記者：我們知道，凱德商用在新加坡、中國、馬來西亞、日本和印度擁有并管理百余家購物中心，可謂運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)豐富。這些經(jīng)驗(yàn)是否會(huì)使凱德商用不同于本土的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)呢？
朱倉慶：凱德商用的優(yōu)勢(shì)之一就是擁有國際化的視野和平臺(tái)，我們?cè)谌驌碛泻凸芾?00多家購物中心，超過15,000份租約。我們會(huì)借助廣闊的租賃網(wǎng)絡(luò)把國內(nèi)外的優(yōu)質(zhì)品牌首次引入綿陽、甚至四川。凱德廣場(chǎng)（專題閱讀）（相關(guān)干貨）?涪城二期新引入的博納影城就是首次進(jìn)入四川。
我們追求與租戶共贏，在合作中為租戶提供盡可能多的附加值。我們從與零售商溝通合作到進(jìn)場(chǎng)裝修，再到開業(yè)運(yùn)營，都以專業(yè)團(tuán)隊(duì)和多年成功的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)為他們提供多方面的增值服務(wù)。比如，開業(yè)前我們負(fù)責(zé)租戶設(shè)計(jì)管理和營運(yùn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)就會(huì)跟租戶一起多次商討如何打造店面形象，既能體現(xiàn)其品牌特色和裝飾需求，又與我們購物中心的整體風(fēng)格保持一致，直到雙方滿意為止。開業(yè)后，我們會(huì)通過豐富多彩的主題活動(dòng)，通過媒體、微博微信等多種渠道協(xié)助租戶進(jìn)行推廣宣傳，以提升客流、幫助租戶增加銷售額。
綿陽首個(gè)純商業(yè)體驗(yàn)式購物中心
眾多國際、國內(nèi)知名品牌將入駐二期
記者：綿陽作為四川省第二大城市，和成都類似購物中心的開發(fā)也日趨飽和，在這個(gè)背景下，可以說說凱德廣場(chǎng)?涪城將為綿陽的整個(gè)商業(yè)業(yè)界帶來什么變化嗎？
朱倉慶：綿陽是四川省第二大城市，擁有全省地市州中最發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)體（成都除外），是中國重要的三線城市。綿陽的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展起點(diǎn)也領(lǐng)先全省其它市州（成都除外），有著良好的商業(yè)傳統(tǒng)和氛圍。
凱德廣場(chǎng)?涪城是凱德商用在綿陽的首個(gè)項(xiàng)目，選擇綿陽市中心城區(qū)的核心位置，8年來已扎根綿陽并深受歡迎。未來我們將會(huì)憑借已有的團(tuán)隊(duì)和對(duì)本地市場(chǎng)的深入了解，致力于將項(xiàng)目打造成綿陽中心城區(qū)最大的“時(shí)尚家庭聚集地”，集時(shí)尚服飾、兒童教育、國際影院、特色美食、休閑娛樂、健身中心、屋頂農(nóng)莊于一體，為綿陽市民帶來更多國際化的商品和高品質(zhì)服務(wù)體驗(yàn)。
隨著周邊陸續(xù)建成多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，已形成與凱德廣場(chǎng)?涪城相輔相成的新商圈。從2013年下半年開始，我們就對(duì)購物中心進(jìn)行了一系列的優(yōu)化升級(jí)。去年10月我們對(duì)5層進(jìn)行了大規(guī)模的升級(jí)，強(qiáng)力打造餐飲娛樂業(yè)態(tài)，引進(jìn)個(gè)性西餐和中餐、時(shí)尚連鎖餐飲品牌、休閑飲品等，增強(qiáng)顧客的體驗(yàn)感，如：良木緣咖啡綿陽首家直營店、2,800平米跨層星光樂巢ktv、燜鍋第一品牌黃記煌三汁燜鍋、好倫哥自助匹薩等。2014年5月將購物中心3、4層打造為兒童教育及生活配套業(yè)態(tài)，以滿足家庭消費(fèi)客群的需求，如：瑞思學(xué)科英語綿陽首個(gè)體驗(yàn)中心、金寶貝早教中心、樂友孕嬰童、嬰樂士嬰兒游泳館等品牌租戶。
為增加購物中心與顧客的互動(dòng)體驗(yàn)，2014年8月四川省首個(gè)屋頂農(nóng)莊在6層盛大開園，農(nóng)莊的土地以認(rèn)領(lǐng)的方式由“綠芽小天使”管理，每周前來澆灌，等待結(jié)出果實(shí)。同時(shí)還提升了購物中心的硬件設(shè)施，如：為停車場(chǎng)更換了環(huán)保降噪地面及增設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)，給顧客創(chuàng)造更好的停車環(huán)境；并引進(jìn)綿陽首個(gè)免取卡管理系統(tǒng)，節(jié)省了顧客時(shí)間。除了負(fù)一層的設(shè)備更新，我們還增加了免費(fèi)兒童游樂區(qū)、大型全彩led屏幕（位于5層）、互動(dòng)體感游戲體驗(yàn)區(qū)、微信打印機(jī)等設(shè)施。
凱德廣場(chǎng)?涪城二期將打造更加舒適的購物環(huán)境和引入先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備，讓顧客享受前沿的購物體驗(yàn)，從而增加商圈的活力和豐富度、提升商圈的品質(zhì)和影響力。