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最新消息：江北核心區(qū)第一高樓項目綠地金茂國際金融中心，由金茂操盤的部分住宅產(chǎn)品最新節(jié)點曝光！最快將在4月中旬公開售樓處，5月份就要開盤了。

作為未來南京乃至江蘇的新地標(biāo)，綠地金茂國際金融中心自項目地塊出讓開始，一舉一動就備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。俯視整個南京城、江北新區(qū)的高度，決定這個項目、這個區(qū)域甚至這個城市的發(fā)展高度。

一、江北核心區(qū)豪宅內(nèi)部資料流出

今天我拿到了一份金茂關(guān)于江北“綠地金茂國際金融中心”住宅產(chǎn)品的內(nèi)部資料，其中對于金茂操盤的住宅“揚子江金茂悅”，部分產(chǎn)品細(xì)節(jié)流出。

據(jù)了解，綠地金茂國際金融中心位于核心區(qū)的中央商務(wù)區(qū)板塊，未來將作為整個江北新區(qū)地標(biāo)性建筑地塊，帶來江北核心區(qū)住宅，以及約50萬方的大型辦公商業(yè)綜合體，其中包含一座超550米超高層大型項目。

整個項目由金茂、綠地聯(lián)合開發(fā)，其中金茂操盤的住宅部分，包括16棟17至26層高住宅。分兩期開發(fā)，一期為C3C5地塊，產(chǎn)品戶型面積在90-135㎡，為金茂的高端“悅”系產(chǎn)品。未來小區(qū)由金茂自己的物業(yè)服務(wù)。

之前就聽說此次金茂悅產(chǎn)品主打科技住宅，這一次我得到消息，江北此次的“悅”系產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)，實際上已經(jīng)達(dá)到了金茂產(chǎn)品系中最高端的“府”系標(biāo)準(zhǔn)。

我拿到的資料中，主要提到了五個方面的精裝細(xì)節(jié)，其中包括：裝飾美學(xué)、高端定制、綠色健康、智能科技、至臻人性（人性化小細(xì)節(jié)設(shè)計）。大部分引進的品牌均是國際國內(nèi)一線品牌為主，比如說弗蘭卡、科勒等。

裝飾美學(xué)：大理石飄窗臺面、部分戶型隱形門設(shè)計、金屬鏡面電視背景墻 高端定制：佛蘭卡大肚水槽、人性化碗架、不銹鋼擋油板、科勒全套衛(wèi)浴 綠色健康：新風(fēng)系統(tǒng)、全屋干區(qū)地暖分區(qū)溫控、凈水直飲水 智能科技：國際品牌智能門鎖、多功能可視對講、一鍵燈光總控 至臻人性：入戶掛鉤、柔光小夜燈、電熱毛巾架、鏡柜無影燈

具體的產(chǎn)品細(xì)節(jié)，我們還得期待最快今年4月份的售樓處公開，到時候大家可以在現(xiàn)場感受下，這江北核心區(qū)豪宅的細(xì)節(jié)之處。

②新古典建筑立面，打造綠色節(jié)能住區(qū)

據(jù)透露，此次揚子江金茂悅產(chǎn)品，新古典建筑的外立面，以南京民國建筑的三段式經(jīng)典建筑造型為主。以真石漆和石材精琢建筑立面質(zhì)感，全石材干掛。整個色調(diào)顯得大氣沉穩(wěn)。

值得一提的是，項目采用的是綠色二星建筑標(biāo)準(zhǔn)（住宅預(yù)制裝配率大于50%），使用的均是綠色環(huán)保的建筑用材，能源利用提倡健康節(jié)能。

③全球知名公司操刀項目園林景觀設(shè)計

同時流出的資料中，還詳細(xì)介紹揚子江金茂悅未來小區(qū)的園林設(shè)計。據(jù)了解，此次項目的園林設(shè)計出自全球設(shè)計巨擘——普利斯景觀設(shè)計集團，創(chuàng)造性引入“風(fēng)水火土”四象星座，營造7境園林美景。

此外，小區(qū)內(nèi)還設(shè)置了全齡段兒童游樂場、專屬會客廳、500米社區(qū)慢跑道、中央派對草坪、休閑廊架，還有四季錯落式綠植。

二、揚子江金茂悅產(chǎn)品戶型圖全曝光！

江北的首個金茂“悅”系產(chǎn)品，主打的戶型面積有90㎡三房、110㎡三房、115㎡三房、123㎡三房。無論是剛需還是改善，可選擇的空間還是比較大的。

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