昔日國產(chǎn)奶粉老大貝因美一口氣賣掉22套房產(chǎn) 但3500萬收益遠不足以自救

距離2017年結束僅剩10天，部分上市公司保業(yè)績的戰(zhàn)斗也進入倒計時。在決定出售7套房產(chǎn)后，貝因美（002570）再次“甩賣”22套房產(chǎn)救急。

12月21日晚間，貝因美發(fā)布公告稱，為改善資產(chǎn)結構，提高資產(chǎn)運營效率，貝因美董事會同意通過房產(chǎn)中介公司等機構，將位于杭州、重慶、成都、武漢、深圳、廣州、北京等地的22套房產(chǎn)，公開出售給非關聯(lián)方。

據(jù)悉，貝因美本次出售的22套房產(chǎn)建筑面積合計3398.47平方米。此次評估總價合計為1.04億元，占貝因美2016年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的3.6%，預計產(chǎn)生收益約3560萬元。

該公司表示，若本次處置房產(chǎn)事項能夠在2017年度內完成交易，將會對公司2017年度經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生影響；若本次處置房產(chǎn)事項未能在2017年度內完成交易，將不會對公司2017年度經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生影響。

貝因美如此高頻率的處置公司非核心資產(chǎn)，不得不令人聯(lián)想至其糟糕業(yè)績。

昔日“國產(chǎn)奶粉老大”在近年來持續(xù)虧損，2016年，貝因美實現(xiàn)營業(yè)收入27.64億元，同比下降39.02%，公司歸屬于上市公司股東凈利潤-7.81億元，同比大幅下降853.24%。

今年前三季度，貝因美虧損依舊嚴重。報告期內，該公司合計實現(xiàn)營業(yè)收入20.07億元，同比增長9.67%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-3.83億元，同比增長6.3%。可見上述房產(chǎn)處置的收益對扭轉業(yè)績簡直杯水車薪。

發(fā)布三季報的同時，貝因美預告稱今年凈利將再度虧損，全年虧損額為3.5億元到5億元，主要受配方奶粉新政過渡期主營業(yè)務收入存在波動影響。如該預告成真，則貝因美將被“ST”。

公司股價在三季報發(fā)布后也一路下滑，從10月30日10.28元/股跌至12月21日的7.14元/股，市值縮水32億元。

此前，貝因美創(chuàng)始人謝宏曾公開表示，未來試圖從三方面來幫公司扭虧。“一個是借助奶粉新政利好，加大營銷力度，其次是對一些非核心資產(chǎn)的處置，還有就是政府補助。”

對應至公開資料，除了此次賣掉22套房產(chǎn)，貝因美兩個月前宣布出售位于上海、杭州等地的7套房產(chǎn)，合計約產(chǎn)生2300萬元的收益，其還曾拋出一份資產(chǎn)出售計劃，公司擬向將向控股股東貝因美集團等關聯(lián)方出售貝因美（安達）奶業(yè)有限公司100%股權，評估值為1.8億元。

在今年9月7日復牌之時，貝因美于公告中披露，該重大事項的資產(chǎn)審計和評估工作已完成，安達市人民政府也同意貝因美將相關國有草原承包經(jīng)營權[含貝因美（安達）奶業(yè)有限公司、黑龍江貝因美現(xiàn)代牧業(yè)有限公司]流轉給控股股東貝因美集團有限公司下屬子公司杭州金色未來創(chuàng)業(yè)投資有限公司，目前該項出售資產(chǎn)事項仍在進行商務談判。

不過，貝因美此種突擊調節(jié)公司凈利潤的行為也面臨監(jiān)管難題。

在今年11月，證監(jiān)會發(fā)言人在例行發(fā)布會上表示，上市公司突擊性財務重組創(chuàng)造利潤，通過人為方式改變利潤等方式不利于市場健康發(fā)展，需要從嚴監(jiān)管。交易所將聚焦上市公司年末調整財務數(shù)據(jù)行為，證監(jiān)會將加強監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為將從嚴處理。此前，*ST昌魚（600275）、*ST三維（600275）、蓮花健康（600186）等多家公司收到來自交易所的問詢函。

那么，除了出售資產(chǎn)等權宜之計，未來貝因美將如何重生？

上文謝宏所提的奶粉新政便是之一。在今年，貝因美共獲得15個系列45個配方產(chǎn)品的注冊，成為注冊配方數(shù)量最多的奶粉企業(yè)。謝宏對此表示，“把握新政落地的機會，就是正常銷售，我們盡量去沖”。

目前，貝因美已先后與紐菲特、千家萬鋪、上海育博等簽署了總承銷協(xié)議，旨在改變目前公司渠道混亂的現(xiàn)狀，提前鎖定目標銷售金額。

然而這些措施能多大程度改變貝因美連續(xù)兩年虧損被ST的命運，尚需看最后一個季度該公司的業(yè)績表現(xiàn)。