鄭州樓市新政 房價不得高于去年10月

[摘要] 近日,河南住建廳和國土廳聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》規(guī)定:鄭州市新備案預(yù)售商品住房銷售均價原則上不得高于2016年10月份周邊新建商品住房價格水平,且不得捆綁車位銷售以及設(shè)置其他附加條件。

近日，河南住建廳和國土廳聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》規(guī)定：鄭州市新備案預(yù)售商品住房銷售均價原則上不得高于2016年10月份周邊新建商品住房價格水平，且不得捆綁車位銷售以及設(shè)置其他附加條件。

河南商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會會長宋向清認為，限價的背景是原材料、融資成本、人工成本等均上漲；加大監(jiān)管、限時報建并責(zé)成快速上市，土地拍而不建的現(xiàn)象將得到有效遏制；開發(fā)商資金來源的審查空前嚴(yán)格，這是對借貸依賴性較高的房地產(chǎn)行業(yè)潛規(guī)則的宣戰(zhàn)。綜上，今后沒有實力的開發(fā)商，日子將越發(fā)難熬。

記者點評：隨著調(diào)控政策力度不斷加大，購房者趨于理性，市場逐漸回歸平靜，一些房企為了快速回籠資金，不觸碰政策高壓線，選擇現(xiàn)金而放棄一些利潤，這是市場向好的一種表現(xiàn)。未來，房價大幅上漲的幾率將會小很多。

標(biāo)簽： 鄭州房價 鄭州新建商品房

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