最近有報(bào)道稱，2016年全國房屋拆遷總量有所下降，但是拆遷矛盾依然在加劇，以暴抗暴，“血拆”、行政干預(yù)等問題嚴(yán)重，誤拆、逼遷等非法拆遷、暴力拆遷現(xiàn)象仍有存在，背后多由街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村委會(huì)為拆遷主體，造成許多暴力傷害事件。
眾所周知，武漢是個(gè)“拆遷之城”，舊城改造、城市建設(shè)的任務(wù)尤其之重，這之中出現(xiàn)的拆遷問題更是不會(huì)少。
從全國范圍看，2016年房地產(chǎn)業(yè)的主要任務(wù)是繼續(xù)了頭年的“減庫存”，其效果出現(xiàn)嚴(yán)重分化。三、四線城市去庫存有限，房屋價(jià)格與拆遷都處于調(diào)整階段，帶來了全國的拆遷總量下降。但是由于熱點(diǎn)城市，一線城市和一些二線城市銷售形勢較好、住房價(jià)格仍然上漲致使拆遷征地?cái)?shù)量處于反彈形勢。
暴力拆遷手段更無底線
由于拆遷并非一般的財(cái)產(chǎn)性糾紛，多年來引發(fā)的流血事件已是不少，而2016年的拆遷“血案”更加觸目驚心。雖然媒體公開報(bào)道的拆遷血案有所減少,但自媒體對此的揭露卻在增加，2016年僅通過自媒體揭露的“血拆”事件則在100件以上。這些暴力拆遷案件的共同特點(diǎn)是，房屋都不是法院組織或經(jīng)過法院授權(quán)的“司法強(qiáng)拆”。這些案件的新特點(diǎn)首先是“誤拆”頻發(fā)，其次，逼遷手段用到極致。
“拆遷主體下移”成為違法行政的新特點(diǎn)
一些地方，街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)甚至社區(qū)居民委員會(huì)、村民委員會(huì)成為了拆遷主體。街道辦成了拆遷辦，居委會(huì)、村委會(huì)成為拆遷公司，其目的是為了規(guī)避法律的監(jiān)管。
“以暴抗暴”明顯增加
絕大多數(shù)“血拆”事件都有一個(gè)共同特點(diǎn)：即被拆遷人的人身安全受到威脅時(shí)，報(bào)警無效、法律無力糾正的情況下被拆遷人只好自力救濟(jì)，“你不給我一個(gè)說法，我就自己找說法”，以暴抗暴，最后釀成血案。
第一行政訴訟超期嚴(yán)重。無論是最高人民法院還是地方各級(jí)法院，能夠按照規(guī)定期限結(jié)案的比例實(shí)在不高。第二，行政干預(yù)仍然嚴(yán)重。例如，各地在推進(jìn)的棚戶區(qū)改造、重大工程項(xiàng)目、開發(fā)區(qū)建設(shè)等方面有時(shí)間點(diǎn)要求，與公民享有的復(fù)議權(quán)利和訴權(quán)在時(shí)間上存在沖突。而且政府一方面需要快速推進(jìn)項(xiàng)目要求法院給予支持；另一方面政府又想少花錢多辦事，這為行政審判工作公正公平解決問題帶來巨大的阻力。第三行政審判的專業(yè)性也面臨新的挑戰(zhàn)，這一挑戰(zhàn)源自城鄉(xiāng)拆遷糾紛始終面對公共利益與私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)相沖突的問題，而這個(gè)方面的立法滯后，無法滿足行政審判工作的要求。
不管以什么形式表現(xiàn)，暴力拆遷所帶來的社會(huì)矛盾都是無法忽視的。雖然每個(gè)個(gè)體事件都有不同的背景，但背后的矛盾是相同的，說到底就是拆遷人是否能夠合法拆遷，以及被拆遷人能否獲得合理賠償?shù)膯栴}，如果這兩者都做好了，才能減少房屋拆遷暴力沖突的發(fā)生。
如今武漢正在拆遷和即將拆遷的地塊依然很多，最新的拆遷政策和補(bǔ)償方案又是怎樣的呢？小編今天就整理一下武漢部分拆遷地塊和補(bǔ)償方案。
拆遷范圍：武商路西側(cè)。
補(bǔ)償款：估價(jià)為10098元/平，算上雜費(fèi)，均價(jià)大約12000元/平。 還建房位置：穗豐花園四期動(dòng)遷房 、漢和惠苑限價(jià)商品房 產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置 ：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源（福星惠譽(yù)·福星城）
拆遷范圍：桃園（臺(tái)北一村）、和美（臺(tái)北四村）、宜蘭（臺(tái)北二村）。
補(bǔ)償款：估價(jià)9350元/平,加上雜費(fèi)預(yù)計(jì)13500左右。 還建房位置：臺(tái)北路和臺(tái)北一路交匯處。房型建筑面積69.25- 133.19平。 商品房團(tuán)購：拿到貨幣補(bǔ)償后再以6600元/平的優(yōu)惠價(jià)購買星悅城的商品房。
拆遷范圍：江漢區(qū)妙墩路，西臨妙墩路，北接妙墩橫路，東、南至武漢環(huán)球貿(mào)易中心項(xiàng)目。
補(bǔ)償款：估價(jià)在9600元/平，算上補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi)等雜費(fèi)，估計(jì)也就在11000的樣子；選擇貨幣安置方式的，提供安置房源：三元·中央花園商品房 還建房位置：福星惠譽(yù)·福星城。
萬松園青年路省電氣集團(tuán)片區(qū)
拆遷范圍：萬松園青年路省電氣集團(tuán)片。
補(bǔ)償款：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9300元/平 。 還建房位置：三個(gè)選擇（一個(gè)是3800元/㎡的三環(huán)外，交房時(shí)間2015年底；第二個(gè)是團(tuán)結(jié)佳興園，按照5300元/㎡來算；第三個(gè)位于硚口中心。
拆遷范圍：解放大道和航空路的交匯處。
補(bǔ)償款：房子評(píng)估有9900元/平，加上各種貼補(bǔ)，一共1.35萬/平。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置：面積內(nèi)按9900元/平購買，超出規(guī)定面積按13500元/平購買。 提供購房指標(biāo)：美聯(lián)·奧林匹克花園6700元/平，三元·中央花園（陌陌屋）7900元/平。
拆遷范圍：江漢區(qū)建設(shè)大道、航空路、航空小路及規(guī)劃道路合圍區(qū)域 。
補(bǔ)償款：評(píng)估價(jià)是9700，加上雜費(fèi)，預(yù)計(jì)11000左右。 還建房位置：可就地還建，預(yù)計(jì)2017年8月交房。房型建筑面積43.02-135.3平。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置：美聯(lián)·奧林匹克花園商品房 、三元·中央花園。
拆遷范圍：主要包括頭道街附近不到后面的鐵路。
補(bǔ)償款：私房6800元/平左右；宿舍在9000元/平左右。 還建房位置：漢口新城。 商品房的團(tuán)購價(jià)格。
拆遷范圍：漢正街現(xiàn)有的22個(gè)社區(qū)，已有15個(gè)納入拆遷范圍。
補(bǔ)償款：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9300元/平 。 還建房位置：三個(gè)選擇（一個(gè)是3800元/㎡的三環(huán)外，交房時(shí)間2015年底；第二個(gè)是團(tuán)結(jié)佳興園，按照5300元/㎡來算；第三個(gè)位于硚口中心區(qū)，按照8000元/㎡來算 ）。
拆遷范圍：東至鸚鵡大道、南至國博大道、西至沌口專用鐵路線、北至漢陽大道，包括長江、京廣線、江城大道、墨水湖北路、馬滄湖路、馬鸚路合圍的區(qū)域。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置：位于漢陽馬鸚路的瑞園小區(qū)商品房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房價(jià)格暫定為7280元/平。（數(shù)據(jù)僅供參考，以最后達(dá)成協(xié)議的賠償金額為準(zhǔn)）
拆遷本是件幸福愉快的事，畢竟誰不愿意住新房子過更好的生活呢，但萬一在拆遷過程中遇到了違法暴力拆遷怎么辦？
什么樣的行為是違法拆遷
1、拆遷方會(huì)對被拆遷人進(jìn)行言語或行為上的騷擾與恐嚇
2、對被拆遷戶的物、人、房有暴力行為的
3、擾亂被拆遷戶正常生活的
一旦大家在拆遷中遇到這幾種情況的，一定要用法律武器保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
遇到違法拆遷如何維權(quán)
1、 做好法律常識(shí)的儲(chǔ)備，要知道拆遷方什么行為是違法的。
2、 做好拆遷方違法拆遷的證據(jù)收集。
3、 有法律做后盾。國家明令禁止任何單位和個(gè)人采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。違者將承擔(dān)法律責(zé)任。
拆遷是武漢建設(shè)中正在經(jīng)歷的陣痛期，最終目的是讓武漢這座城市變得更加美好，但這絕不能成為各種違法、暴力拆遷的理由和保護(hù)傘。如果你在拆遷中遇到什么違法事件，歡迎留言。
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