365地產(chǎn)家居網(wǎng) 南京訊 今年各地推地力度勝于去年，土地再次成為地方政府“撈錢”的抓手。截止2013年10月23日，今年南京共成功賣出77幅地，賣地收入達到了671億多元，這一出讓金收入，已經(jīng)創(chuàng)下了南京賣地收入的新紀錄。

目前，在南京市國土局的土地出讓名單中，已經(jīng)掛牌但是還沒有正式出讓的地塊，還剩下3幅，這3幅地塊的掛牌出讓總額超過了49億元。即便這些地塊都以底價出讓，那么今年南京的國土出讓總額將超過700億元。2011年，南京全年土地出讓收入為345.19億元；2012年，南京全年土地出讓收入為377.3億元。截至2013年10.23日，南京今年的出讓金總額，幾乎是過去兩年土地出讓金的總和。

今年南京土地出讓總額的大幅度增長，一方面是因為土地價格的上漲，但是另一方面也是因為南京增大了土地供應(yīng)量。按照今年的土地出讓量來看，未來一兩年之內(nèi)南京的房源供應(yīng)量也會相應(yīng)增大。

以上新聞足以說明房價飛漲勢在必行，位于龍眠大道的NO.2013G70地塊已拍出8.9億的價格，樓面地價8326元/?，等項目明年或后年上市預(yù)計18000元/?的價格；愛濤尚逸華府的區(qū)位與其相比更為優(yōu)越，在未來升值潛力巨大；目前愛濤尚逸華府項目的價值還沒有完全體現(xiàn)在銷售價格上，隨著苜蓿園大街南延道路的開通，江寧新天地的開幕，新地塊項目上市的價格哄抬等幾個方面的因素，價格上漲空間可想而知。 愛濤尚逸華府年底就交付了，你是打算今年花15000買準現(xiàn)房還是明年掏18000元買期房呢？

以科技為核心，讓建筑承襲百年

當代科技的發(fā)展帶給生活的變革是前所未有的，尤其是科技住宅的飛速發(fā)展，不僅大大提高了我們的居住品質(zhì)，更重要的是對于地球未來的深遠意義。

江蘇愛濤置業(yè)以前所未有的雄心和遠見，集大成的運用先進人居科技，以“科技領(lǐng)先”為建筑要素，以“傳承百年”為建筑要求，為南京率先呈現(xiàn)符合“百年建筑”標準的科技住宅樣板社區(qū)——愛濤·尚逸華府。

十二項與國際同步的先進科技系統(tǒng)首次全面應(yīng)用

作為南京首家將毛細管輻射、風(fēng)機盤管、地板采暖等三套科技系統(tǒng)同時植入建筑的住宅項目，愛濤·尚逸華府更是融合新風(fēng)置換系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、分戶溫濕智能控制系統(tǒng)等九大技術(shù)于一體。其中分戶智能溫濕控制系統(tǒng)，不僅實現(xiàn)各個功能空間可以獨立運行系統(tǒng)，而且更大程度的節(jié)約了系統(tǒng)能源，應(yīng)用更加人性體貼，每天只需輕松一按，便能奢想科技豪宅帶來的自由舒適生活。在南京率先實現(xiàn)真正意義上的高能低耗、高舒適度的科技住宅。目前，愛濤·尚逸華府已被列為江蘇省、市可再生能源建筑應(yīng)用重點示范項目。（365地產(chǎn)家居網(wǎng) 江都）

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愛濤尚逸華府區(qū)位圖 365地產(chǎn)家居網(wǎng)標注

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