zhì)不會太差”。
長租公寓解決了傳統(tǒng)租房市場中的許多“痛點(diǎn)”，如租客的弱勢地位比較明顯，信息不對稱，找房費(fèi)時費(fèi)力容易被坑，房屋家電陳舊，交接和交租麻煩；而對于房東而言，租客難以管理、租期不穩(wěn)定、房屋保潔難達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)等。
陜西三彩集團(tuán)旗下三彩共享公寓，成立于2017年5月5日，位于西安市鳳城二路東段6號三彩大廈18層。是陜西三彩商業(yè)運(yùn)營集團(tuán)有限公司傾力打造的互聯(lián)網(wǎng)共享房屋平臺，公司致力于為閑置房業(yè)主提供了一站式托管服務(wù)，打造“閑置房共享經(jīng)濟(jì)時代”，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)共享營銷的O2O商業(yè)模式，同時也為城市租房人群提供“高檔社區(qū)管理+星級酒店服務(wù)+網(wǎng)紅達(dá)人Style”為一體的高檔社區(qū)酒店公寓。
三彩公寓，目前在西安火熱運(yùn)營，未來將擴(kuò)展到全國各城市，讓更多的人們享受到租住的樂趣。返回搜狐，查看更多