據(jù)小編統(tǒng)計(jì)，昆山樓市上周（11.13-11.19）共計(jì)成交661套，環(huán)比前一周漲了37.1%。住宅盤成交489套，商業(yè)、別墅共成交172套。花橋樓市上周（11.13-11.19）共計(jì)成交76套，環(huán)比前一周漲了31%。

上周的成交量對(duì)比前四周有較大漲幅，截止目前是11月最高的周成交量。十一個(gè)區(qū)鎮(zhèn)中除卻錦溪和周莊沒有成交，巴城、高新區(qū)和張浦有下跌，其余區(qū)鎮(zhèn)的成交均有不同程度的上漲。周市鎮(zhèn)的漲幅最大，高達(dá)128%，以287套的好成績蟬聯(lián)周冠軍。

周市的萬科·公園大道自開盤以來，品牌效應(yīng)加上帶裝修單價(jià)低的優(yōu)勢(shì)，網(wǎng)簽一直處于領(lǐng)先地位，上周也不例外，單盤成交256套（住宅205套，別墅51套），占周市總成交量的89.1%，比重非常大。

開發(fā)區(qū)版塊的成交名列第二位，榮記·玖瓏灣、象嶼兩岸貿(mào)易中心和首創(chuàng)·悅都為熱銷樓盤。榮記·玖瓏灣住宅房源已全部售完；首創(chuàng)·悅都還有少量房源在售，目前在售房源為11#、12#、13#，在售房源建筑面積84㎡,均價(jià)14000元/㎡。

高新區(qū)版塊的蘭亭御園和萬科·未來之城兩盤表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，蘭亭御園主力在售10#、16#，面積143㎡、168㎡，均價(jià)21500元/㎡，預(yù)計(jì)2019年底交房，明年預(yù)計(jì)加推15#的1個(gè)單元，面積及加推時(shí)間待定；萬科·未來之城預(yù)計(jì)今年11月底12月初加推55-61號(hào)樓六期共計(jì)1000多套的新房源，目前在售33#、35#以及少量34#樓房源，面積89㎡、109㎡，毛坯價(jià)格約14000元/㎡，帶裝修約15000元/㎡。

花橋的花橋夢(mèng)世界及鑫苑鑫都匯成交排名較靠前，并進(jìn)入了全市的TOP10榜單，表現(xiàn)不錯(cuò)；千燈中璟苑在前一周拿到預(yù)售證后，11月18號(hào)迅速開盤，首次開盤推出了1-6棟住宅房源，均價(jià)12000元/㎡。

年關(guān)將近，金九銀十過去之后，11月開發(fā)商拿證的熱情明顯不如前三季度，上周昆山新增僅有1個(gè)樓盤，棧涇竹苑（二期）新增264套，且是拆遷安置房。 不過根據(jù)消息，碧悅灣、萬科·公園大道等多個(gè)樓盤不久可能有加推，具體還要看預(yù)售證的拿證時(shí)間，計(jì)劃在昆山買房的購房者可以關(guān)注這些加推樓盤。