\u00A0\u00A0\u00A0\u00A08月，鄞州區(qū)的土地市場不淡。昨日，11家房企“相約”，競拍鄞州區(qū)原培羅成廠房地塊。最終，融創(chuàng)以12420元/平方米的樓面價、溢價率107%、總價20.89億元拿下該地塊。

據(jù)了解，鄞州區(qū)下應(yīng)地段原培羅成廠房地塊位于鄞州區(qū)下應(yīng)街道顧家村、柴家村，東至甬新河，南至寧橫路，西至天工路，北至鄞縣大道。出讓面積84095平方米，起始掛牌價為6000元/平方米，容積率大于1小于等于2，規(guī)劃為普通商品住宅用地。

從現(xiàn)狀看，地塊處于潘火下應(yīng)板塊，周邊交通網(wǎng)絡(luò)縱橫，生活、商業(yè)等配套設(shè)施相對來說比較成熟，有生活居住氛圍。但從整個區(qū)域看，住宅供應(yīng)量相對較少，且大都以改善型為主。地塊附近的榮安香園當前在售均價15000元/平方米，和協(xié)風格?院在售均價為16500元/平方米。