??新浪樂(lè)居訊（編輯 陳曉婕）根據(jù)國(guó)土資源交易登記中心消息，8月8日掛牌的鄞州區(qū)下應(yīng)地段原培羅成廠房地塊。掛牌截止日期為8月18日，在掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)，若仍有競(jìng)買(mǎi)人要求繼續(xù)報(bào)價(jià)的則進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)程序，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)于8月19日下午2：30開(kāi)始。

??鄞州區(qū)下應(yīng)地段原培羅成廠房地塊，出讓面積84095平，起始掛牌價(jià)為6000元/平，容積率為＞1.0且≤2.0，規(guī)劃為普通商品住宅用地。

??近日，編輯特實(shí)地探訪了鄞州區(qū)下應(yīng)地段原培羅成廠房地塊。

??編輯乘坐107路至培羅成站下車(chē)，便可看到站牌后有塊很大的空地。根據(jù)寧波國(guó)土資源局發(fā)布的地塊區(qū)域位置顯示，編輯判定這大片空地便是本次出讓的地塊。

??該地塊位于鄞州區(qū)下應(yīng)街道顧家村、柴家村，東至甬新河，南至寧橫路，西至天工路，北至鄞縣大道。毗鄰多條交通要道，且公交往來(lái)相對(duì)頻繁，包括107、109、137、165、169、660等公交。另有在建軌道交通四號(hào)線，直達(dá)該地塊。可想，該地塊交通便利。

??據(jù)編輯走訪發(fā)現(xiàn)，地塊北側(cè)就是培羅成廣場(chǎng)。場(chǎng)內(nèi)包括華潤(rùn)萬(wàn)家購(gòu)物超市、銀行、大大小小美食的商鋪等生活所需配套，另有大地?cái)?shù)字影院、K酷歌量販KTV等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。且該地塊距離鄞州萬(wàn)達(dá)僅5公里左右，開(kāi)車(chē)僅需十分鐘的路程。該地塊既有田園的靜謐，又不失都市的繁華。可謂入則靜謐，出則繁華。

??當(dāng)然，周邊也不乏眾多小區(qū)，居住氛圍也較為濃厚。其中，包括在售樓盤(pán)榮安香園(免費(fèi)看房)目前在售均價(jià)為15000元/平 、和協(xié)風(fēng)格璟院在售均價(jià)為18000元/平、國(guó)驊華公館二手房在售均價(jià)為19943元/平 。另有培羅成非凡等。可見(jiàn)，該區(qū)域小區(qū)多已改善性為主。那么本次將要出讓的地塊未來(lái)新建產(chǎn)品是否也將走高端改善型的路線呢？

??在新浪樂(lè)居編輯截止發(fā)稿時(shí)，寧波國(guó)土局仍未有報(bào)價(jià)公告。新浪樂(lè)居將在第一時(shí)間持續(xù)跟進(jìn)。