??新浪樂居訊（編輯 管小妮）8月過半，寧波土地市場淡季不淡。繼前兩場熱鬧的土拍之后，今日（8月19日）土地再次激起“波瀾”。最終，融創(chuàng)以12420元/平的樓面價、溢價率107%、總價20.89億元拿下鄞州區(qū)下應(yīng)地段原培羅成廠房。
融創(chuàng)12420元/平拿下原培羅成廠房地塊
??據(jù)悉，鄞州區(qū)下應(yīng)地段原培羅成廠房地塊位于鄞州區(qū)下應(yīng)街道顧家村、柴家村，東至甬新河，南至寧橫路，西至天工路，北至鄞縣大道。出讓面積84095平，起始掛牌價為6000元/平，容積率為＞1.0且≤2.0，規(guī)劃為普通商品住宅用地。
??此地塊處于潘火下應(yīng)板塊，周邊交通網(wǎng)絡(luò)縱橫，生活、商業(yè)等配套相對來說比較醇熟。據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱：“該地塊所處板塊目前在售樓盤不多，相對來說是處于一種供不應(yīng)求的狀態(tài)。從板塊的發(fā)展?jié)摿椭苓吪涮椎葋砜矗摰貕K的起拍價也不算高。”
??下午2點(diǎn)40分，鄞州區(qū)下應(yīng)地段原培羅成廠房地塊正式進(jìn)入現(xiàn)場土拍。德信、中海、美的、旭輝、碧桂園、榮安、龍湖、景瑞、萬科、融創(chuàng)、華潤總共11家房企，原培羅成廠房地塊火熱程度顯而易見。
??競拍一開始，現(xiàn)場報價節(jié)奏飛快，榮安、龍湖、德信、碧桂園、中海依次“上場”報價。才過了3分鐘，現(xiàn)場報價已達(dá)到8500元/平，報價者為榮安。14:45分，現(xiàn)場報價為9000元/平，溢價率50%。競價者加價太緊湊，分分鐘顯示出要拿下該地塊的氣勢。14:58分，土拍持續(xù)時間不到20分鐘，現(xiàn)場報價達(dá)10000元/平，報價者為美的。土拍競價破萬之后，現(xiàn)場各家房企越追越緊，龍湖、碧桂園、融創(chuàng)、萬科紛紛緊隨其他房企之后加價。最終，融創(chuàng)以12420元/平的樓面價、溢價率107%、總價20.89億元拿下鄞州區(qū)下應(yīng)地段原培羅成廠房。
土拍結(jié)束，新浪樂居第一時間采訪了融創(chuàng)東南區(qū)域公司寧波公司投資發(fā)展負(fù)責(zé)人李卓斌，他表示：“融創(chuàng)選擇在寧波拿地，正是因為看中了整個寧波的發(fā)展。此地塊優(yōu)勢明顯，周邊有學(xué)校、商業(yè)配套、地鐵等，而且整個地塊周邊的環(huán)境也不錯。該地塊也特別適合打造低密度的洋房產(chǎn)品或者高層，我們特別希望通過好的產(chǎn)品來突出這塊地塊的價值。”
本文導(dǎo)航 融創(chuàng)拿下原培羅成廠房地塊 8萬方的地塊究竟怎么樣？樂居實探為你揭秘