昨天上午，備受關(guān)注的宗地2017-43號(hào)原福州鴻福紡織印染有限公司出讓地掛牌出讓結(jié)果終于揭曉！最終，宜家中國投資有限公司（宜家家居）以底價(jià)3.764億元如愿摘得該地塊，正式宣告挺進(jìn)福州！
宗地2017-43號(hào)是晉安區(qū)福馬路北側(cè)的原福州鴻福紡織印染有限公司出讓地，面積42235平方米（約63.35畝），為商服（商業(yè)、商務(wù)辦公）用地，起始價(jià)3.764億元。
該地塊容積率2.6以下（含），其中商務(wù)辦公面積不少于10000平方米，不超過22000平方米，限高60米。另外，根據(jù)出讓公告約定，該地塊項(xiàng)目建成后須自持10年。
▲ 鴻福紡織廠地塊位置示意圖
據(jù)了解，鴻福紡織廠地塊位于鼓山鎮(zhèn)鼓山鎮(zhèn)埠興村福興物流園內(nèi)，地處福馬路和東三環(huán)交匯處，緊鄰在建的地鐵2號(hào)線上洋站，交通路網(wǎng)通達(dá)全城。同時(shí)該地塊臨近晉安區(qū)福興紅光舊改片區(qū)以及三遠(yuǎn)舊改片區(qū)，輻射金融街、連潘兩大商圈和生活區(qū)，未來市場潛力巨大。
▲ 鴻福紡織廠地塊位置示意圖
另外，\u00A0福州市保安服務(wù)有限公司以底價(jià)2.51億元成功摘得福州宗地2017-45號(hào)地塊。該地塊位于倉山區(qū)鷺嶺路南側(cè)，原閩東電機(jī)廠地塊，土地面積19859.9㎡（合29.79畝），容積率要求1.43以下，限高24米，土地用途為公共管理與公共服務(wù)（安保）用地。\u00A0
宜家與福州早有緋聞 官方：正著手福州宜家注冊事項(xiàng) \u00A0
早在6月21日，福州市商務(wù)局在福州市12345政府公共服務(wù)系統(tǒng)官網(wǎng)上回復(fù)稱，“今年第十九屆“海交會(huì)”上，宜家集團(tuán)正式與晉安區(qū)政府進(jìn)行了簽約，項(xiàng)目初步選址福馬路鴻福紡織廠地塊。”
11月15日，晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)政府最新回復(fù)稱，“目前瑞典宜家集團(tuán)正著手福州宜家公司注冊相關(guān)事項(xiàng)”。\u00A0
創(chuàng)立于1943年的瑞典宜家公司，經(jīng)過多年發(fā)展，目前已經(jīng)成為全球較大的家居用品零售商。截止2017年6月，全球共有394家宜家家居商場，遍布48個(gè)國家和地區(qū)。其中，宜家在中國大陸已開設(shè)23家門店。在過去的2016年里，有超過7.8億人光顧宜家商場。
在國內(nèi)，宜家家居的店面大多分布在一線城市，銷售增長速度冠居全球。宜家是集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、物流配送、銷售、售后服務(wù)等一條龍的企業(yè)，其產(chǎn)品是簡單簡約、生態(tài)環(huán)保、物美價(jià)廉的大眾化產(chǎn)品，國內(nèi)愛好者眾多，口碑很好。
\u00A0 福州宜家開業(yè)時(shí)間？
福州人的宜家啥時(shí)候開業(yè)？
這個(gè)問題太重要了！！！
宜家在中國大陸開店的模式，
簽約——拍地——?jiǎng)庸ぁ_業(yè)
辣么，宜家家居與晉安區(qū)簽約是在5月18日
并于今天（12月20日）正式拍下地塊
那么從拍地到動(dòng)工，宜家一般花費(fèi)多長時(shí)間呢？
若參照宜家南通店、佛山店的開店流程，我們不難看出，只要宜家開始拿地，最多一年內(nèi)開工建設(shè)，兩年半內(nèi)開業(yè)！
而據(jù)宜家（中國）投資有限公司代表透露，福州宜家預(yù)計(jì)將于2018年12月正式動(dòng)工，若進(jìn)展順利，最早可在2019年年底開業(yè)，最遲2020年上半年正式開業(yè)！\u00A0
\u00A0 福州宜家會(huì)長哪樣？
福州宜家只是單純的家居店嗎？
時(shí)任宜家家居中國區(qū)副總裁高峰曾說了，
福州人的購買力有很大的信心，
開設(shè)大眾化時(shí)尚Shopping-Mall才是他們最終目標(biāo)
在北京和武漢的LIVAT里，宜家家居只是LIVAT的主力商戶之一，其面積大約占整個(gè)購物中心的四分之一！而整個(gè)購物商城還包括宜家家居+歐尚超市+迪卡儂超市+蘇寧電器城+巨型IMAX影城+ZARA、F21……
而福州的宜家占地63.35畝。空間大就不能只有宜家家居了，據(jù)了解，宜家將在福州建造超大規(guī)模宜家市場！將引入1萬多個(gè)產(chǎn)品類別，與北上廣規(guī)模無差。在體量上，福州版宜家將打造總體量超10萬平方米，宜家建筑占到7-8萬總平方米，除此之外，還將打造小型購物中心。