浙江在線(xiàn)8月20日訊（記者 王凱藝）連續(xù)三周，每周五都有一場(chǎng)拼得火熱的拍地會(huì)。

8月19日下午，位于鄞州區(qū)下應(yīng)街道的原培羅成廠房地塊開(kāi)拍，又有11家房企如約而至。每平方米6000元的起拍價(jià)，分分鐘破了萬(wàn)元大關(guān)，最終，“融創(chuàng)”以樓面價(jià)每平方米12420元、溢價(jià)率107%、總價(jià)超20億元一舉拿下。

這已經(jīng)是“融創(chuàng)”今年進(jìn)駐寧波以來(lái)，拿的第三塊地了，也就此正式涉足鄞州區(qū)。此前，“融創(chuàng)”已在高新區(qū)和東部新城各拿了一塊。

本次拍賣(mài)的起拍價(jià)，是每平方米6000元。現(xiàn)場(chǎng)與“融創(chuàng)”抗衡的其余10家房企包括“華潤(rùn)”、“榮安”、“中海”、“龍湖”、“萬(wàn)科”、“景瑞”、“旭輝”、“碧桂園”、“德信”、“美的”，基本還是“非富即貴”的老面孔，本地房企依舊只有“榮安”一家。

這次出讓的這幅地塊，曾經(jīng)是培羅成的廠房，具體位置在鄞州區(qū)下應(yīng)街道顧家村、柴家村，東至甬新河，南至寧橫路，西至天工路，北至鄞縣大道。每平方米12420元的樓面價(jià)，毫無(wú)疑問(wèn)已經(jīng)是下應(yīng)區(qū)域目前最貴的地皮了。

據(jù)了解，這幅住宅用地所在的，是鄞州區(qū)近幾年發(fā)展較快的一個(gè)居住區(qū)域，交通、商業(yè)等配套正日漸成熟。天宮莊園、培羅成商業(yè)廣場(chǎng)等與之毗鄰，一定程度上為之增色不少。而且沿著鄞縣大道，往東去東錢(qián)湖很便捷，往西去羅蒙環(huán)球城、印象城也不過(guò)十分鐘車(chē)程，一旦之后地鐵四號(hào)線(xiàn)建成通車(chē)，門(mén)口還將多一個(gè)地鐵站。

在該地塊附近的樓盤(pán)包括榮安香園，目前售均價(jià)在每平方米15000元左右，和協(xié)風(fēng)格?院在售均價(jià)約每平方米18000元，還有二手價(jià)近每平方米20000元的國(guó)驊華公館。

值得一提的是，地塊西南側(cè)還有一個(gè)擁有超6000套房源的超級(jí)大盤(pán)——中海國(guó)際社區(qū)，價(jià)格已經(jīng)從每平方米9000元賣(mài)到了如今的每平方米12000元至13000元。今后，隨著該樓盤(pán)的交付入住，以及自帶的幼兒園、小學(xué)和商業(yè)街區(qū)等陸續(xù)投用，或?qū)⒔o該區(qū)域帶來(lái)更高的人氣。

這原培羅成廠房地塊才拍出去，記者隨即就聽(tīng)說(shuō)已有樓盤(pán)在第一時(shí)間封盤(pán)，當(dāng)晚就準(zhǔn)備調(diào)價(jià)了。