連續(xù)三周，周周都有一場拼得火熱的拍地會(huì)。上周五下午，位于鄞州下應(yīng)街道的原培羅成廠房地塊開拍，有11家房企如約而至。6000元/平方米的起拍價(jià)，分分鐘破萬。最終，融創(chuàng)以樓面價(jià)12420元/平方米、溢價(jià)率107%、總價(jià)超20億，拿下了這一地塊。

這是融創(chuàng)今年進(jìn)駐寧波以來，拿的第三塊地了，此次算是正式涉足鄞州區(qū)，先前拿的兩塊地分別在高新區(qū)和東部新城。

國土局的出讓公告顯示，出讓的這幅原培羅成廠房地塊，具體位置在鄞州區(qū)下應(yīng)街道顧家村、柴家村，東至甬新河，南至寧橫路，西至天工路，北至鄞縣大道。

地塊所在的區(qū)域，也是鄞州近幾年發(fā)展較快的一個(gè)年輕的居住區(qū)，交通、商業(yè)等配套正日漸成熟。天宮莊園、培羅成商業(yè)廣場等與之毗鄰，一定程度上為之增色不少。而且沿著鄞縣大道，往東去東錢湖很便捷，往西去羅蒙環(huán)球城、印象城也不過十分鐘車程，一旦以后軌道交通四號線建成通車，門口還將多一個(gè)地鐵站。

這次樓面價(jià)被抬到12420元/平方米，毫無疑問已是下應(yīng)板塊最貴的地皮了。直接獲益的還是周邊樓盤，可以跟著提高身價(jià)。這不，前腳才拍完地，后腳記者就聽說有樓盤第一時(shí)間通知封盤，當(dāng)晚調(diào)價(jià)。除了企業(yè)內(nèi)部員工還有最后的下單機(jī)會(huì)，其余意向客戶只能依照上調(diào)后的新價(jià)格來下單。

據(jù)錢江晚報(bào)記者了解，附近的樓盤包括榮安香園，目前均價(jià)在15000元/平方米左右，和協(xié)風(fēng)格璟院在售均價(jià)約18000元/平方米，還有二手價(jià)近2萬/平方米的國驊華公館。