（原標(biāo)題：貝因美欲避ST 兩月內(nèi)賣房回籠1億資金）
長江商報訊（見習(xí)記者\u00A0徐佳）昔日“奶粉第一股”貝因美巨虧8億并出售牧場后，兩個月內(nèi)兩次賣房回籠資金避免ST。
貝因美12月21日晚間拋出房產(chǎn)處置公告，公司擬通過房產(chǎn)中介等機構(gòu)，將位于杭州、重慶、成都、武漢、深圳、廣州、北京等地的22套房產(chǎn)公開出售給非關(guān)聯(lián)方，建筑面積合計3398.47平方米，本次房產(chǎn)處置事項評估總價合計1.04億元，預(yù)計產(chǎn)生收益約3560萬元（若公司年度虧損，則不需繳納企業(yè)所得稅，預(yù)計產(chǎn)生的收益約4740萬元）。
公司稱，本次22套房產(chǎn)處置不進行整體或部分打包出售，且轉(zhuǎn)讓價格在不低于各套房產(chǎn)評估價值的基礎(chǔ)上，綜合考慮二手房市場行情，與交易對方協(xié)商確定各套房產(chǎn)的最終成交價格。
這是貝因美兩個月內(nèi)第二次出售房產(chǎn)。
受假奶粉事件影響\u00A0業(yè)績大幅下滑
公開資料顯示，貝因美主要從事嬰幼兒食品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售等業(yè)務(wù)，是中國嬰幼兒食品領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌之一。
長江商報記者查詢發(fā)現(xiàn)，2016年貝因美虧損7.81億，今年前三季度已經(jīng)虧損3.83億。如果在年末僅剩的幾天時間內(nèi)不能扭虧為盈，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，貝因美或?qū)⒈弧芭谴髅薄啊?/p>
公開資料顯示，2016年4月假奶粉事件發(fā)現(xiàn)后，貝因美業(yè)績開始出現(xiàn)大幅下滑。公司在去年9月份回復(fù)深交所的問詢函中稱，2016年一季度活躍會員中新客占比約為60%，但4月份假奶粉事件發(fā)后，二季度該數(shù)據(jù)下降至48%。
貝因美還稱，對于國家食品藥品監(jiān)督管理總局發(fā)布奶粉配方注冊新政之后，擁有較多品類(品牌)數(shù)量的奶粉企業(yè)及一批沒有研發(fā)能力的小品牌工廠(包括進口產(chǎn)品)在市場上集中低價拋售產(chǎn)品，造成包括貝因美在內(nèi)的許多奶粉品牌公司銷量明顯下降。同時，不得不加大的終端促銷力度，亦造成盈利的下降。
2017年上半年，奶粉新政配方注冊過渡期行業(yè)秩序持續(xù)混亂，公司面臨激烈的市場競爭環(huán)境，渠道商審慎觀望，仍無法挽回業(yè)績持續(xù)下滑的局面。
今年三季報顯示，貝因美處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額本期數(shù)較上年同期數(shù)增長1412%，絕對額增加3471.61萬元。
貝因美表示，公司預(yù)計2017年全年虧損3.5億-5億元，已啟動閑置非經(jīng)營資產(chǎn)處置計劃，通過改善經(jīng)營狀況及盤活資產(chǎn)，并努力爭取產(chǎn)業(yè)政策的扶持，力爭減虧實現(xiàn)盈虧平衡避免ST。
與三季報同時發(fā)出的，還有一份房產(chǎn)出售公告。貝因美擬出售杭州、上海等地的7處房產(chǎn)共計2926平米，根據(jù)評估和公司財務(wù)部門的初步估算，房產(chǎn)出售之后，將為公司帶來2300萬收益。
其實早在今年7月，貝因美就開始籌劃資產(chǎn)出售事項。公司擬將持有的貝因美（安達(dá)）奶業(yè)有限公司\u00A0100%股權(quán)及控股子公司吉林貝因美乳業(yè)有限公司通過下屬全資子公司敦化市利健生態(tài)農(nóng)牧業(yè)有限公司所擁有的牧業(yè)相關(guān)動產(chǎn)設(shè)備，出售給控股股東貝因美集團等關(guān)聯(lián)方，安達(dá)奶業(yè)評估值為1.8億元。
貝因美表示，因全球原奶價格持續(xù)低位運行，安達(dá)奶業(yè)一直虧損，因此公司將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給控股股東等關(guān)聯(lián)方去培育，以改變公司的業(yè)績狀況。
不過今年九月份，貝因美與多家非關(guān)聯(lián)公司簽下了總計含稅26.8億元的銷售合同。
值得一提的是，11月28日貝因美披露控股股東補充質(zhì)押公告。本次補充質(zhì)押后，貝因美集團本次質(zhì)押后累計質(zhì)押的股份數(shù)量為22000萬股，占其持有公司股份總數(shù)的62.88%，占公司總股本的21.52%。
此外，近半年內(nèi)，公司控股股東、總經(jīng)理、董秘等相繼增持，增持均價在9.96-13.7元/股。截止12月22日午間收盤，貝因美報7.28元/股。
